业主反映新房下水道歪斜，维修方案谈不拢？长春市阳光美湖物业回复

收房的时候发现下水道歪了？业主和施工方已经一个月没有就这条管道达成一致。这是怎么回事？

2021年12月28日，华商报-二三立资讯(二三立吉林省助理热线13080025631)接到长春市民宋先生报警，称其新房下水管道竟然是弯的。经过多次协商沟通，未能与物业达成一致，希望尽快解决此事。

宋先生介绍，去年他贷款花了90多万元在长春市阳光胡美小区买了一套商品房。今年11月底，该交房了，宋先生没看到新房就交了物业费和供暖费。对这一点不满，看到房子的排水管歪了就更不爽了。

“按说不应该先验房来支付这些费用吧？但当时我不交供暖费和物业费，他们就不让我看房，不让我进去。媒体对此进行了报道。各种费用我都交过，到了房子才看出各种问题。最重要的是这个角落的排水管。”

宋先生家的这个排水管就在油烟管旁边。从图中可以清楚的看到，管道并不是垂直于地面，而是有点倾斜。宋先生曾与物业沟通过解决方案，但双方未能达成一致。“他们的意思是把管道调整到窗户的一侧。那不占用我的领域吗？装修的时候要包这一块，因为耽误了我一个月的装修期，什么都没给我解决。我的诉求是修好管道，不要占用我的区域。”

针对宋先生反映的情况，28日，华商报-二三立资讯联系了阳光的物业经理陈先生。

陈先生说，管道确实是歪斜的，物业和施工方都很重视。“它的使用功能不受影响，排水也没有问题。其实目前最主要的问题是业主不同意调整排水管竖向的方案，施工方无法满足管道所有移动位置的处理方法。施工方调整了垂直度，业主不同意，说占地和管道预留洞上下垂直楼层在同一个位置，所以维修不会占地。我们也会和业主沟通具体的维修方案，大概两天就能完成。”

当被问及先交费再看房的问题时，陈先生说:“我是房管员主要负责维修的问题。”

随后，华商报-二三里信息将物业的回复转达给了宋先生。宋先生道:“上下口不相合，如何不影响面积？”

后续情况，华商报-二三立资讯将持续关注。

(华商报记者刘媛媛)