“一床一室一套房”是上海加快保障性租赁房建设，构建多层次租赁住房供应体系的重要举措。记者从嘉定区住房保障和房屋管理局获悉，为帮助建筑工人、快递员、保安、市政环卫工人等一线城市职工解决租房难问题，嘉定区在多渠道建设保障性租赁房过程中，精选优质项目列为“新时代城市建设者和管理者的家园”，加快推进“一床”廉租房和经济适用房保障性租赁房供应，全力打造一线职工舒适、安全、温馨的休息港湾。
需求导向，设施齐全，生活舒适。
走进新河路1605号的傈僳族公寓，整个大堂宽敞明亮，墙上“城建管理者之家”的字样格外醒目。丽苏公寓作为嘉定两个新时代城建经理之家的项目之一，共581间房，按要求有2间房和4间房。店长任雪表示，目前公寓已进入试运营阶段，可提供“新时代城市建设者和管理者之家”床位1018张，支持嘉定工业区各工业园区员工住宿。“我们已经联系了周边的JD.COM、菜鸟驿站和园区内的6家企业，已经有3家企业签署了意向书。”
走进一个四人间，记者看到，小房间里两张双层床、写字台等家具布局合理，房间里还有独立的卫生间和淋浴间。为了方便租客，公寓还为每个房间配备了300兆的家庭光纤。“我以前在农村租房，每个月将近1000块。房间小，没有卫生间，上厕所还得去外面的公厕。”德邦快递的租客张先生说，“这里的卫生间都是独立的，24小时热水，500元一张床。价格更实惠，环境也很好！”
一楼公共区域、洗衣房、公共餐厅等生活设施一应俱全。活动区的健身器材、台球桌等设施也为租客的娱乐活动提供了便利，旁边的公寓超市也即将开业。
“我们在洗衣房里设置了洗衣机和烘干机。目前还在搭建共享厨房，计划下周投入使用，公寓里的便民超市也在做开业前的准备。此外，公共会议室和公共会议室也将为租户提供便利。”任雪介绍道。
智能管理、及时响应和高枕无忧
由于人员集中居住，城建经理之家不仅要有完善的硬件设施，还要有相应的管理设施跟上。乐静协通生活小区位于曹安公路4671号27号楼，可为“新时代城市建设者和管理者之家”提供820个床位。由于社区位于协同工业园，毗邻同济大学嘉定校区，距离轨道交通11号线昌吉东路站约4公里，交通便利成为园区及周边企业为员工提供住宿的首选。
“目前小区入住率在60%左右，加上已经签约的企业，整体入住率将达到80%左右。小区主要是企业出租，然后分给员工。房间里4个人6个人，一张床均价在400元左右。”乐静协通生活社区店店长付介绍。
除了共享洗衣房、休息室、阅读区等标准设施外，小区在管理上采用了一套“云盾”安全管理系统，将消防、入室安全、小区治安联防等多层次安全管理方与门锁、楼道监控、烟雾喷淋、智能电表等设备整合在一起，提供完善的出租安全体系。
“住户用水用电的数据也将统一纳入公司管理后台的统一管理。用户只需在乐享直播APP上查看使用情况，自助缴费即可。此外，我们配备了24小时物业服务团队，居民遇到设备损坏等问题可以通过APP及时响应。”傅介绍。
多渠道融资，多层次供应，满足不同需求
作为最基本的民生保障，保障性租赁房直接关系到社会稳定和城市发展。嘉定正在不断丰富“一床一房一套房”的供应类型，分层次解决群众住房困难，重点满足年轻人和新市民的需求。加快各类保障性住房建设，以新开工、住不改、新分配住房为重点，努力构建多层次住房保障体系。
“十四五”期间，嘉定区计划共筹集保障性租赁房5.1万套(间)，供应2.33万套(间)。截至目前，已建成3.3万套(间)(含公租房)，竣工率63.9%；累计供应2.1万套(间)，完成率89.1%。
嘉定区住房保障和房屋管理局副局长周峰表示，嘉定正进一步探索“调控、建设、管理、服务”一体化，加快构建“一床一房一套房”多层次保障性租赁房供应体系。坚持“供需匹配、职住平衡、优质服务”的指导思想，继续以“可得、近得、住得起、稳得住、租得好”为保障性租赁房建设方向。“我们将继续加强精准供给、服务供给、品质供给，让嘉定的新市民、年轻人真正享受到有品质的生活，感受到城市的温度，增强归属感和认同感。”周峰说。
申请经济适用房的技巧
需要申请保障性租赁房的市民，可以通过“我要租房”板块进行房源查询和房源申请。申请时应提供劳动合同、就业协议等合法稳定工作证明，家庭人均住房面积15平方米以下。租客还可以通过租赁备案登记办理居住证，提取公积金支付房租。
来源:上海嘉定
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