涉及攀成钢、金融城，成都两宗大型地标物业有新动作丨楼市动向

最近成都盘城港和金融城两个大型楼盘动作不断。

何景泰富3.71亿出售攀钢项目股权。

税后利润1400万元

11月16日晚间，合景泰富发布公告称，已与买方签订协议，以3.71亿元出售成都某项目公司50%股权，预计公司将从出售中获得1400万元税后利润。

公告显示，2022年11月16日，合景泰富集团全资子公司成都余凯房地产开发有限公司、盛威企业有限公司拟向港地全资子公司姚宏有限公司、成都泓宇房地产开发有限公司出售置泰有限公司已发行股本的28.57%和成都泓宇房地产开发有限公司实收股本的30%，对价约为371元预计公司将从此次出售中获得约1400万元人民币的税后利润。

何景泰富表示，此次出售将为公司提供提前变现的机会，为公司未来业务发展需要提供资金；提高资产周转率，产生额外的现金流入用于偿债和一般营运资金，降低公司负债率，从而降低风险，实现长期稳定健康发展。

项目公司成都宏宇房地产开发有限公司的主要资产为位于四川省成都市锦江区盘城港区的物业开发项目，总面积190，253.04平方米，包括住宅、商业、写字楼、酒店及酒店式公寓，由项目公司自主开发。截至公告日，项目可开发面积约70.7万平方米，可开发面积约21.3万平方米仍在开发中。

公开资料显示，2010年，香港置地与合景泰富合作拿下成都盘城港环球会议用地。项目总面积约285亩，地价约37.8亿元。双方各占50%的股份。其中，住宅板块2012年开始销售，商业板块2021年年中举行奠基仪式。该商业板块被命名为成都优房光环，这是成都首个“光环系”项目。

根据规划，优房光环总建筑面积近30万平方米。除总面积约10万平方米的购物中心外，还有两栋总面积约16.5万平方米的甲级写字楼和一栋总面积约2.5万平方米的五星级酒店。预计2023年底投入运营。

成都优房光环效果图

成都金融广场将整体转让。

仍有432套大面积的公寓房待售。

11月16日，据北京产权交易所网站消息，成都厚德天府置业有限公司100%股权及约13.25亿元债权拟转让，底价约39.25亿元。

据了解，成都厚德天府置业有限公司名下的项目是成都金融城的核心地标——成都金融广场。

成都金融广场位于成都金融城核心区，紧邻天府大道和娇子公园，地理位置优越。项目由五栋超高层塔楼和超大型高端商业裙楼组成，由国际五星级酒店、超高档写字楼、高端公寓、住宅、商场五大业态组成。总占地面积5.25万平方米，总建筑面积87.08万平方米。其中，4号楼和5号楼为住宅，包括235-660㎡的大平房432套。