中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.55%，五年期以上为4.2%。两者都比上个月下降了10个基点。根据首套房贷利率政策动态调整机制，允许城市政府双向动态灵活调整首套房贷利率政策，符合条件的城市可分阶段维持、降低或取消当地首套房贷利率政策下限。
近日，大连迅速做出反应，宣布7月1日起，五年期以上首套利率下调至3.7%，二套利率4.8%暂时不变。至此，大连首套房贷款利率与公积金利率的差距仅为0.6%。
利率下调，房贷月供和利息总额减少，贷款压力减轻，对于首套房刚需客户来说必然是重大利好。每月房贷会减少多少？如果贷款100万元，贷款期限30年，本息偿还方式相同，利息总额降低到3.7%后，利息总额减少51315元，月供减少142元。
随着房贷利率的下调，预计后续各地确定首套房的标准也会进一步调整，相信新一轮宽松的房贷政策即将到来。
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