公积金贷款月收入证明（假流水办房贷通过了）

如何申请住房公积金贷款？，下面是用户6951403071853给大家的分享，一起来看看。

公积金贷款月收入证明

如何申请住房公积金贷款？申请住房公积金贷款需要满足连续存缴半年以上的公积金、具有稳定职业和收入、具备足够首付款等条件。申请时需准备公积金存缴证明、身份证、收入证明等相关资料，前往当地公积金管理中心提出贷款申请。公积金管理中心会审核申请人的资格和贷款额度。初审通过后，贷款承办银行会对申请人进行信用调查，填写个人住房公积金贷款审批表。审核通过后，银行会通知申请人签订借款合同，办理担保手续和抵押登记手续。最后，银行会根据合同约定将贷款打入指定账户，并将放款回单寄给申请人。还款时，需要在贷款银行开设还款账户，每月按时偿还本息。还清贷款后，需前往贷款银行领取担保证明、贷款还清证明等相关资料，并到房管局办理撤销抵押登记手续。如有帮助，欢迎点赞评论关注。

假流水办房贷通过了

桑桑的表姐最近要买房子了，都知道现在在上海买房基本不可能全款嘛~所以，表姐就去银行申请房屋贷款了。

前不久，她换了个新工作，月收入2万，她觉得申请150万商业贷款+50万公积金贷款应该很稳妥，没啥问题的。

没想到，她竟然被拒绝了。表姐那叫一个心塞，好不容易看好的房子就要这么飞了。。。这到底是为什么呀！！！

桑桑仔细听了她申请贷款的整个流程发现，原来是因为她之前裸辞过一段时间，新公司又刚过试用期，看半年银行流水，不够持续和稳定。

银行流水虽然每个人都有，但不是到了需要的时候，几乎没有人知道它的重要性。一份不稳定的银行流水可能造成各种严重后果，比如贷款被拒、签证被拒等等。

所以小伙伴们一定要充分了解银行流水的意义并重视起来，桑桑给大家全方面梳理一份健康银行流水指南~

桑桑先给大家书面地介绍一下哈~

百度百科上说，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。

听完这一段，你是不是感到超级头晕？

先别晕！其实小伙伴们平时接触较多的也就是个人流水，这事儿真没啥复杂的。这么说吧~个人流水可以简单地将其分为三类：工资流水、自存流水和转账流水。

工资流水：就是公司每个月固定时间将工资转入我们账户的流水，来源通常是企业的对公账户。这类流水的“含金量”最高，因为银行等金融机构往往比较认可这一类型。

而且呀~明确标示有“工资”或“代发”字样的工资流水，在贷款的时候往往最被银行等金融机构认可哦~

自存流水：就是我们去银行柜台或者ATM存入现金的流水。

转账流水：就是我们的账户和其他贴户的互转流水，比如收到房租等记录就属于这一类型。

而健康的银行流水最重要的一点就是要确保每个月都有固定收入。大多数人每个月都有工资作为固定收入，基本不需要担心银行流水不稳定。

但是如果像表姐一样，之前裸辞过一段时间，新公司又刚过试用期。即使月收入2万属于较高水平，光看其半年银行流水还是不够持续和稳定，她申请房贷便被拒了。

所以，在申请贷款前尽量不要长时间处于无工作状态，也不要频繁跳槽造成银行流水极不稳定哦~

还有的小伙伴工资是以现金形式发放的，那就没有了最重要的工资流水啊！该怎么办呢？

这种情况下，也应该选择每个月按照固定时间存入银行账户。这样一来，虽然不是明确标示有“工资”或“代发”字样的工资流水，银行也会酌情将这些自存流水看作工资流水的。

还有一点很重要！银行转账的信息也都是有记录的，所以千万不要恶搞备注啊！

桑桑有个朋友平时就挺幽默的，男孩子嘛~有时候还喜欢说些荤段子。有一次，他为了搞笑将给女朋友的转账备注写上了某些不良信息，内容请自行YY哈~

结果，没多久这哥们买房去申请贷款，银行没批。。。就是因为这个转账备注的关系，你说是不是得不偿失？

小伙伴们搞清楚了银行流水的含义，是不是还想知道知道啥情况下需要被查验银行流水？

桑桑这里就介绍几种比较常见的情况：银行贷款、出境签证和劳动仲裁。

银行贷款在生活中那是十分普遍，这年头谁买房买车的时候不得贷个款哪~又或者是赶上临时资金紧张滴时候，还得申请个消费贷款。

这些都需要你提供自己近三到六个月的银行流水，因为银行流水是用来考核一个人是否有有能力按时还款的好标准。从银行流水来判断，一般银行审批的贷款，每月还款额会在月收入的50%以内。

