公寓可以质押贷款吗（公寓购房合同抵押可以贷款吗）

建行20条服务加持 千亿活水化“春晖”，下面是广州日报给大家的分享，一起来看看。

公寓可以质押贷款吗

建行广州分行以金融力量支持某餐饮企业复工复产。

银行员工协助客户线上办理贷款业务。

专题

“真是帮大忙了！不仅能继续续贷，还能增加额度，申请还方便！”广州某科技有限公司成功申请200万元“云义贷”追加额度，共获小微企业封顶信用贷款上限500万元。

继建行广州分行与广州工业和信息化局推出《支持广州市中小微企业复工复产专项金融服务方案》之后，3月9日，建设银行广州分行再次联合广州市工商联为民营企业推出“春晖行动”，明确为民营企业复工复产加大信贷支持、为民营企业和个人减费让利等五大方面的20条金融服务举措。“春晖行动”新增千亿元授信额度，小微企业可享受最高抵押率。

截至3月30日，该行私营经济贷款余额850亿元，比年初新增85亿元。

服务中小微企业

新增500亿元活水为中小微企业纾困

新增500亿元专项信贷资金保障、信用贷款额度最高500万元、1年期抵押类贷款利率最低3.75%、延长中小微企业还款期限和续贷支持……2月25日，广州市工业和信息化局联合中国建设银行广州分行推出《广州市中小微企业复工复产专项金融服务方案》，创新推出“复工贷”，六项举措支持中小微企业和个体工商户复工复产，解决资金周转困难，为全市中小微企业提供500亿元新增信贷规模，优先支持市工信局公布的“三个一批”入库企业名单、专精特新、小升规等名单企业。

广东某传媒有限公司在这项服务中尝鲜。受疫情影响，企业大量的晚会、节目拍摄被迫停工。在企业急需资金支持员工复工复产，继续投身于文化传播之时，建行海珠支行与该企业取得了联系，并对建行“复工贷”以及最新的暖企政策进行了详细宣导。达成合作意向后，建行协助企业通过线上渠道申请办理，成功为该传媒公司发放350万元“复工贷”贷款，为企业复工复产提供了有力的支持。

据介绍，截至3月30日，建行广州分行已为2200多户中小微企业投放“复工贷”62亿元。除了“复工贷”，建行广州分行还创新了“战疫贷”“云义贷”“个体工商户抵押快贷”等专属服务，全面满足与防疫相关的小微企业和个体工商户信贷需求。支持组合抵押、质押、保证等多种担保方式，单户贷款额度最高3000万元、信用额度最高500万元。信用贷款可通过建行App、手机银行、企业网银等服务渠道在线申请，资金秒到账。

服务民营企业

20条金融服务加持 新增1000亿元授信

3月9日，建设银行广州分行再次联合广州市工商联为民营企业推出“春晖行动”，明确为民营企业复工复产加大信贷支持、为民营企业和个人减费让利等五大方面的20条金融服务举措。据悉，该行动新增1000亿元专项额度，其中小微企业享受最高抵押率。

“感谢建行在抗疫困难时期，给我们提供低息贷款，随借随还也替我们省了不少钱。我抓紧把这个产品转给我们同行。”企业通过微信向建行发出了这样的感谢信。其实还不止这些，还有企业对服务体验点赞。“太好了，没想到200万元信用贷款真的几分钟就到账了！你们办事效率真高，实实在在为我们小微企业考虑啊！”

广州某科技有限公司就是其中的一家，该企业主要从事试剂盒研发。建行开发区支行的客户经理小东看到辖区内防疫重点企业名单后，发现老客户广州某科技有限公司为名单中的一员，便第一时间拨通企业主电话。

了解到该公司的生产量急剧上升，而且资金周转成为烦恼的时候，客户经理小东马上协助企业申请信用贷额度。随后，小东一边介绍着“云义贷”产品特点，一边指导企业主操作，最终为该公司成功申请200万元“云义贷”追加额度。企业共获建行对小微企业封顶信用贷款上限500万元。企业方面对此拍手称快说：“建行加码的信用贷款真的是雪中送炭，实实在在解决燃眉之急！”

这些都是来自“云义贷”上线之后，企业主发出的暖心回复。

随着“春晖行动”20条金融服务的推出，建行广州分行对民营企业的支持再加码。进一步加强与政府部门、商会、协会、企业等对接沟通，精准掌握客户需求，通过加大信贷投入、加强贷款价格优惠、减免手续费、增加流动性支持等多种方式，持续加大信贷资源倾斜力度，精准滴灌实体经济重点领域和薄弱环节，助力复工复产。

