今天很重！泸州首套房贷利率可低至3.9%！
今年国庆节前夕，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府可在2022年底前自主决定维持、降低或取消当地首套新增住房贷款利率下限。
据悉，泸州多家银行已执行首套最新3.9%，如工商银行、农业银行、泸州银行等，其他银行将陆续下发通知。这意味着泸州置业门槛进一步降低。(银行不同的房贷利率也可能不一样，看银行的审批。希望大家都知道。)
泸州首套房贷最低3.9折！
房贷利率下调，对于很多刚性需求和改善型需求的购房者来说，是非常好的。
要知道，去年泸州各大银行首套房贷利率都是5.9%，现在短短一年时间就下调了2%，相当惊人。
那么，房贷利率下调2%，买房成本会降低多少？
以购买泸州第一套新建的房子为例。总房价60万。如果首付22万，贷款48万，房贷30年，按照等额本息的还款方式，购房成本会不一样，利率也不一样。
不同利率的商业贷款参考明细
2021年首套房贷款最高利率为5.9%，目前最低利率为3.9%。总结一下:房贷30年，20.99万利息没了，月供少了583元。
再加上公积金政策，20%首付，购房补贴等福利，想买房的不妨去看看。
泸州公积金贷款最低2.6%！
当然，除了商业贷款利率不断下调，公积金贷款也有下调，首套最低2.6%。
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，将首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，五年以下(含五年)和五年以上利率分别为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变，即五年以下(含五年)和五年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
泸州公积金贷款利率
根据上述通知，2022年10月1日起发放的个人住房公积金贷款(以借据到期日为准)，按调整后的新利率执行。2022年10月1日前发放的个人住房公积金贷款，按原合同利率执行；自2023年1月1日起，执行新的贷款利率和罚息利率。
居民购房退税政策！
近日，财政部还发布了关于支持居民购房个人所得税政策的通知:
自2022年10月1日至2023年12月31日，对纳税人出售自有住房并在出售现有住房后一年内再次在市场上购买住房的，对其出售现有住房已缴纳的个人所得税给予优惠退税。
如今在泸州，商贷和公积金贷款利率齐降，极大地利好了泸州购房者的住房需求，降低了置业成本。那么，这银十，你会买房吗？
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