另外，桑桑还听说过一种说法，如果一笔钱不在账上过夜，收到立刻转走，会不算作有效流水，可能会影响贷款。

这可把桑桑吓坏了，毕竟我是习惯工资一到账就把钱转入余额宝里存起来的“宝宝女孩”，很担心这样会影响自己的银行流水状况。

还好跑去问了问银行里做滴小伙伴，他告诉桑桑，对于贷款来说，明确有“工资”/“代发”字样的流水，即使很快转走对贷款影响不大。

但是为了保险起见，如果有贷款需求的小伙伴还是致电银行客服，确认意向银行的具体规定为好！

出境签证也是需要提供银行流水哒~选择出境旅游，尤其是去某些发达国家，办签证的时候，可能需要提供银行流水或者其他资产证明来证明申请人的经济能力。而且部分发达国家签证，对于银行流水的要求比较高。

桑桑有个朋友前不久去英国旅游，由于该国签证对于银行流水要求比较高，她就找旅行社代办伪造了银行流水。虽然她顺利办下了签证，但是事后还是有点后怕，因为一旦被查出伪造会造成很麻烦的后果。

其实，遇到这种情况完全可以提前几个月操作一下自存流水，也就是自己在每个月的固定时间，去ATM机或柜台存入现金。而且银行流水虽然可以一定程度上证明你的收入情况，但不代表全部的资产情况。

桑桑还是建议小伙伴们，无论任何情况，都不要办理假流水，银行流水不够的时候，一般也可以通过提供纳税证明、大额存单、房产证等其他材料证明资产。

如果是贷款的情况，自己的资产不够，也可以通过增加共同还贷人，添加担保人等方法来解决的。条条大路通罗马！

劳动仲裁这件事呢~相比前两种其实算比较少发生的了，桑桑基本也就在电视新闻里看过。但是，一旦碰上了，只有银行流水在手才能保障自身的权益。

比如说你被一家公司拖欠了薪水，申请劳动仲裁的时候，公司抵赖说没有开过那么高的工资。然后人家还以公司缴纳五险一金记录为依据，其实是因为它没按工资全额来缴纳五险一金。这时候，你该咋办？

最佳方案就是——噔噔噔噔~可以向劳动局提供银行流水，以此证明自己的工资收入，基本上就可以顺利拿到公司拖欠的薪资啦！

你说需要银行流水的地方那么多，可是到底应该怎么获取呢？不知道了吧~

桑桑这就告诉你~

要是只想查查看自己的交易记录，小伙伴就不必特地跑一次银行了，怪累的不是？

除了传统的银行柜台查询方式之外，还有很多种方法都可以查询到滴~譬如银行网银端啊、手机银行APP端啊、或者拨打银行客服热线啊，都行。

但你要是需要提交纸质版的银行流水，那就只能辛苦一点点，亲自跑银行网点办理了~

打印银行流水一般有两种方法：

1.银行柜台打印：

需要带上身份证和银行卡，找到该银行卡或存折所属银行的网点，并和柜面的工作人员说明打印流水的时间段皆即办理。

需要注意的是时间段超过半年的，部分银行可能会收费。

2.自助查询机打印：

仍然需要带上银行卡或存折去网点，在自助查询机自行打印。如果有什么不懂都可以咨询银行大堂经理哦~

差不多说完了？才没有！

由于自助查询机打印银行流水极其方便，有的小伙伴会选择一次打印多张以备不时之需。

桑桑也这么做过，结果就会产生多余的银行流水账单。但是要注意哦~打印出来的银行流水账单即使没用了，也不要随意丢弃，不然会泄露了重要的个人信息！

说了这么多，小伙伴们不知道搞懂了没有？

其实，银行流水和我们滴生活真的是息息相关，每个月都会产生记录的，你要是不好好维护，最终的结果就是贷不了款、出不了国，想想都悲催不是？

所以小伙伴们一定要重视起来，相信每个人都会有一份敲鸡健康的银行流水哦~

－ END －

写稿子：桑桑/

编稿子：桑桑/

图片：桑桑/

审稿子：顾炜 李俊 刘辉／

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