香港购房 首付多少？，下面是睿智的Lawrence给大家的分享，一起来看看。
香港买房贷款首付
不论房贷申请人身份，如果主要收入不在香港，但购房目的自己住而且是香港的第一套房
房价800万元以下，房贷最多借50%，首付最少50%；
800万至1000万，最少要首付400万；
1000万以上，房贷最多借40%，首付最少60%。
自住目的但第二套房或以上或已经有担保
首付比例按以上条件加10%
非自住用途或以公司名义购房
第一套房 首付至少60%
第二套房或以上 首付至少70% #香港购房 #首付 #房贷按揭
香港全款买一套房多少钱
香港自1998年正式回归到祖国的怀抱以来，便以迅猛的态势发展着，短短二十多年的时间，整体实力再度迈上了一个大台阶，用切实的成绩令世界各国，尤其是西方发达国家都闭了嘴。作为近代以来发展起来的国际都市，至今香港依然在国际上享有盛名，依然保持着“香港四小龙”的称号，堪比内地的北上广深四大城市，甚至更上一层楼。
在这样的基础上，越来越多的人去往香港寻找机会，踏上追梦之旅，希望能够成功实现自己的人生理想。香港人数也因此越来越多。据悉，在2019年发布的数据中显示，香港人数已经达到了将近800万的样子。有人可能感觉还不是很多，但我们需要知道的是，香港的面积可是仅仅只有1106平方公里的。因此，香港繁荣的背后也是国际人口最为密集的城市之一。
尽管这里已经人山人海，但还是有不少人会跑到这里寻求机会。近几年来随着国民生活质量的提升，越来越多的人虽然不能来香港定居，但是会选择来香港旅游，进一步加剧了香港人口拥挤的问题。毕竟作为国际都市的它，许多口红、包包等奢侈品都是免税的，让许多购物爱好者都趋之若鹜，称这里为“购物天堂”。并且在进一步交流中旅游者发现，在这个寸土寸金的地方并不全是土豪，许多人都住在被称为是“棺材房”的屋子里，让许多人心生好奇。
其实所谓的“棺材屋”和日本的太空舱差不多，空间都特别小，4平方米的都算大户型，有的甚至只有1.4平方米。由于空间过于狭小，所以被称之为是“棺材房”。而这些“棺材房”也是应需而生的，一方面解决了香港人口众多住房难的问题，另一方面又给这些人提供了一个家，尽管这个家很小。
在了解到这种情况后，很多游客就会劝说这些人，既然这里房价那么贵，空间那么小，干嘛还非要居住在香港不行呢？香港的总体工资远比内陆要高，而且你买一个“棺材房”的价钱在内地一些地方完全可以买到更大的房子，为什么不搬到内地，去内地买套房子呢？而很多人每每在听到这样的疑问时，只能无奈地笑笑。其实他们也不是没有想过，但是对比之下，大多数人还是选择了在香港蜗居在“棺材房”里，而原因则主要有以下几点。香港人为什么宁愿住着几平米的“棺材房”，也不来内地买房？
虽然内地房价比较便宜，但是想要全款购买并不是一件容易的事情，包括香港人在内也是需要贷款才可以的。但贷款就会涉及到还款和收入评估，很多是要求要在内地工作才行的。毕竟政策下，香港和内地在金融贷款方面还是有一定差异的。在这种情况下，他们要更换一份稳定的工作才行，而现在就业压力这么大，为了保险起见，他们还是在香港守着原本的工作较好。
虽然香港是中国不可分割的一部分，但是由于近代史的原因，香港在外漂泊了一阵子，这就在一定程度上导致了香港人和内地生活习惯有着一定差距，尤其是在语言方面。很多香港人的普通话是很不标准的，这对于他们的生活来说是个不小的困难，时常都会因为交流伴随着烦恼，从而他们拒绝了在内地买房。
香港人想要在内地购买一处房产，因为各种体制差异的原因，其手续办理远比我们要复杂很多。要知道，即使是我们内地人，想要成功买一个房子，普遍都需要四处奔波跑手续才行，更不要说香港人要在原本就困难的程度上在上升一级了。 面对如此繁琐的事情，现代生活节奏本就快，于是只好作罢。
在香港，即使你失业了，也会有社会保障金让你领取，完全可以满足你日常生活开销。当然了，其条件相对就要艰苦一点了，但总比什么都没有强。在社会保障方面，香港远比内地要做得好。很多人为了给自己将来一份保障，所以宁愿窝在“棺材房”里，也不会去住更大的房子。
当然了，不同的人有不同的想法，也不是每一个香港人都是这么想的。况且在政策深化的今天，我国内地以必将发展的越来越好。香港人住“棺材房”，4平方米都算大户型，为啥不愿来内地买房？大家现在知道了吧！
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