贷款计算公式,下面一起来看看本站小编房产小于儿给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
贷款计算公式是什么？1
贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。
1、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。
2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
贷款条件：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明。
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力。
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力。
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件。
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉。
6、满足银行要求的其他条件。
贷款计算公式是什么？2
住房贷款两种还款方式及计算公式: 一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本+息）。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为： 每月还款额＝贷款本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1) 上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下： 每月还款额＝贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1) 其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计（一个月的）；利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数 二，等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本+息）逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为： 每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)*月利率 其中： 累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数 上面公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为： 每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金*月利率-贷款本金/总还款月数*月利率*已还款月数) 其中：贷款本金/总还款月数，我们称其为月应还本金，是一个固定的值；贷款本金*月利率，我们称其为首月应付利息，是一个固定的值；贷款本金/总还款月数*月利率=月付本金*月利率，我们称其为利差，是一个固定的值；首月应付利息-利差*已还款月数，就是当月要还的利息，它是一个变数即：第X月应付利息=首月应付利息-利差*（X-1）；应付利息总额=全部月数的月应付利息总和，就是你支出的全部利息。 关于还贷款，可以用住房贷款计算器进行处理，简便又有准确。可以在（中安在线的个人住房贷款计算器） 方便你的计算
贷款计算公式是什么？3
买房子选择贷款买房的朋友越来越多，贷款能够达到的效果也是比较不错的，能够让大家在买房过程中松一口气，现在很多人在购买房子的时候直接的选择贷款，可以节省不少问题的出现，省去了很多的麻烦，贷款买房的话大家会关心的就是贷款利率的问题，银行贷款利息是多少对于不少朋友来说还是比较好奇的，每年政策不同对于大家来说应该从合理的角度去看待，银行贷款利息对于想要买房的朋友来说还是关乎比较重大的，银行贷款利率该如何计算大家一起来看看。
1. 银行贷款利息是多少
买房选择贷款确实是一个不错的选择，目前的贷款有专门的表格出来给大家提供帮助，目前贷款期限五年以上的商业贷款基准利率是百分之四点九，受限购限贷政策的影响各个银行对于首套房子的贷款利率调整力度是不同的，针对于银行信息的显示，第二套房子的界定是以借款人家庭为单位的认定房贷次数，利用公积金贷款或者商业贷款的家庭，在此申请房贷就是第二套房子。
2. 银行贷款利息是多少--如何计算
关于银行贷款利率的计算还是有不少的朋友好奇的，人民银行之前对于商业贷款利率也有专门的发布声明，如果贷款在五年有效期以上的，那么利率就是百分之七点八三，不过从2008年开始就把商业的个人住房贷款利率进行扩大，还有的就是金融机构给予客户的贷款利率，都是根据贷款人是不是第一次购买房子来进行决定的，还有的就是房屋是用于自己居住还是其他的用途决定。想要申请贷款那么贷款人的信用记录各方面一定要没有任何的问题，不然会影响到成功率。
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