晨报记者刘摄
“想买房，找建行”，这句家喻户晓的广告语要改了，现在租房子也可以找建行了。1月9日，中国建设银行与上海市政府签署《促进上海住房租赁市场发展战略合作备忘录》，进一步深化银企合作，共同推动上海住房租赁市场的培育和发展。不久前，建行上海分行刚刚与上海地产(集团)、张江(集团)、光明集团、上海城投集团、上海申通地铁集团签订了住房租赁合作协议。
据了解，建行依托“新一代”核心系统的技术优势，综合应用“互联网加房管+金融”的模式，打造集租赁交易、支付结算、金融服务等功能于一体的住房租赁综合服务平台。目前，建行企业租赁服务系统已在上海成功上线，可为租赁企业提供房源发布、房源预订、网签、租金支付等全流程服务，并为租户办理租赁贷款、租赁分期、资金结算等金融服务。
不仅企业可以申请建设贷款，租户也可以申请租房贷款。打开最新的“建行荣剑公寓”APP，多家公司的房源已经上线。不仅可以预约看房、网签合同、交房租，还可以直接在APP上申请租房贷款。如果租户申请一年的租房贷款，每月租金5000元，那么将有6万元资金直接投入到运营企业，缓解企业资金链紧张的状况。租房贷款的贷款利率虽然不高，但也是一笔开支。据了解，为了吸引租客积极申请租房贷款，很多租赁公司还自掏腰包贴息。也就是说，租客不用同时还三个房贷和一个贷款，只要每个月还贷就可以了。
据了解，中国建设银行上海分行已面向租赁企业推出从项目建设、房屋购置到租赁运营、资产盘活等全生命周期的住房租赁融资服务，并将参与资产证券化、房地产信托投资基金(REITs)等创新金融产品的研发。同时，整合创新各类个人金融服务产品，包括“家贷”、“租房贷”、租赁分期等个人融资产品，以及“悦生活”等便捷的租金支付服务，为租客打造便捷、全面的租房服务体验。
据了解，按照统一部署，今年上海将重点推进租赁住房规划建设，完善租购并举的住房制度，到2018年底，实现累计开工改造新增租赁住房20万套、新增租赁住房9万套(间)的目标。下一步，上海将建立全市统一的住房租赁公共服务平台，完善市区两级住房租赁服务中心，线上线下联动，数据共建共享，更好地服务于建设租购并举住房体系的大局。
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