住房公积金还款方式咋选择?,下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享,一起来看看。
纯公积金贷款如何还款
来源:【运城日报-运城新闻网】
手机尾号为3571的市民9月10日致电晚报热线2233366询问,他计划动用住房公积金在市区贷款买房,想了解住房公积金的还款方式有哪些?如何选择适合自己的还款方式?
就这些问题,市住房公积金管理中心工作人员答复,住房公积金贷款按月偿还,每月20日至月底为还款日;偿还方式分为等额本息还款和等额本金还款两种,其区别在于3个方面。
还款结构不同:等额本息还款每期还款额相同,还款额中的本金比重逐期增加、利息比重逐期递减,贷款人还贷压力均衡;等额本金还款每期还款额不同,还款本金不变,利息逐渐减少,即前期还款多、后期还款少。
适宜人群不同:等额本息还款适合每月有固定收入、工作比较稳定、不想初期还款压力太大的人群;等额本金还款适合前期还款能力较高,中后期想要减少利息支出,或者有可能提前还款的人群。
特点不同:等额本息还款每月还款压力小,需要支付更多利息,不利于提前还款;等额本金还款可以节约更多的利息,有利于提前还款,前期还款压力大,同等条件下,可贷款额度低于等额本息。
市民可根据以上内容选择适合自己的还款方式。 记者 李爽
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用公积金怎么贷款
NCNCNC公积金贷款前,必须知道的6件事!
公积金贷款有哪些事必须要知道?如果你正在或者即将申请这条视频很重要!
1. 贷款前不要办理任何形式的提取,公积金的账户余额和缴存基数直接决定你最终能贷到多少钱。
2. 公积金贷款额度有上限,所以要准备充足的首付。如果预算不够可以使用组合贷。
3. 公积金不是缴纳了就能贷款必须缴满一定时限,并且一直在放款前,要保证公积金处于正常缴纳状态。
4. 未婚的情侣不能共同申请贷款。
5. 公积金贷款使用次数有限,如果申请过贷款,结清以后才能用第二次结清贷款,才能继续申请。
6. 公积金贷款对房屋类型有要求,有些地区期房和二手房的利率和首付比例也有着不同规定,申请前要提前确认当地政策。
7. 公积金首套贷款资格很珍贵,尽量不要用于买房投资。关注我,学习更多公积金知识,分享今日。
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