新加坡银行贷款利率，新加坡的银行利率

新加坡的房市一直很红火，新加坡当季最畅销的豪宅也很火爆！房价已经连续十个季度上涨了，想买房的人还在观望房价什么时候降，没想到却等到房贷利率也要涨的消息！

近期，星展集团(DBS)、华侨银行(OCBC)、大华银行(UOB)相继上调住房贷款固定利率，最高甚至达到4.5%。

(来源:pixabay)

星展银行提供四种固定利率方案，期限从两年到五年不等，所有配套方案均设定为年利率4.25%。但浮动利率不变，继续与隔夜利率和1%贷款担保三个月复利挂钩。

此外，星展银行还改变了固定利率和浮动利率相结合的“二合一房贷”的条件。贷款人现在可以将高达70%的抵押贷款安排为固定利率，其余部分为浮动利率，贷款担保为0.75%，锁定期为两年。

(图片来源DBS官网截图)

OCBC将原来一年期3.35%、两年期3.5%的固定利率调整为年化4.3%，浮动利率与星展银行保持不变。

已经有一段时间没有提供固定利率房贷套餐的大华银行(UOB)也推出了高达4.5%的两年期固定利率房贷套餐。

该行还解释了住房贷款固定利率的上调。鉴于最近利率上升的最大因素是新加坡人对固定利率住房贷款的需求不断增加，银行已根据新加坡的市场需求改变了支持计划。

同时，银行建议借款人，无论当前利率趋势如何，或者选择任何住房贷款套餐，都需要预留足够的资金作为缓冲，以防止利率进一步上升或出现任何不可预见的情况，以便在遇到任何财务问题时，有足够的时间重组贷款或出售房产。

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