农行温州分行:金融赋美“千万工程” 打造“共富”新路径,下面是浙江融媒体给大家的分享,一起来看看。
温州农行装修贷款
从“千村示范、万村整治”引领起步,到“千村精品、万村美丽”深化提升,再到“千村未来、万村共富”迭代升级,温州不仅改变了村庄的风貌、赋予了新内涵,还创出了一条农村农民迈向共同富裕的新路径,这背后每一寸山河迸发出的光芒都有着农行温州分行的金融助力。
作为连续22年领先区域可比同业的国有大行,农行温州分行用金融力量赋能“千万工程”,经营美丽乡村、发展美丽经济、共享幸福生活。截至6月末,农行温州分行支持县域贷款金额超2013亿元。
金融助力 美丽乡村生态宜居
初秋瓯越,入目皆景。在“千万工程”的引领下,一幅村美人和共富的现代版“富春山居图”,正在温州大地徐徐展开。
这个暑假,泰顺县南浦溪镇库村游客络绎不绝。“坐在咖啡馆欣赏唐宋时期就有的千年古村,有种‘穿越’的体验。”“1800多米长的玻璃加水泥滑道,真的是太刺激了!”在社交媒体上,处处皆景的南浦溪成了新晋“网红”打卡点。
时光回溯到2021年5月,温州吹响高水平推进未来乡村建设的号角,南浦溪镇入选镇域型试点。随着文泰高速建成通车,南浦溪镇作为文泰高速互通出口兼服务区所在地,凭着域内温州现存最大的千年唐宋石头城库村古村落、国内罕见的高落差三重漈瀑布群等景点,成功“出圈”。
在南浦溪的建设与改造中,农行温州分行提供了不少“真金白银”的支持。去年3月该行获批关于“泰顺县南浦溪乡村振兴共同富裕示范项目”的7100万元固定资产贷款。项目主要包括人居环境提升、产村融合平台打造、乡村旅游资源开发三大类工程,目前已投放3600万元。当地不少农户在农行贷款的支持下开起民宿生意,生活蒸蒸日上。
自2003年5月起,农行温州分行就在金融助力“海上花园”的发展上下足了功夫。今年3月,该行又获批了关于“洞头诸湾·共富海上花园生态环境导向的开发(EOD)项目”的7亿元固定资产贷款,该项目总投资28.8万亿元,致力于环境治理和提升工程。
(温州乐清铁定溜溜乐园)
“千万工程”以生态起步,在农行温州分行的金融助力下,生态宜居美丽乡村画面处处可见。据介绍,农行温州分行推出了“美丽乡村贷”“美丽城镇贷”“富村贷”等美丽乡村建设类创新贷款产品,截至6月末,合计信贷支持超409亿元。
(农行温州分行助力洞头海上花园建设及生态环境导向开发。农行温州洞头支行助力当地农户发展民宿,推进民宿贷。)
金融创新 助推城乡双向奔赴
城乡融合发展,决定了农村不仅要有乡野的静美,也要有都市的现代化。“千万工程”作为统筹城乡的“牛鼻子”工程,新型城镇化建设是关键一环。
温州龙港撤镇设市改革实现历史性跨越,成为国家新型城镇化的“探路者”。去年5月,农行温州分行获批关于“龙港市新型城镇化建设项目(二期)”的10.4亿元固定资产贷款。该项目总投资20亿元,建设内容主要包括产业配套升级、智慧道路及地下工程、综合整治工程、智慧停车场建设等四大工程,以及安防培训基地及青少年安全教育研学中心、保障性租赁用房等工程,目前已投放1.55亿元。借由这个项目,在形成一批可复制可推广的龙港改革经验中,农行温州分行提供了有力的金融支持。
(农行温州鹿城支行客户经理实地调查金丽温高速公路修建情况)
