解释抵押贷款(2)。
今天，我想与你分享如何申请按揭贷款的条件和程序。
一、房子的要求是拿到产权证，房屋产权清晰，可以在市场上流通，房龄一般要求在30年以内。
二、对申请人的要求一般为18-65周岁，具有民事行为能力。要求借款人有合法的职业收入和还款能力。
三是个人信用记录良好，符合相关银行的准入要求。
第四，贷款的办理流程。
→首先准备好相关贷款材料，个人及配偶身份证、房产证、户口本、结婚证、征信报告、贷款使用证明。如果企业提供业务材料，上班族提供收入证明。
在过去的一年里，你只需要把你所在的这套房子拍下来，拍完照就可以等待审批了。一般需要3-5个工作日，会有审批结果。
→第三，进行面签，审核通过后与银行签约。一般这个过程一到两天就会有结果。
→第四，借贷。抵押登记后会有他项权利证书，银行收到后可以贷款。
→第五，验货。因为国家为了避免贷款人拿钱会做其他事情，一般会有后续的贷款用途和跟踪调查，确保贷款人的一个目的是做正常的经营活动，而不是买房、炒股等其他目的。
最后，只要你有房产，不管是全款房还是按揭房，都不要去借网贷。你可以用你的房子赚一大笔钱作为储备。比如你有一套400万的房子，最高可以是房地产评估的1: 1。不仅利息低，而且还款方式灵活多样。
在贷款这么专业的事情上难道不重视我吗？
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