房企破产已经不是新鲜事了。
年初以来，开发商雷声大雨点小的声音不绝于耳。
人民法院公告网站显示，截至今日(6月9日)，房地产企业破产数量已达209家，安徽省有14家。......
第一
嘿！曾经上千亿的房企被业主声讨。
6月8日，微博爆料房地产龙头企业泰禾集团资金链疑似断裂，工程方不断传出“不给工程款就停工走人！”
泰禾北京院子二期业主发文声讨董事长黄其森。业主们声称，泰禾北京院子二期是一个获得购房者近百亿资金的项目，500多个家庭为实现一个院子的梦想而努力。但工程在去年年底被叫停，直到业主不断维权，多方投诉，才勉强复工。
泰禾集团二期大部分业主都是卖房置换。如果不能如期交付，他们将无家可归，但与公司的谈判都是资金短缺，没有办法解决问题。
业主说交了足够的钱盖房子，质疑这些钱可能用于非法卖房，挪用监管账户巨额资金！
房子怎么还没建好？公开信显示，北京院子二期停工已久，合同约定明年6月交房。现在工程的一半还没有离开地面。施工方称泰禾拖欠上亿工程款，即将停工走人。
由此看来，烂尾几乎已成定局。
曾经在行业内占据一席之地的大型地产不仅是泰禾集团，还有三生宏业集团、伊尹集团、傅生集团。......
2019年10月，三生鸿业集团董事长当场落泪，原因是三生鸿业集团很难将公司理财兑现给员工。随后，三圣鸿业因交叉违约条款被中诚信托查封，宣布信托计划提前结束。
此前，2019年6月17日，上市公司ST伊尹发布公告称，伊尹集团和伊尹控股已于2019年6月14日向浙江省宁波市中级人民法院申请重整。
今年4月27日，福建傅生集团有限公司成为被执行人。
清明节前夕，10多名傅生前员工以“债主”身份聚集在傅生总部大楼“维权”。维权原因是员工拿不出投资款。
从伊尹三生鸿业、傅生到泰禾，这些企业都曾经如日中天，但现在已经开始出现经营问题。主要原因是大环境下各大房企竞争进一步加剧，中小房企容错率也变低。
第二
一个接一个，三四线中小房企频遭雷击。
过去一周，安徽三家房企破产清算！
六安、全椒等三四线房企遭雷击。全国许多开发商也已经破产，资不抵债，出售房地产和停车位...
一周之内，安徽又有三家房企破产。
1.霍山:安徽成成地产
5月31日，人民法院公布了裁判文书公告:
根据申请人霍山嘉利达小额贷款有限公司的申请，我院于2020年4月23日裁定受理安徽诚诚房地产投资开发有限公司破产清算案，并于2020年5月6日聘任安徽大别山律师事务所为安徽诚诚房地产投资开发有限公司管理人。
2.六安:安徽旌鸣房地产公司。
5月25日，六安市裕安区人民法院发布公告[(2020)皖1503民破1号]，裁定受理安徽房地产开发有限公司破产清算
据了解，六安许继明升住宅区由安徽旌鸣房地产于2011年开发建设。开发商又盖了两套房子，但土地出让金没有交到位，综合验收也没有通过，导致无法办理房产证。业主买房七年不能办理房产证。
去年裕安区相关部门已查封该公司资产。
3.全椒:安徽老知青置业有限公司
5月26日，安徽省全椒县人民法院发布安徽老知青置业有限公司破产清算案债权申报公告。
根据全椒县人民法院公告，安徽老知青置业有限公司债权人应于2020年7月20日前向管理人申报债权。第一次债权人会议于2020年7月31日上午9: 00在全椒县人民法院第一法庭召开。
江苏也有两家房企正式宣布破产。
这两家房企分别是扬州永达置业有限公司和如皋绿源置业有限公司..
其中扬州永达置业有限公司正在进行破产清算，在阿里拍卖上可以看到两笔拍卖记录，涉及金额上亿元。
其中一场拍卖显示已经结束，不幸被拍卖；另一个正在拍卖的项目是其名下的盘古万峰林项目，起拍价高达1.6亿。
另一家是如皋市绿源置业有限公司，目前正在进行破产清算。它的60处房产和一些停车位已经被拍卖，总共有123场拍卖正在进行中。
第三名
越来越难，全国已有209家房企宣布破产。
人民法院公告网站显示，截至今日(6月9日)，房地产企业破产数量已达209家。
209家房企破产，超过2018年上半年的177家，与2019年同期相对持平。
中国房地产企业总数高达97000家，209家房地产企业破产，与总数相比是9个牛一毛。
目前已经宣布破产的房企主要是三四线中小房企。几乎每个城市都有上百家中小房企，大部分都是空壳公司，为了一个地产项目成立地产公司的也不在少数。
第四名
在安徽，三四线城市的风险值似乎特别高。
据不完全统计，截至目前，安徽省有14家房地产企业处于破产清算阶段，很多房企都是三四线城市的中小型开发企业。
有的负债过高，导致资金链断裂，项目停工，无法如期交房，坑了很多购房者...
避免被坑！买家一定要擦亮眼睛。
近年来，越来越多的购房者返乡置业，但面对三四线城市的小房企倒闭潮，如何才能睁大眼睛？
①还是要重视房企的品牌实力，不要选择只在本地开发一两个项目的小房企。这样的房企经不起任何考验，市场环境差。他们肯定是第一个倒下的。
2三四线买房，最重要的还是学区房。考虑到三四线人口吸入性弱，房产保值最好的就是学区房。只有这种房产才有竞争力，才能快速高价找到接盘者。
(3)三四线新区，谨慎购买。在一二线城市，如果中心城区买不起，买新区和郊区也很正常。但在三四线城市，新区和郊区完全翻身的时间成本太高。除非是政府划定的重点发展区域，尽量不要买郊区。
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实力不足，资源不足，经验有限，运营有限。楼市洗牌的时候，中小房企纷纷倒下。此类事件不断给我们敲响警钟:买房一定要选择品牌房企！(来源:安徽楼市)
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