极受欢迎的记者常毅。
通讯员李征·方舒
“这真是好运气！正好遇到这么好的政策，解决了我的烦恼。不仅省去了筹集还款资金的麻烦，而且提交申请材料当天就当场领证，整个交易过程更加快捷安全。”2月20日，刚刚在武汉市新洲区行政审批局不动产登记窗口办理完“抵押过户”手续的市民程先生显得格外开心和激动。这是武汉市新洲区办理的第一笔二手房“带抵押过户”业务，程先生成为新洲区“带抵押过户”登记的第一个受益人。
程先生现场办理“带抵押过户”。
在传统的二手房交易中，卖方要出售抵押房产，必须还清银行贷款，注销抵押登记，才能办理二手房过户。买卖双方不仅要多次往返于不动产登记中心和金融机构之间，而且耗时较长。而且在所有的交易和注册手续完成之前，卖家要还清原来的银行贷款，很多都需要过桥资金。高昂的房屋过户成本让很多刚需购房者望而却步，直接影响了房地产市场的良性循环。
程先生“抵押过户”领证现场
武汉市新洲区不动产登记中心设置了抵押注销登记、转移登记和新增抵押登记三项业务，并对办理流程、技术支持和工作指导进行了优化和细化。群众只需“到一个窗口，提交一套材料”，实现一次性申请和合并，减少了企业和群众过桥的麻烦，有效降低交易成本，提高交易效率，防范交易风险，促进房地产市场平稳健康发展。
武汉市新洲区不动产登记中心相关负责人表示，将联合各部门，进一步深化和拓展与金融机构的沟通合作，优化“带抵押过户”全流程，由点到面推广，实现环节最少、信息最简、办事最快、风险最低，打造营商环境创新的又一特色亮点。
(通讯员供图)
(来源:吉姆新闻)
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