今年9月，湖南省益阳市南县纪委、南县监委接到多名群众举报，称其购买的湖景新城商品房被开发商违规收取燃气开户费2200元。事实上，湖南省在2017年初已经出台规定，开发商不得向用户单独收取燃气开户费。那么，湖景新城的开发商为什么还会继续收取这笔费用呢？
开发商违规收取燃气开户费286万元。
湖景新城的开发商是南县汇达房地产开发有限公司，一期6栋，已经售罄，二期5栋已经封顶。2017年12月至2019年3月，开发商每销售一套商品房，分别向购房人收取2200元，共向1301名购房人收取286.22万元。
南县汇达房地产开发有限公司财务人员胡丹:我们不知道这个收不回来。我们后来才知道有个文件，就是要计入开发成本，因为以前不计入开发成本，可以在外面收，然后我们会汇过去。
然而，早在2017年2月，也就是楼盘销售前，湖南省发改委就颁布了《湖南省管道燃气价格管理办法》，规定新建商品房的管道、燃气庭院管网、室内管线的安装费纳入开发建设成本，由商品房开发商按照价格主管部门的规定与燃气经营企业结算，不再向用户另行收费。
益阳市南县纪委常委宋向华:根据我们的调查，至少在价格备案的过程中，他们(开商)的经办人应该是知道这个政策的，因为他们在备案的时候已经把燃气的相关费用备案到房价里了。而且据我们了解，物价部门在备案过程中也跟他们宣传过这个政策。
监管不力导致开发商违规收费。
规定不能再向用户收费，但企业违规收费。那么，相关监管部门是如何监管的呢？
纪检监察组在调查过程中发现，开发商在商品房销售过程中，曾向有关部门提交了《南县商品房销售价格备案明码标价书》。价目表显示，销售均价为每平方米4080元，包含了商品房销售的基础设施，如天然气管理预埋、一户一表、有线电视线路预埋等。开发商代收代缴的项目不包含燃气开户费。
益阳市南县纪委第五纪检监察组主任彭波:代收代缴主要包括契税、维修基金、不动产登记费和办理贷款的相关费用，但是这个费用不包括燃气开户费。也就是说，根据相关政策，开发商不得向用户收取燃气费。
然而，纪检监察组通过仔细对比发现，虽然开发商向相关部门承诺不收取燃气费，但其与业主签订的商品房买卖合同约定，商品房总价不包含燃气管网设施建设费，该费用应由买方承担。
开发商违规收费。南县发改局原价格检查股作为价格监管部门，已划入县市场监督管理局，但日常监管中未及时发现问题。今年1月，南县房地产管理局、发改局等四部门联合开展了房地产市场秩序专项整治。重点检查开发商是否明码标价，是否按申报价格销售，是否收取未标明的费用。但相关部门在此次检查中并未对该物业的水、电、气等费用的收取情况进行认真检查和监督。
益阳市南县纪委第五纪检监察组主任彭波:他们公然向购房者收取燃气开户费，主要是两个原因:第一对政策不了解，但还是套用以前的合同模板，这个合同的附加条款可以向用户收取燃气费；二价格监督管理部门未正确履行职责，未及时对房地产开发商的价格进行价格检查监督，不到位。
退还1100名主管人员被处理。
问题核实后，南县纪委监委责令南县市场监管局依法处理。目前，南县市场监管局已向胡静新城开发商发出《责令退款通知书》，1100名购房者已收到退款，价格监管部门相关负责人也受到处理。
9月23日，南县市场监管局向胡静新城开发商汇达房地产开发有限公司发出《责令退款通知书》，责令该公司向购房者退还违规收取的燃气开户费。记者在胡静新城物业办公室看到，这里已经设立了燃气退款处，购房者凭身份证和购房合同即可退款。
业主曹晖:我们收房子的时候，物业说不需要燃气费，还给我们了。我们在农村，没有退休金。对我们来说，2200是我们半年的生活费，不算多，也不算少。
胡静新城物业服务中心经理童成:2200个信封，就是每个业主来给他一个信封。截至目前，已归还1100户。基本上南县的人基本都回来了，在外打工的没回来(没回来)。现在准备给春节回来的农民工退钱。
记者了解到，在今年1月的专项整治工作中，负责价格监管的相关人员因违反工作纪律，已被南县纪委监委给予行政警告处分。
编辑:秦
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原文地址"开发商收的燃气开口费能退吗，开发商收燃气接口费怎么办"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/254681.html。
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