上海网上租房谁家比较好，上海租房小程序

你愿意在网上租房吗？“有标”移动端推出了“我要租房”服务专题，从看房选房、申请预约、网上签约备案、提取公积金支付房租，均可在线办理。

11月18日，纸媒记者从上海市房管局获悉，为升级优化租房相关服务体验和办理流程，在市住建委、市房管局的领导下，在市大数据中心的技术和平台支持下，以“我要租”为服务主题，微信小程序、app、支付宝小程序同步上线。

在“我要租房”服务专题中，全市住房“一键查询”和市场化租赁住房、保障性租赁住房“一站式办理”包括网上核验、挂牌发布、地图房源搜索、预约看房、保障性租赁住房申请、轮候，以及租赁合同网上签约备案、提取公积金支付房租、居住证办理等。

据上海市房管局介绍，房东和租客都可以通过移动端的“我要租”服务专题，选择自己需要申请的服务。打开微信小程序，app或支付宝小程序，在首页搜索“我要租房”，进入服务专题。

记者看到，“我要租房”主题由“地图找房”、“市场化租房服务”、“保障性租房服务”三个板块组成，可根据自身需求进入相应板块办理相关业务。

今年7月15日，上海市房管局局长王镇透露，上海正在加快建立和完善住房租赁公共服务平台。上海市房管局依托市民申请点播app，开发“我要租”应用场景，汇聚上海各类租赁房源，提供网上看房选房、申请预约、网上签约备案、办理相关公积金提取、缴纳房租等公共服务一站式服务。

他还表示，随着平台功能的进一步完善和房源供应的逐步丰富，最终将实现保障性租赁房当天网上申请、当天完成审核、当天签约入住的设计目标。

【具体操作指南】

一是“地图找房”服务

1。打开微信小程序，APP或支付宝小程序，在首页搜索“我要租房”，选择“地图找房”。进入服务页面后，系统会自动定位当前位置，并以当前位置为中心显示上海各区的出租房数量。

2。支持行政区、城镇和社区的地图过滤。可以点击圆圈或者屏幕放大缩小，查看相应范围内的房源数量和信息。

3.个人可按行政区域、房型、面积段、户型根据实际需要选择。

4.还可以点击“筛选”按钮，进入高级筛选页面，丰富更多筛选条件:出租方式、楼层、装修程度、租金，精准筛选自己心仪的房源。

5.同时，可以直接输入小区名称或地址进行搜索，也可以点击“定位”按钮查看附近街道的房源数量。

第二，市场化的房屋租赁服务

在我要租房的页面点击市场化的房屋租赁服务。市场化租赁房源包括“我是租客，我是房东，信息公示，常见问题解答”等服务。点击相应的选项进入相应的服务。

我是租客。

包括我要找房子、验码验证真假、我的预约看房、网签备案注销、居住证办理、公积金提取等服务，点击相应选项进入相应服务。

我想找一所房子

您可以搜索列表。点击“整租”、“合租”、“个人房源”、“代理房源”、“经纪房源”、“长租公寓”等不同标签，快速进入相应的房源搜索页面。还可以在“所有房源”中设置面积、户型、租金范围、装修、楼层等条件，根据自己的需求精准找房。

你可以查看列表详情。比如长期租公寓，选好房源后可以查看位置、周边、户型等信息。

个人住房可以点击“预订房屋”向房东发送预订信息。

发布的房源已通过本市公共租赁服务平台验证。点击验证码大图，查看房屋验证信息。

(2)检查代码以验证真实性

如果想看其他渠道房源的真伪，也可以在这里输入验证码号查看房源验证信息，即将支持扫码验证！

(3)我的看房预约(个人住房)

可以查看预约时间、地址等。您也可以点击【物业详情】查看详情。

(4)备案注销网签

如果您需要记录和取消在线签名，您可以使用该服务。点击【申请注销】，选择【我已阅读…确认相关内容→下一步】确认注销申请内容，签字后提交。其他方会在站内收到短信和消息提示，都签收确认后，取消提交成功。

(5)居住证办理

如需办理上海市居住证，可点击【申领居住证】进入居住证办理服务、居住登记/新居住证等事项，均可在线办理。

(6)公积金提取

该服务提供四个功能:申请提取、信息查询、业务变更和业务终止。

申请人网上签约备案后，如果想提取公积金支付房租，可以点击【提取申请】进入，查看说明后点击【我已阅读……并确认相关内容网上办理】进入，按照页面流程办理。

我是房东。

包括申请房屋核验、本人房屋核验、本人房屋管理、本人预约看房、网签备案、网签备案注销等服务事项。

(一)房屋核实申请书

进入服务后，按照页面流程输入房屋证明相关信息，提交验证。支持8类房证的验证。你可以点击“样图”看看房子证号在哪里可以查到。

(2)对本人住房的核查。

房屋核验申请提交成功后，可以点击【我的房屋核验】查看核验进度。如果失败，会告诉你不通过的原因。您也可以在此取消验证有效状态。

(3)我的房屋管理

房源核实后，会出现在“我的房源管理”中。您可以单击此处的[Shelf]来发布列表，也可以删除已列出的列表。为了您的信息安全，上架时一定要先编辑好“模糊位置”，以免泄露确切地址！

(4)预约看房

点击【我是房东】栏目下的【我是房东】，查询您作为房东收到的预订信息。会有租房人的联系方式，可以联系看房时间。另外，预订信息会通过短信发送到房东的手机上。

(五)网上签约备案申请

租房后可以申请房屋租赁网上签约备案，看完网上办理的说明后按照页面流程办理。注意需要房东发起，房东和租客都要签字确认。

房屋租赁企业/房地产经纪机构查询

住房租赁公司是从事出租或长租公寓管理的公司，房地产经纪是做住房租赁或买卖的中介。选择企业类别，输入企业名称，点击【查询】查看公司信息。

常见问题

第三，经济适用房租赁服务

今年1月，《上海市保障性租赁房租赁管理办法(试行)》正式出台，明确了保障性租赁房的准入条件、配租规则、租赁价格、租金支付、租赁期限等。试行期为2年，自2022年1月至2023年12月。需要申请保障性租赁房服务的市民，现在可以开通“我要带申请租房”服务，网上申请，找房、申请、轮候、网签备案等流程一站式办理。