楼市又火了，老年人房贷可到八十岁？专家有话说，下面是沉着旭日唠叨给大家的分享，一起来看看。
老年人贷款年限
近年来，楼市再次掀起了一股热潮。房价飞涨，不少老年人也开始考虑购房。然而，这也引发了一个热议话题：老年人是否应该获得房贷，并且贷款期限能够延长到八十岁？
对于这个问题，专家们有着不同的观点。一些专家认为，老年人购房是一个正常且合理的需求，他们也应该有机会获得房贷支持。起初，银行会很谨慎地给予老年人房贷，因为他们普遍存在健康问题和还款能力不足的隐忧。但是，如果老年人能够提供相应的担保措施和充足的还款来源，那么他们享有获得房贷的权利是应当被接受的。
也有专家持有相反的观点。他们认为，老年人的贷款期限应当有限制，避免陷入长期债务的困境。毕竟，人的寿命是有限的，过长的贷款期限会增加老年人负担的风险。此外，房贷本来就是针对生活需要的一种金融工具，而老年人的日常生活和收入状况可能会随着年龄增长而发生变化，这给贷款的还款带来一定的不稳定性。
鉴于这些不同的观点，我们也需要更加理性地看待老年人购房和贷款的问题。首先，老年人有购房的合理需求，他们希望安享晚年，拥有自己的住所是实现这一目标的重要方式之一。其次，银行在审批老年人房贷时，应该更加审慎和全面地评估老年人的借贷风险，确保他们有足够的还款能力和可靠的还款来源。最后，贷款期限应该根据个人情况来确定，避免过长的期限造成不必要的风险。
老年人购房和房贷的问题需要我们综合考量各种因素。尊重老年人的需求和愿望，同时也要确保他们的健康和经济安全。银行和相关机构应加强监管和审查，为老年人提供更加合理和可靠的房贷服务。只有这样，我们才能在楼市火爆的同时，为老年人提供一个安居乐业的生活环境。
对于这个问题，专家们有着不同的观点。一些专家认为，老年人购房是一个正常且合理的需求，他们也应该有机会获得房贷支持。起初，银行会很谨慎地给予老年人房贷，因为他们普遍存在健康问题和还款能力不足的隐忧。但是，如果老年人能够提供相应的担保措施和充足的还款来源，那么他们享有获得房贷的权利是应当被接受的。
也有些专家对这一观点提出了质疑。他们认为老年人的负债时间延长，可能会增加其承担风险的能力。毕竟，年龄大了，身体健康状况难以保证，若遇到意外情况，可能无法还款，间接导致贷款银行面临损失。此外，房贷延长至八十岁还可能存在道德风险，即有些老年人有意借取高额房贷，并无还贷意愿，这将对金融体系和整个经济产生负面影响。
也有专家持有相反的观点。他们认为，老年人的贷款期限应当有限制，避免陷入长期债务的困境。毕竟，人的寿命是有限的，过长的贷款期限会增加老年人负担的风险。此外，房贷本来就是针对生活需要的一种金融工具，而老年人的日常生活和收入状况可能会随着年龄增长而发生变化，这给贷款的还款带来一定的不稳定性。
因人而异地对待老年人的贷款需求。银行和金融机构可以根据老年人的健康状况、财务稳定性和还款能力进行评估，给予适当支持和合理安排。通过灵活的还款方式和风险抵押，减少老年人在贷款过程中的风险，并确保其基本的生活需求。
鉴于这些不同的观点，我们也需要更加理性地看待老年人购房和贷款的问题。首先，老年人有购房的合理需求，他们希望安享晚年，拥有自己的住所是实现这一目标的重要方式之一。其次，银行在审批老年人房贷时，应该更加审慎和全面地评估老年人的借贷风险，确保他们有足够的还款能力和可靠的还款来源。最后，贷款期限应该根据个人情况来确定，避免过长的期限造成不必要的风险。
专家建议政府应与金融机构共同努力，制定合理的监管措施。这些措施应具备监管的公正性和有效性，同时也要考虑老年人的现实情况和需求。通过注重老年人的权益保护，避免潜在的金融风险，并为老年人提供更好的退休生活保障。
老年人购房和房贷的问题需要我们综合考量各种因素。尊重老年人的需求和愿望，同时也要确保他们的健康和经济安全。银行和相关机构应加强监管和审查，为老年人提供更加合理和可靠的房贷服务。只有这样，我们才能在楼市火爆的同时，为老年人提供一个安居乐业的生活环境。让我们来看看老年人房贷延长至八十岁是否可行。
随着人口老龄化的加剧，老年人的需求一日千里。他们有可能需要更长的时间来偿还房贷，以保障基本生活需求。对于某些老年人来说，房屋可能是唯一的财产，可以作为退休生活的资金来源。
支持老年人房贷延长至八十岁的观点不容忽视。老年人房贷延长至八十岁的问题引起了广泛关注。在支持和顾虑之间，专家们的观点各不相同。然而，无论怎样决定，我们都应该尊重老年人的权益，思考如何更好地帮助他们实现基本生活需求。只有在政府、金融机构和专家的共同努力下，才能实现老年人的房屋保障和全面发展。让我们一起为这个社会的进步贡献自己的智慧和力量。
老年人贷款年龄限制
近期，国务院印发通知，提高了关于“一老一小”的三项个人所得税专项附加扣除标准。
自今年1月1日起，3岁以下婴幼儿照护、子女教育专项附加扣除标准由现行每孩每月1000元提高到2000元。也就是说，每个孩子从出生到完成学历教育，其父母每个月可以在税前扣除2000元。赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。其中，独生子女按照每月3000元的标准定额扣除，非独生子女与兄弟姐妹分摊每月3000元的扣除额度。