农村的基础设施与城市接轨,是城乡融合的基础。2022年9月农行温州分行获批关于“甬台温高速公路复线瑞安联络线工程”的15亿元固定资产贷款。甬台温高速公路复线瑞安联络线工程已列入温州市“十四五”规划,对带动区域经济具有重要意义。截至6月末,农行温州分行对104、228、322三条国道总计授信76.57亿元,总计投放46.73亿元;针对农村生活污水治理、自来水管道建设项目总计授信185亿元,总计投放86亿元;对永嘉和泰顺抽水蓄能建设项目总计授信60亿元,总计投放2800万元。
点绿成金 带动更多农户致富
随着“千万工程”推进,绿水青山逐渐转化为“金山银山”,以业为基的乡村有了持久的生命力,农行温州分行则在希望的田野上“点绿成金”,让更多的农户共同走上“致富路”,赢得更多致富机会。
乐清市大荆镇下山头村的铁皮石斛除了制成保健品,还成为温州乃至浙江人餐桌上必不可少的新型饮料,产业的发展离不开农行温州分行的金融陪伴。早在2019年,农行温州乐清支行就与该村双委积极对接,全方位助力下山头村未来乡村建设,将该村的铁皮石斛产业农户作为农行普惠金融的重点惠及客群,带动该村特色产业的融合发展。同时,农行温州乐清支行充分利用下山头村铁定溜溜乐园、石斛文创园“先发红利”,不仅帮助村里成立镇村两级民宿指导小组,还制作民宿申报指导手册,重点解决低息融资“起步难”问题,制定全方位的融资方案。截至6月末,农行乐清支行发放的铁皮石斛产业农户贷款总户数70余户,用信余额2600万元左右。
(农行温州乐清支行客户经理了解当地石斛种植和生产情况)
如今,下山头村已经构建“社会资本+村集体+农户”的利益联结模式,成为温州13个入选省首批未来乡村建设试点村之一,入选浙江首批共同富裕现代化基本单元名单,下山头村“村企共建,以企带村”促共同富裕经验被列入浙江省首批共同富裕示范区典型案例之一。
(农行温州文成支行客户经理走访农户了解种植情况)
温州乡村以“千万工程”为契机,因地制宜积极探索多种生态产品价值实现机制。农行温州分行也借此契机,实现“一县一‘惠农e贷’,一产业一‘惠农e贷’”,形成了“番茄贷”“杨梅贷”“紫菜贷”“羊栖菜贷”等一系列惠农e贷品牌,贷款余额5亿元,形成了发展绿色产业、带动农民群众共富的壮阔实践。
(农行温州苍南支行客户经理了解番茄收获情况)
据悉,农行温州分行还为农户量身定制金融服务方案,开展农户信息建档、信用村建设工作,创新建设以惠农e贷为核心的农村金融互联网平台, 并且打通了关键的信用环节。截至6月末,温州农行惠农e贷余额267.3亿元、户数7.55万户,共创建1516个金融自治村,建立有效村民信贷档案15.83万户。
“乡村振兴的澎湃活力藏在这片希望的田野里,我们用心用情用力推动解决农户‘急难愁盼’问题。”农行浙江省分行高级专家,温州分行党委书记、行长潘韶亮说。农行温州分行将按照“千万工程”的规划,继续用金融的力量给予农户源源不断前进的动力,进一步推进金融才智下乡,将新思想、新动能、新资源带进田间地头,让宏伟蓝图一步一步变为美好现实。
(图片由农行温州分行提供)
浙江日报 谢尚聘 张卉卉
农行装修贷容易申请吗
每当我们在申请银行贷款的时候,都会被银行工作人员问到一个问题,就是:
您的贷款用途是什么?
