和开发商签约以后，贷款办不下来，要承担违约责任吗？，下面是江苏道多律师事务所给大家的分享，一起来看看。
贷款审批后没签约
和开发商签订《购房合同》时，如果是你自己向开发商承诺你本人可以办理贷款的，贷款办不下来，你需要承担违约责任。
但是，如果是开发商承诺帮助你办理贷款的，或者因为国家政策调控、疫情等不能归责于你的原因，通俗的说，就是贷款没有办下来不能怪你，那么，你是不需要承担违约责任的。如果是这种情况，你需要尽快依法和开发商解除《购房合同》，你的合法权益才能得到法律的保护。否则，你不积极维权并处理好这个问题，而是对这个问题听之任之，你是可能会越来越被动，甚至是会承担相应法律责任的。
贷款不去签约是不是就不成立
一、建设银行小微企业云税贷基本信息
1、单户贷款额度最高不超过300万元;
2、可循环贷款，循环额度有效期最长1年(含)，在核定的有效期内借款人可随时申请支用;
3、信用方式办理;
4、适用对象：借款企业为经国家工商行政管理机关核准登记的小微企业。
建行云税贷
二、建设银行小微企业云税贷申请条件
1、经工商行政管理机关核准登记的企业法人及个体工商户，企业成立且实际经营2年(含)以上(M级客户除外);
2、符合国家产业政策和建设银行行业政策，在建设银行开立结算账户;
3、企业已结清债项风险分类均为正常类，无已核销业务;未结清债项为正常和关注类;企业未列入人民法院失信被执行人名单、严重违法失信企业名单以及建设银行信用客户内控名单;
4、企业最近一次纳税信用等级评定结果为A、B、M级(个体工商户、建设银行代缴税客户除外);
5、企业近24个月诚信缴税(M级客户除外)，近12个月纳税总额5000元(含)以上，企业申请贷款近半年至少有一次纳税;
6、企业在建设银行无有效评级且无授信额度，企业在其他银行授信不超过2家，企业及企业主在其他银行信贷余额不超过500万元;
7、企业主年龄满18周岁，且不超过60周岁，非港澳台或外籍人士。通过中国人民银行个人征信系统查询，近2年内逾期或欠息在30天(含)以内的次数累计不超过6次，且不存在逾期或欠息60天(不含)以上的信用记录;近3年内不存在逾期或欠息90天(不含)以上的信用记录。
建行云税贷
三、建设银行小微企业云税贷申请流程
1、借款申请人通过建设银行或税务部门相关渠道进行涉税信息授权、业务授权和征信授权;
2、借款申请人可通过“惠懂你”APP、网上银行、手机银行等渠道办理云税贷业务申请;
3、系统根据小微企业及企业主纳税情况、金融资产等数据，通过后台自动进行客户准入判断、额度测算及评分卡审批;
4、系统审批通过后，通过登录企业网上银行、个人网上银行、手机银行、惠懂你APP或银行柜面等渠道签订合同，并进行贷款的自主支用;
5、贷款到期日或额度到期日，对未结清的贷款，系统自动从签约还款账户扣款归还贷款。借款人或企业主也可通过登录企业网上银行、个人网上银行、手机银行、智能APP或银行柜面进行贷款的归还。
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