东莞住房公积金贷款提前还款，东莞银行提前还款

今年春节后，房贷提前还款话题一度冲上热搜，集中在办理渠道少、等待时间长、违约金三大话题。

随后，中国银行业和保险业监督管理委员会召开了专门会议，要求银行加快处理积压的申请，并提供提前还款服务。银监会相关部门负责人在接受媒体采访时表示，目前商业银行正在优化相关金融服务，做好提前还款的办理工作。

那么东莞的现状是怎样的呢？

近日，杜南东莞也咨询了东莞当地多家银行，了解提前房贷还款的申请渠道和等待时间。某大型国有银行表示，已成立预付款专班，客户的预付款业务基本进入正常有序运行。

走访:很多银行只开通线下办理通道。

“我本来想着早点还，可以提前一个月减少房贷。现在看来，我至少要等两个月。”今年春节后，东莞的张先生(化名)想到了“提前还贷”。2月初，他提前联系了银行的工作人员，提前到银行办理了提前还贷的手续。

算上今年，张先生已经是第三次提前还贷了。“第一次最快，从申请到扣款好像不到一个月。”他打算今年提前还20万的房贷。办理后，他希望银行能顺利扣款，降低利息。只要获批，张先生的房贷月供可以在现有7200元/月的基础上减少1600元。他房贷的还款日是每个月的中旬。“2月份房贷预计不会减，就是想看看能不能赶上3月份。”

在进行的问卷调查中，有很多市民和张先生有类似的想法，希望能顺利提前还贷，减少月供。

为了进一步了解东莞提前还房贷的难度，杜南记者走访了东莞当地10多家银行机构。不少银行客服专员和客户经理表示，目前市民提前还房贷需要提前30天申请，主要渠道集中在网上。

其中，仅开通线下渠道的银行有中国工商银行、中国银行、中国民生银行、中国邮政储蓄银行、东莞农村商业银行、中国光大银行。据工商银行东莞分行工作人员介绍，从去年5月开始，提前还贷只采取线下办理，大概需要两三个月。

中国民生银行工作人员强调，只有提前还贷，找到相应的客户经理，预留好时间，提前十个工作日将还款金额存入账户，并与领导合影，流程才算完成。

包括中信银行、交通银行在内的部分银行表示可以选择线上或线下办理。其中，浦发银行东莞分行工作人员表示，线上申请的同时，需要和客户经理预约线下连接。

走访中，银行表示办理时间视实际情况而定，并未给出明确的办理时间。只有部分国有银行估计办理时间为2-3个月。如果您想了解更多详情，建议您联系对接客户经理获取详细帮助。

回应:部分银行已开设提前还款专班。

3月8日、9日、10日，南都记者试图联系多家银行，从官方渠道了解提前还款等待时间和违约金收取情况。

中国建设银行东莞分行介绍，从贷款发放之日起，提前还款需要一年；借款人应提前30天向原贷款机构提出申请，经批准后按客户申请顺序安排还款账务处理；目前会计处理时间从申请之日起不超过2个月；客户提前还款不收违约金。

据建行东莞分行介绍，目前已成立预付款专班，与分行、网点的预付款专员三级联动，有效落实客户的预付款处置工作。该行还加强了基层预付款服务专员的专业培训，做好客户解释工作，明确告知客户账务处理的截止日期。目前，该行客户预付款业务已基本进入正常有序运行。

据平安银行东莞分行介绍，根据合同约定，提前还贷需要提前30天申请，违约金按照合同约定收取。贷款发放之日起一年内(含一年)提前还款的，银行有权按提前还款金额的1%加收违约金，贷款发放之日起一年至两年内(含两年)提前还款的，银行有权按提前还款金额的0.5%加收违约金。关于申请渠道，可以在平安银行的办理中心进行书面申请。如果不方便来银行，可以联系客户经理协助申请。

东莞银行规定，提前还贷需要提前一个月书面申请，在规定时间提前还贷没有违约金，否则要交违约金。具体细节都是以借款合同条款为准，里面有详细的语句。

中信银行东莞分行表示，该行通过“线上(手机银行)+线下”及时受理客户提前还款申请，渠道办理顺畅，并按合同约定提供提前还款服务。

中国工商银行东莞分行、中国农业银行东莞分行、中国银行东莞分行、中国交通银行东莞分行、中国邮政储蓄银行东莞分行、中国民生银行东莞分行、东莞农村商业银行等。表示需要联系相关业务部门或请示上级部门，但截至记者发稿时尚未回复。

此外，广发银行东莞分行表示暂时不方便回复，浦发银行东莞分行办公室相关负责人表示不方便回复，因为可以通过公开渠道查询。

统筹:南都记者梁金地

采写:南都记者韩莫晓东梁金娣曾怡静实习生

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