作为一名曾在银行从事多年信贷工作的员工,@杂谈金融听到的最多的回答就是——装修。
银行的装修贷款作为最常见的贷款类型之一,有着额度高、利率低、手续简便等特点。
下文,就带大家来全面的了解下装修贷款。
装修贷,指由银行发放的,以家庭住房装修为目的的个人贷款。
装修贷需要什么条件和所有其他贷款类似,装修贷款也同样有一些对于贷款申请人的基本要求:
稳定合法的身份及居住证明拥有稳定合法的收入来源,具备还款能力年龄符合基本要求,一般在18-60周岁之间。征信良好,无严重逾期、资金紧张,或高负债贷款用途限定为装修其他相关要求装修贷额度的确定方式装修贷的额度确定,一般有三种形式。
一种是根据申请人整体资质,包括征信情况、资信情况、工作及收入情况等,来确定一个综合的额度水平,最终完成审批。
另一种是在审核申请人整体资质后,参考当地装修行业实际的价格平均水平,根据申请人要装修的住房的实际面积,给出装修贷的额度。
假设当地装修的平均价格,单平米在2000元左右,那么要装修一个100平米的房子,大概需要20万左右的资金,最终的贷款审批额度也就会在20万上下。
第三种,是参考申请人所提供的装修合同、协议上所显示的装修款项,来给出相应的装修贷审批额度。
装修贷的两种放款形式装修贷通常有两种放款形式——直接支付或受托支付,我们逐一了解下。
直接支付当我们申请的装修贷获批后,由银行直接放款至我们自己的银行卡中,再由我们自主支配,用于装修中的人工费用、材料费用等。受托支付
当我们申请的装修贷获批后,由银行放款至我们自己的银行卡中,再自动转入我们指定的装修公司账户中,用于替我们向装修公司支付相关费用。银行对于装修贷的几种用途要求
作为装修用途的消费贷款,银行不论是出于风控要求,还是迫于监管压力,都会对于贷款用途有一定的要求。但不同银行的要求严格程度,是不一样的,我们来了解一下。
要求申请人明确表示贷款用途为装修有的银行发放装修贷时,仅要求客户在申请时明确表示自己的贷款用途为装修,就可以了,不需要额外提供其他证明材料,这种要求就比较松了,只需要申请人签字确认自己的贷款用途为装修即可。要求申请人在申请装修贷时提供相关用途证明
有些银行的装修贷,会要求申请人在申请贷款的时候,就要提供相应的贷款用途材料。比如要求客户提供与装修公司签订的协议合同、房产证或购房合同等。
而且,对于一些受托支付的装修贷来说,会根据客户提供的装修协议,打款至装修公司的账户中。对申请人的贷款资金用途监控
这种就偏向于贷后检查了,在客户申请装修贷时并没有太多的相关要求,但要求客户在使用了贷款后,向银行提交相关的资金用途证明。
比如,会要求客户提供装修公司的收据、发票,购买原材料的收据、发票等。
甚至有一些以银行卡为载体的装修贷,会通过限制卡片的刷卡POS机类型,来控制真实装修用途(比如只可以在名为XX装修公司的POS机器上刷卡消费)。装修贷的三大贷款方式及特点个人住房装修贷款
属于是正式的银行个人贷款业务,专款专用于装修使用,通常利率最低,额度最大,但相关的要求也相对高一些,对于贷款用途的管控也会更严格一些。个人消费类贷款
也同样属于正式的银行个人贷款业务,但对于贷款用途方面没有个人住房装修贷款那样要求的严格,贷款资金可以用于包括装修在内的一切消费类用途中。信用卡专项分期
严格上讲,信用卡的专项分期并不能算是贷款的一种了。目前,有很多家银行信用卡推出了大额的专项分期,用于客户装修使用。这种形式往往会限制资金的具体使用情况,明确卡片的消费场景。但在申请和还款上,因其信用卡的既有特点,会方便很多。当然,在分期的费率上,信用卡专项分期并没有太大的优势。装修贷的其他注意事项装修贷的还款期限一般不超过5年;还款方式以等额本息为主,部分银行类装修贷款可以支持先息后本,随借随还的还款方式;对所装修的房子产权有所要求,通常要求房产必须是本人或配偶名下的;对于大面积自有房产来说,银行往往要求客户有不少于装修预算30%的自有资金;装修贷款建议专款专用,预算是多少,贷款就申请多少额度。
好了,看到这里,大家应该对于装修贷有一个基本的认识了吧。
作为最为常见的消费信贷,装修贷非常的普及,部分主流银行的装修贷也非常的亲民和方便。不过,毕竟是贷款,还是建议大家量力而行,做好充分的对比和了解后,再进行贷款的选择。
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