南宁公积金贷款新政策

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南宁公积金贷款新政策1

法律分析：南宁公积金贷款新政策：
1、首套/二套公积金贷款额度提高：首套房最高可贷70万元（比之前多了10万元）；二套房最高可贷60万元（比之前多了10万元）。
2、调整贷款额度计算方式。新政策的计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数。
3、取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”，但认房的标准，只看房屋套数，不看房屋面积。目前执行的政策是：
首套及首次：指名下无房无贷款，第一次买房，第一次用公积金，面积不限定。
二套首次，即此前未使用过公积金贷款的：要求现个人名下只有一套房，且建筑面积120_(认房)。在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
二次公积金贷款，即此前已使用过公积金贷款的：要求公积金贷款需结清(认贷)，目前无房或只有一套房，建筑面积120_，在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
注意，这里是指全国范围使用公积金的次数。
新政取消了房屋面积限制，此前的房屋面积多少，购买第二套房的面积大小，都放松了限制。
4、取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”，但认房的标准，只看房屋套数，不看房屋面积。目前执行的政策是：
首套及首次：指名下无房无贷款，第一次买房，第一次用公积金，面积不限定。
二套首次，即此前未使用过公积金贷款的：要求现个人名下只有一套房，且建筑面积120_(认房)。在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
二次公积金贷款，即此前已使用过公积金贷款的：要求公积金贷款需结清(认贷)，目前无房或只有一套房，建筑面积120_，在购买第二套房且建筑面积144_时，可使用公积金贷款。
注意，这里是指全国范围使用公积金的次数。
新政取消了房屋面积限制，此前的房屋面积多少，购买第二套房的面积大小，都放松了限制。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

南宁公积金贷款新政策2

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

南宁公积金贷款新政策3

南宁市2021年生源地信用助学贷款受理工作启动！办理方法看这里→

2021年南宁市生源地信用助学贷款（以下简称“助学贷款”）受理工作已正式启动，受理时间为8月2日至9月30日，有需要贷款的家庭经济困难南宁市户籍大学生可在此期间申请办理。在常态化疫情防控的要求下，为避免人员聚集，今年南宁市生源地信用助学贷款继续实行首贷申请“预约办理”和续贷申请“线上办理”模式。

如果是首次申请贷款的南宁市户籍大学新生，须在“国家开发银行学生在线系统”上完成注册，并在“南宁教育”微信公众号或相关县区教育局（资助中心）微信公众号上进行预约后，方可和共同借款人在指定时间段前往户籍所在地的县区学生资助管理部门现场办理。如果是南宁市户籍的续贷高校在校生，可以在县区学生资助管理部门指导下，登录助学贷款系统填写相关续贷信息，并经过支付宝扫描人脸识别功能，即可办理好助学贷款，不需前往县区学生资助管理部门现场办理。

南宁市学生资助管理办公室特别提醒：

1、申请助学贷款或学生资助项目一律以高中、高校或县区学生资助部门老师通知为准。对来历不明的含网址链接的短信、彩信、邮件等，不要轻易安装下载，注意保管好个人身份、银行账户信息，切勿将密码及验证码告诉陌生人。

2.开学前后是电信、网络诈骗高发期，可能会有诈骗分子冒允亲友、老师或其他人员给新生发短信、打电话、加微信或QQ好友，以发放助学金、注销贷款、中奖、刷单、购物退款、推荐理财等名义骗取钱财，或发放互联网消费贷款，引诱学生陷入高额贷款陷阱。请擦亮眼睛、提高警惕!

3.同时，也提醒借款学生树立诚信还款意识，毕业后遵照合同约定按时还款，避免因还款不及时而影响个人征信。

2021年生源地信用助学贷款指南

一贷款政策

（一）贷款对象

家庭经济困难,家庭所能获得收入不足以支持学生在校期间完成学业所需基本费用的全日制普通本专科学生（含第二学士学位、高职高专学生）、预科生和研究生（含硕士研究生、博士研究生）。

（二）贷款额度

全日制普通本专科学生（含第二学士学位、高职学生）、预科生：1000元≤每人每年申请贷款额度≤8000元；全日制研究生（含硕士研究生、博士研究生）：1000元≤每人每年申请贷款额度≤12000元。以上贷款主要用于解决学生在校期间的学费和住宿费（如遇国家政策调整，将按最新政策执行）。

（三）贷款期限

按剩余学制加15年、最长不超过22年确定。

（四）贷款利息及利率

在校期间利息全部由财政补贴。自毕业当年起需要支付利息，在5年还本宽限期内只需偿还利息。贷款利率将执行中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的同期五年期以上贷款市场报价利率LPR5Y-30个基点（即LPR5Y-0.3%）。每年12月21日根据最新LPR5Y调整一次。

二首次贷款办理流程

（一）网上自助申请

登录学生在线系统(https://sls.cdb.com.cn)，完成注册并填写个人及共同借款人基本信息，提交贷款申请，已通过预申请的学生，打印《申请表》并签字后，按系统提示上传申贷材料；未通过预申请的学生，但确因家庭经济困难需要申办助学贷款的，需按照实际情况填写《家庭经济困难学生认定表》，在现场办理时提交给县区学生资助中心审核办理。

（二）微信公众号预约（以“南宁教育”公众号为例）

1.在微信上搜索并关注“南宁教育”公众号。

2.进入“南宁教育”微信公众号，点击进入“服务大厅”。

3.在“服务大厅”中的“便民服务”版块找到“助学贷款办理预约”功能。

4.逐项完成“健康情况筛查信息表”“学习贷款政策”“贷款政策知识问答”“贷款预约”等项目内容的学习和信息填报后（请注意正确选择户口所在地的县区学生资助中心网点和预约时间），即可完成预约。

5.预约成功的信息、首贷需要提供的申请材料清单（录取通知书、申请人和共同借款人的身份证、户口本等）、各县区学生资助中心的咨询电话，均可在“预约记录”中查询。

6.特别提示：如在完成预约后，不小心返回到上一级页面，可先在“预约记录”中查询有无预约成功的信息，以免重复进行预约。

（三）现场办理

预约成功后，借款学生和共同借款人携带借款学生与共同借款人各自的身份证原件、户口本原件、录取通知书（或学生证）原件或学信网学籍在线验证报告、《国家开发银行生源地信用助学贷款申请表》，未通过预申请的同学还要携带《家庭经济困难学生认定表》原件，前往户籍所在地县级学生资助中心签订贷款合同。最后，持《受理证明》前往高校报到，并请高校资助中心老师于当年10月10日前录入电子回执。

* 特别提示：前往现场办理助学贷款首贷申请事宜的学生及家长必须持有绿色健康码、佩戴口罩并经体温测量后方可进入办理现场。

三远程续贷办理流程

续贷学生本人登录学生在线服务系统（https：//sls.cdb.com.cn），确认个人及共同借款人信息后，提交续贷申请，选择网上签订方式，并进行身份认证。身份认证成功后，远程贷款申请提交至市县学生资助中心，借款学生无需前往现场办理，只需耐心等待老师审批受理即可。市县学生资助中心审批受理后，借款学生可自行登录系统打印合同和《受理证明》。持《受理证明》前往高校报到，并请高校老师于当年10月10日前录入电子回执。

四南宁市学生资助管理部门助学贷款首贷预约方式