#蚌埠头条# 悲剧！
又有多家房企宣告破产！
安徽知名房企被列失信人！
近期安徽多家开发商破产！
全国破产房企已达211家...
一、多家房企宣布破产，多套房产低价抛售！
近日，又有房企宣告破产，旗下多套房产正在被拍卖！
根据法拍网显示，常熟星海房地产发展有限公司宣布破产， 其名下房产低价被拍卖！
其中，待拍卖房产包括3套商铺、4套住宅、12套新阳大道商业用房以及62套车库，总价值约6117万元。
值得一提的是，该房产在5月份已经进行了第一次法拍，但是无一人报名参加拍卖。
时隔一个多月，总价再降607万进入第二次网拍，不过到目前为止，依旧没有人报名参加。
此外近日，阿里法拍网显示，江苏常州有一家房企，名下凯悦中心12套房源，总价近5000万房产被拍卖。
凯悦中心位于常州市中心怀德路附近，地段位置较好，由常州凯悦房地产有限公司开发。
2015年8月，因凯悦公司资金链出现问题，该在建的楼盘突然停工。2016年6月，债权人向法院申请对凯悦公司进行破产清算。
据介绍，凯悦中心楼盘项目分两期开发，其中二期又分成三批开发。烂尾发生在二期建设时，受影响的约400多户购房业主。经过清算组努力，烂尾楼盘均已复工。
二、太难了！近期安徽多家开发商破产！
今年以来，房企破产的新闻不少，这不，安徽近期多家房企破产，令人唏嘘。
01
阜阳一房企多套房源被拍卖
近日，据微博爆料，安徽阜阳某项目多套房源遭拍卖。小编粗略计算了一下，多套房源起始价在839万，房屋总价在113万-158万/套不等。
（图片来源：微博@安徽论坛）
这些拍卖房源围观人数多达2327人！其中还有红星美凯龙全球家居生活广场6#2704室的房产，当前价113万元，有16人设置提醒。
我们从变卖标的来看，产权人为安徽省阜阳市ZN置业有限责任公司，拍卖房产现已腾空，已被法院司法查封。
小编通过百度企业信用了解，该开发商目前被列为失信人！
涉及裁判文书897条，失信被执行人83次，行政处罚1条，股权出质1条。
02
安徽成城置业公司破产清算
5月31日，安徽省霍山县人民法院刊登裁判文书公告，详情如下：
根据申请人霍山嘉利达小额贷款有限公司的申请，本院于2020年4月23日裁定受理安徽成城置业投资发展有限责任公司破产清算一案，于2020年5月6日指定安徽大别山律师事务所为安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人。安徽成城置业投资发展有限责任公司的债权人应在2020年7月18日前，向安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人申报债权。
未在上述期限内申报债权的，可以在破产财产分配方案提交债权人会议讨论前补充申报，但对此前已进行的分配无权要求补充分配，同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。未申报债权的，不得依照《中华人民共和国企业破产法》规定的程序行使权利。安徽成城置业投资发展有限责任公司的债务人或者财产持有人应当向安徽成城置业投资发展有限责任公司管理人清偿债务或交付财产。
本院定于2020年7月31日上午9时在霍山县人民法院第一法庭召开第一次债权人会议。依法申报债权的债权人有权参加债权人会议。参加会议的债权人系法人或其他组织的，应提交营业执照、法定代表人或负责人身份证明书，如委托代理人出席会议，应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件或律师执业证，委托代理人是律师的还应提交律师事务所的指派函。参加会议的债权人系自然人的，应提交个人身份证明。如委托代理人出席会议，应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件或律师执业证，委托代理人是律师的还应提交律师事务所的指派函。
特此公告
2020年5月18日 安徽省霍山县人民法院
03
安徽明升房产公司破产清算
5月25日，安徽省六安市裕安区人民法院发布公告【（2020）皖1503民破1号】，裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算一案，详情如下：
本院根据安徽明升房地产开发有限公司的申请于2020年5月25日作出（2020）皖1503民破1号民事裁定书，裁定受理安徽明升房地产开发有限公司破产清算一案，并于同日作出（2020）皖1503民破1号决定书，指定安徽金六州律师事务所为安徽明升房地产开发有限公司管理人。安徽明升房地产开发有限公司的债权人应自公告之日起45日内，向安徽明升房地产开发有限公司管理人申报债权。逾期申报者，可以在破产财产最后分配前补充申报，但对此前已进行的分配无权要求补充分配，同时要承担为审查和确认补充申报债权所产生的费用。
安徽明升房地产开发有限公司的债务人或者财产持有人应尽快向安徽明升房地产开发有限公司管理人清偿债务或交付财产。本院定于2020年7月23日上午9时在本院第一法庭(地址六安市龙河路)召开第一次债权人会议,请各债权人准时参加。出席会议的债权人系法人或其他组织的，应提交营业执照、法定代表人或负责人身份证明书；债权人系自然人的，应提交个人身份证明。如委托代理人出席会议，应提交特别授权委托书、委托代理人的身份证件，委托代理人是律师的还应提交律师执业证和律师事务所的指派函。
04
安徽省老知青置业有限公司破产清算
5月26日，安徽省全椒县人民法院发布关于安徽省老知青置业有限公司破产清算案债权的申报通知：
2020年4月22日，全椒县人民法院裁定受理丁祥东对安徽省老知青置业有限公司的破产清算申请。通过全国公开竞争选任管理人程序，全椒县人民法院于2020年5月26日指定安徽知秋律师事务所担任本案管理人。根据全椒县人民法院公告，安徽省老知青置业有限公司债权人应在2020年7月20日前向管理人申报债权，第一次债权人会议于2020年7月31日上午9时在全椒县人民法院第一法庭（地址：安徽省全椒县襄河镇S206路北侧）召开。
为方便债权人申报债权，知秋所将本案债权申报工作地点设在全椒县儒林路747号（全椒县人民法院西50米），自即日起已开始接受债权人申报债权，请广大债权人按通知书要求及时申报债权。
面对瞬息万变的市场行情，一批开发商真的扛不住了……
仅仅一周时间，连续3家房企破产，可见2020年楼市是有多么残酷。
最可怕的是，房企破产了，可以申请清算；留给业主的，却是烂尾楼和辛苦的维权。
三、全国211家房企破产！楼市迎来大洗牌！
数据显示，今年房地产行业的到期债务约在1.46万亿，其中7月份是到期高峰，达到1490万亿。与此同时，疫情加剧行业分化，据人民法院公告网的消息，截至6月13日，已有211条家企发布破产的公告。
当然，这个数字还在不断地增加中，其中，不少房企都是三四线城市里的中小型开发企业。
有的房企负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房、坑了不少买房人。
有的房企则面临严峻的资金压力，不得不亏本抛售旗下房产，用来抵债。
市场好的时候，房子闭着眼睛卖，市场不好的时候，随便一根稻草，都能成为压死开发商的助燃剂。
很多人开始担忧：这么多房企破产倒闭，楼市会不会“变天”，出现“泡沫”？
不要惊慌，房企破产其实是一种市场正常现象，已经成为一种市场淘汰行为，而这次的疫情不过只是加速了对房地产行业的洗牌。
相反，一个优胜劣汰的市场有助于房地产行业健康有序发展，有助于老百姓买到更靠谱的房子。
结 语
对于购房者来说，买房一定不能盲目跟风，尽量优先选择大品牌房企。实力强劲的开发商，几乎不会发生债务纠纷、跑路等问题。在买房的过程中，一定要看准意向楼盘手续，留足证据，“且买且谨慎”！
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