从11月22日起，各金融机构开始执行新的基准利率。房贷利率(包括公积金贷款利率)的下调，对于打算贷款买房且已经买房并采取浮动利率合同的家庭来说，可以节省一笔利息支出。至于小微企业和房地产行业，能获得多少利益？记者对此进行了采访。
减负最多
本次降息后，五年期以上贷款基准利率为6.15%，较之前下降0.4个百分点，相当于利率打了9.4折。
这是一笔很大的开支。以一笔30年的贷款50万元计算，按照降息前6.55%的基准利率，每月还款3176.8元，30年的利息总额为643647.74元；按照降息后的基准利率6.15%计算，每月还款3046.14元，30年利息合计596610.69元。两者对比，房贷业主每月少还130.66元，总利息可少47037.05元。
需要提醒的是，对于大部分银行的房贷，都是在降息政策出台后的次年1月执行。中国银行等少数银行规定从次年合同签订日起执行降息。
银行浮动或抵消降息的意愿
此次非对称降息的主要目的之一是缓解企业“融资难、融资贵”，通过贷款基准利率的下调降低小微企业的贷款成本。但在采访中，分析人士也指出，非对称降息直接降低了银行的利差空。“虽然贷款利率下行了，但银行会在基准利率的基础上上浮，这可能会抵消降息的影响”。
记者了解到，工行、建行、河北银行、张家口银行、民生银行等。在我省，由于大部分企业贷款不是基准利率，而是浮动利率，具体浮动幅度，不同的公司有不同的幅度，所以企业降息的感觉并不明显。
某银行信贷部人士告诉记者，“我们每一笔企业贷款都需要经过内部综合评估，才会给出参考定价。不同企业情况给的贷款利率也不一样。”理论上，如果基准利率下降，同等条件下最终贷款利率也会下降，但实际上，贷款利率主要取决于企业的评估结果。
记者调查了解到，目前省城大部分银行对小微企业的贷款利率会上浮30%，个别企业会上浮50%。只有资质优秀的企业才能拿到基准利率贷款，但在整体贷款中占比很少，一般不超过5%。
融资情况不会有太大变化。
我省一位房地产分析师表示，由于大部分二三线城市商品房库存仍然较高，大部分开发商完成全年销售目标的压力仍然很大。
对于开发企业来说，降息将对其直接融资和间接融资渠道产生积极影响，进而逐步提高未来开发投资的节奏。“利率下降后，房地产市场将从中受益，交易量有望攀升。预计房贷利率会有更大的优惠，购房者的支付能力会有所提高，会有更多的潜在购房者进入市场。但在银行收缩开发贷的情况下，开发贷可能不会有太大变化。”
小微融资短期内难以破解。
分析人士认为，利率的调整不会改变小微企业融资难的现状。风险控制仍然是银行对小微企业贷款的第一要素。尤其是在经济下行、经营业绩下滑、信贷去杠杆的困难时期，银行的收贷、压贷、惜贷行为不会因为利率的微小变化而有所调整。同时，0.4%的下调幅度也不会刺激很多优质小微企业增加有效信贷需求。
为了控制信贷风险，银行大大提高了贷款企业的信贷门槛。央行释放的流动性和优惠政策大部分停留在资金和银行间市场，相当一部分被银行投放到地方融资平台和无风险利率市场，实体经济难以得到有效信贷的补充。利率下降更多受益的应该是政府平台和国企，被银行列入高警戒范围的小微企业很难从中受益。
《存款保险条例》公开征求意见。
国务院法制办30日公布《存款保险条例(征求意见稿)》。根据这份征求意见稿，存款保险实行限额赔付，最高赔付限额为50万元人民币。“对于50万元的最高还款限额，我们已经按照2013年底的存款情况进行了计算，可以覆盖99.63%储户的全部存款。这意味着绝大多数储户的存款可以得到充分保障，不会遭受损失。”中国人民银行相关负责人表示。
征求意见稿规定，投保存款包括保险机构吸收的人民币存款和外币存款。同一存款人在同一保险机构所有投保存款账户的存款本息合计计算的资金金额在最高还款限额内的，实行全额还款；超过最高偿付限额的部分，依法从保险机构的清算财产中予以补偿。“建立存款保险制度，有利于更好地保护存款人利益，维护金融市场和社会公众对我国银行体系的信心，促进形成市场化的风险防范和化解机制，建立维护金融稳定的长效机制，促进我国金融体系健康发展。”央行相关负责人表示。
记者从国务院法制办获悉，有关单位和社会各界人士可在今年12月30日前通过中国政府法制信息网、信函、电子邮件等方式提出意见。详见中国政府法制信息网(http://www.chinalaw.gov.cn)。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"邯郸房贷利率最新消息2020，邯郸按揭贷款利率"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/262837.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
