美国买房到底需要多少钱？购房流程、购房成本都有哪些？，下面是有家北美给大家的分享，一起来看看。
美国购房贷款流程
最近，有家后台关于美国买房的客户咨询量增加，很多人对美国房地产市场一知半解，又加上语言的壁垒，即使想要购房也会有种种疑虑而不敢买，比如说，美国买房的流程及购房过程中所涉及的费用都有哪些，可以事先做出合理的预算，选到好房。今天，我们就来重新梳理一下这两方面内容，方便大家做好买房前的准备。
请注意，这些费用可能会因州、县和市的不同而有所不同。在购买房屋之前，请确保您了解所有相关费用，并在购买之前咨询专业人士。
总的来说，购房的费用是很高的，需要购房者仔细计划和准备预算，以确保自己能够承担这些费用。
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人在国外怎么贷款在国内买房
昨天爆出一条劲爆新闻:
花旗银行贷款部门禁止中国资产在美贷款买房！
来自美国花旗银行贷款部门最新规定
也就是说在买房贷款的过程中，如果使用了来自于中国的资产作为你买房的资金，你就不符合贷款资格了：
1. 从国内账户转入自己美国账户，无论是父母亲友抑或他人均不可以；
2. 中国的资产也不可以换算成你的收入去申请贷款。
综上所述，也就是说从贷款的首付到申请的资产收入条件均不可以用到国内资金和资产。
目前Citi内部人士给出来的说法是，Citi为了配合中国大陆的政策，不允许国内资金外流到国外买房。而根据CNBC在今年3月发布的一则报告称，Citi经济学家表示，面对全球银行业压力，中国是Citi“相对安全的避风港”。
所以很明显这是花旗为了稳定和扩大在中国的业务所做出的示好。而从花旗这个动作可以看出目前美国因美联储加息导致的各行业大衰退在加剧，金融业风险在快速增加。
而在中国那边，中国的央行为了维持国内的银行业相对稳定，一直在持续降息。所以Citi在中国的业务稳定正好可以对冲美国银行业的相对动荡。而Citi为了维持自己在国内的稳定业务，当然是要配合中国大陆的政策的。他们并不在乎从中国流入的华人买房资金，毕竟花旗在国内作为知名外资，中国大陆这一块大蛋糕他们怎么会放弃呢？
当然有人会说我的账户又不是花旗的，不用担心。但这事最怕的就是在花旗官宣后，其他银行和金融机构也很快跟进，甚至引发像房利美和房地美这样的美国国家级地产机构去效仿和表态。
那怎么解决这个问题呢？三个方案：
国内来的资金在美国的银行内放三个月，这样拉账单时因只显示三个月流水就可以规避了；在目前其他机构还没跟进的情况下，去其他机构办理。但这个办法如果其他机构快速跟进，就有被拒的风险；资金经第三国或地方转入自己美国账户。所以从目前情况而已，在政策没有加码的情况下，规避并不困难。
以上分析是应客户要求写出来释疑的，但还是我在去年就和大家说的老话，在美国目前金融风险不断扩大的当下，现在在美国买房是否合适，我个人是持否定态度的。
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