这些暖心服务你get了吗？

●广州市工商联联手建行广州分行推出了20条举措，合力支持复工复产。

●“春晖行动”——民营企业专属金融服务

对象：全市民营企业，包括我国港澳小微企业。

额度：1000亿元专项额度，其中小微企业享受最高抵押率。

优惠：26项费用减免（工商联会员企业）

通道：优先受理，优先审批、优先授信。

利率：贷款利率低至2.05%。

产品：战疫贷、云义贷、复工贷等线上线下一体化信贷服务。

保障：提供临时性延期还本付息服务。

民营企业复工复产信贷有哪些支持举措？

1.专项信贷额度支持。充分保障全市民营企业、中小微企业融资需求，新增1000亿元专项信贷额度支持。

2.创新“战疫贷”专属服务，全面满足防疫企业信贷需求，提供优先受理、优先审批、优先授信服务安排，贷款从受理至批复原则上2个工作日内完成，信贷规模足额满足，执行最优贷款利率。

3.创新复工贷、云义贷专属服务和个体工商户抵押快贷，全面满足防疫相关的小微企业和个体工商户信贷需求，提供线上线下一体化专属信贷服务，支持组合抵押、质押、保证等多种担保方式，单户贷款额度最高3000万元、信用额度最高500万元，执行最优贷款利率，抵押类快贷提供无还本续贷服务支持。其中，个体工商户抵押快贷额度最高1000万元，最长10年。

4.专属融资增信服务支持。为先进制造业、医院、公共卫生、基础设施建设企业等核心企业的上游供应商提供最高1000万元电子商票质押贷款服务。

5.专属供应链融资服务支持。对无抵押物，但对核心企业有应收账款的供应商企业提供网络供应链融资服务。

6.扩大小微企业押品范围。在原有商品房（含宿舍、综合楼）、写字楼、临街商铺的基础上，将自建房、别墅、住宅式公寓、商务公寓、配套车位（独立产权证）纳入贷款抵押物范围。将商务公寓抵押率从40%提高至70%，自建房、别墅、写字楼、配套车位抵押率从50%提高至60%，临街商铺抵押率由40%提升至50%。

7.扩大小微企业主准入范围。对申请抵押快贷准入的小微企业，企业主年龄由60岁扩大至65岁，由“企业主非港、澳、台及外籍人士”调整为“企业主非台胞或外籍人士”。

（文/陈丽莉）

公寓购房合同抵押可以贷款吗

大家好！我是梁叔。当我们急需资金周转，手里没有足够的资金，又不想办理信贷业务时，通常会将手中有价值的物品抵押贷款。生活中的物品有很多，什么东西可以用来抵押贷款呢？让我们一起来了解下吧。

首先，可以用来抵押贷款的物品需要具备以下条件：有明确的产权、价值稳定或有增值潜力、易于鉴定真伪，并且能够流通或易于变现。

生活中抵押贷款的物品有很多，以下是几种比较常见的抵押品：

1、房地产

房子是非常常见的抵押物品，特别是贷款买房时，房子通常都是抵押物。房产的价值相对稳定且易于评估，同时也容易变现。无论是普通住房、公寓、别墅还是商铺，都可以进行抵押贷款的标的。不过，抵押房屋需要注意其抵押率，过高的抵押率可能会导致无法获得整个贷款额度。

2、交通运输工具

较高价值的交通运输工具也可以用于抵押贷款的标的，其中最为常见的就是车辆抵押贷款。车辆抵押贷款的优势是快速放款、流程简便，而且车辆的价值也比较容易鉴定。不过需要注意的是，车辆抵押贷款的利率相对较高。

3、珠宝首饰

珠宝首饰具有保值性和升值潜力，特别是一些年代久远且具有收藏意义的首饰，价格更是不菲，所以珠宝也是常见的抵押物。

4、股票、基金等金融产品

如果你持有股票、基金等金融产品，也可以将其作为抵押品。这类产品的流动性较强，易于变现，但需要注意市场波动对其价值的影响。

5、建设用地使用权

建设用地使用权也可以用于抵押贷款。不过抵押建设用地使用权时，建设用地上现有的，并未被抵押的建筑物也要一并抵押。简单来说，只要是建设用地区域内的，都是抵押的一部分。

6、生产设备、原材料、半成品、产品

工厂中具有较高价值的生产设备、原材料、半成品以及产品都可以用于抵押贷款。

总之，以上几种物品都可以用来抵押贷款。但在选择抵押品时，需要根据自己的情况和需求进行权衡和选择，以确保能够顺利获取所需的资金，同时避免产生过高的利息和风险。

希望本文内容能对您有所帮助，如有疑问，欢迎在评论区留言。

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