个人所得税专项附加扣除政策
减轻个人税费负担
个人所得税专项附加扣除，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人、婴幼儿照护等七项专项附加扣除。此次提高的“一老一小”个税专项附加扣除标准，是其中的三项。那么，对这项旨在为群众减轻负担的政策，人们了解程度怎样？来看记者采访的情况。
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在采访中记者发现，个人所得税专项附加扣除政策很多人都了解，很多人也都正在受益。尤其是此次国家进一步提高“一老一小”专项附加扣除标准，受到广泛欢迎。
不需重新填报
让纳税人享受新政策省心省力
“一老一小”专项附加扣除标准调整后，广大百姓如何享受新的减税政策红利？又有哪些注意事项？来看税务部门的解答。
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如果您家里有孩子，或者父母有一方年满60岁，还没有填报享受“一老一小”扣除，可以在手机个人所得税App或者通过任职受雇单位填报专项附加扣除信息后享受。
据了解，很多纳税人关心，已按原标准填报享受“一老一小”扣除的，是否需要重新填报？税务部门提示，纳税人如果已按照原标准填报了专项附加扣除信息的，9月起，信息系统会自动按照新标准计算应缴纳的个人所得税，无需重新填报。
那么，此前已经按照原标准填报享受“一老一小”扣除，如何按照提高后的标准享受扣除？
国家税务总局邯郸市邯山区税务局农林税务分局局长 李宗平：在9月份申报的时候，信息系统自动按照新标准进行享受扣除。如果之前已经交过税款了，那么在以后月份会进行抵减。如果到12月份仍然没有抵减完，那么会在2023年度综合所得汇算清缴的时候享受退抵税。
据介绍，税务部门近期收到的反馈中，还有一些纳税人对赡养老人专项附加扣除政策里的“老人”指的是谁存在疑问。
国家税务总局长春市南关区税务局所得税科副科长 李宏宇：赡养老人专项附加扣除中的“老人”，也就是指被赡养人，是指年满60周岁的父母，或者子女均已去世的年满60周岁的祖父母和外祖父母。
与此同时，税务部门第一时间推出落实举措，及时进行征管信息系统升级，通过个人所得税客户端向已填报三项扣除纳税人精准推送，确保纳税人能够及时按照新的标准享受扣除。
针对性强
缓解“上有老下有小”家庭经济压力
当前，我国“上有老下有小”的人数众多，提高“一老一小”专项附加扣除标准，有利于减轻家庭生育养育和赡养老人负担，更好保障和改善民生。那么这项政策到底能给老百姓省多少钱？
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高女士告诉记者，她一直很关注国家减税降费政策，“一老一小”政策发布后，她看到新闻，就第一时间算了算这回能省多少钱。
通过享受婴幼儿照护、子女教育、赡养老人三项个税专项附加扣除新标准，高女士每年有84000元的收入不用缴税。据了解，高女士年收入约为20万元，适用10％的个人所得税税率，此前，“一老一小”专项附加扣除每年能减税4800元，而此次标准提高后，每年则能够减税8400元，也就是每年少缴税3600元。
专家：增加居民可支配收入 提高消费能力
专家表示，此次三项专项附加扣除与“一老一小”直接相关，提高相关专项附加扣除标准，有利于进一步减轻家庭抚养赡养负担，更好保障和改善民生，也有利于提高居民消费意愿和能力。
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专家表示，提高“一老一小”个人所得税专项扣除标准，首先最大的意义就是能够增加老百姓的可支配收入。通过增加居民收入扩大消费，从而发挥消费拉动经济增长的基础性作用。
中国人民大学财政金融学院教授 朱青：“上有老下有小”这部分年龄的人，赡养父母以及照护子女的经济压力是比较大的。如果能够提高他们的税前扣除标准，那么就会比较大地增加他们的可支配收入、增加他们消费能力，对国家整体扩大内需、提高消费水平都是有利的。
据了解，2018年以来，我国在个人所得税方面，围绕与人民群众生活密切相关的教育、养育、住房、医疗、养老等重点支出领域，设立了七项专项附加扣除，在每月5000元基本减除费用标准基础上，再予以叠加扣除，兼顾了家庭的差异性负担和支出，使个人所得税制度更加科学合理。
中国人民大学财政金融学院教授 朱青：我们现在个人所得税实际上是个性化的，所以我们现在个人所得税的税前扣除形成了一个比较完善的体系，这样既照顾了纳税人的经济负担，而且也体现了国家的社会政策和经济政策。
（总台央视记者 李厦 刘世军 济南台 天津台）
责任编辑：贾宏伟
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