2019-06-09 06:07 |南湖晚报
已经买房的人一定要记住，去银行办理贷款和抵押手续后，还需要去不动产登记分中心办理不动产抵押登记业务。
虽然现在嘉兴办理房产业务的速度很明显，但是对于部分市民来说，办理贷款和房产过户，还是需要在银行和不动产登记窗口之间切换。如果抵押登记业务能一起在银行完成就太好了，这也成为很多市民的心声。
群众有声音，政府就有行动。
继4月试运营“互联网加抵押登记”服务后，市一级房产携手中国建设银行嘉兴分行。近日，《嘉兴市房地产抵押登记“政银合作”工作方案(试行)》正式印发。根据《方案》，首批4家银行开展试点，并将在市区其他银行业金融机构全面推行。
今年4月开始试运行。
进一步深化不动产登记与银行业金融机构合作，推进不动产抵押贷款和登记业务协同办理。近年来，嘉兴市自然资源和规划局不动产登记服务中心一直在探索建立金融机构不动产登记便民服务网点。
今年4月，嘉兴房地产有限公司与中国建设银行嘉兴分行开始试运行“互联网加抵押登记”服务，在中国建设银行嘉兴分行搭建不动产登记便捷服务网络，银行工作人员开展预受理和申请人面签工作。
对于市民来说，只要您在银行提交不动产抵押登记的相关申请材料，银行业金融机构就会将相关申请材料制作成电子文档，通过数据共享平台即时提交给不动产登记机构，您将不再需要奔波于各不动产登记分中心。届时，不动产登记机构受理不动产抵押登记后，将及时办理审查、簿登记、证书修复等工作，并以数据共享的方式向银行业金融机构推送不动产登记电子证书和证书。
截至目前，嘉兴已有数百位市民尝到了这项业务。
嘉兴市不动产登记服务中心相关负责人:建立不动产登记代理制度，授权银行业金融机构收集不动产登记申请材料，旨在推动不动产登记服务“下沉”，实现抵押登记“一站式”。
一份“政企合作”的工作方案出炉。
为了在嘉兴市本级稳步推行“互联网加不动产登记+金融”服务，就在近日，《嘉兴市城镇房地产抵押登记”工作方案(试行)》也应运而生。
该计划确定了五项主要任务:
服务网点建设
优化工作流程
精简申请材料
开发系统功能
共享数据信息
其中，优化工作流程中指出，银行业金融机构根据不动产登记要求，安排指定专人核对申请人身份，核对申请材料与申请内容是否一致，出具回执，并与抵押人共同填写不动产登记申请表，询问抵押登记法律事项。银行业金融机构收集整理不动产抵押登记相关申请材料后，将相关申请材料制作成电子文档，通过数据共享平台即时报送不动产登记机构。
“互联网加不动产登记+金融”
抵押登记流程图
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在申请材料中，原本需要收集借款合同和抵押合同，审核近50页的合同内容。提案被进一步简化成结构化的数据表，大大提高了业务处理的速度。
另外，在优化形式、简化材料、简化材料等方面。，计划也有相关规定。比如申请抵押登记时，不再审核不动产权证书。办理抵押注销业务时，应当注销还款凭证，不动产登记机构应当充分利用“一证通”平台，通过检索等方式获取抵押人的身份证明等材料。2019年底前，所有设有网点的银行业金融机构要启用电子印章，接入浙江政务服务网，实现相关电子证照信息“一键获取”。
首批试点项目将在四家银行进行。目前，实施步骤已经确定:
4月到5月是组织发动阶段。
5月到6月初是系统开发阶段。
5月到6月是人员培训阶段。
5月底至6月底为试点运行阶段。
7月是全面实施阶段。
首批开展试点工作的银行如下:
中国建设银行股份有限公司嘉兴分行
中国工商银行股份有限公司嘉兴分行
宁波银行有限公司嘉兴分行
中国农业银行股份有限公司嘉兴分行
试点成功后，将在市区其他银行业金融机构全面推行。
根据抵押登记类型和银行资质，结合日常业务需要，网点受理的业务类型为抵押登记(包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记)、预购商品房合并登记、抵押通知书。待业务条件成熟后，逐步推进国有建设用地使用权和房屋所有权转移、抵押等其他合并登记业务。
嘉兴市不动产登记服务中心相关负责人:“在全面实施阶段(7月份开始)，中心将全面总结试点运行期间的工作经验，全面覆盖更多银行业金融机构，借助媒体平台全方位、多角度开展宣传工作，引导更多企业在银行业金融机构办理抵押登记，打通便民服务最后一公里。”
(原题为《办理房地产抵押登记业务》，这些银行在市一级就能拿到)。编辑宋彬彬)
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原文地址"嘉兴房产抵押(全浙江房产可做)，嘉兴不动产抵押登记材料"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/237928.html。
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