近日，东莞市住房和城乡建设局发布虎门镇有房住房定向配售方案公告，虎门赤岗花园、云路台有房住房开始部分配售。详情如下:
虎门镇夜景(资料图)
关于虎门镇市政住房定向安置方案的公告
(虎门赤岗花园和云路台分两部分)
一、项目基本情况
本期市政共有产权房包括虎门赤岗花园和虎门云路台两个项目。虎门赤岗花园共有产权住房项目(以下简称“项目1”)位于东莞市虎门镇赤岗社区马骏路，本次提供现房6套。虎门云路台共有产权住房项目(以下简称“项目2”)位于东莞市虎门镇赤岗社区马骏路，本次供应9套现房。此次共交付毛坯房15套房源。房屋类型及门牌号详见附件一。
二、销售价格和股份比例
(一)产权比例。
收购方产权份额为60%，代理方产权份额为40%。其中，产权份额由市政府物业管理中心管理。
(2)单套销售价格。
本项目单套住房销售价格由政府指定控股机构委托的房地产评估机构评估确定。详见附表2。
三、认购对象和认购条件
(一)购买对象为符合本市共有产权住房定向分配条件的人。
(2)认购条件如下:
1.有配偶或子女住在一起。(顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、R&D人才、东莞优才持卡人不受此条件限制)。购房人及其共同生活的配偶、子女在我市无自有产权住房，且购房前3年内在东莞无住房转移登记记录。农民住房未办理产权登记，但已录入城市农房台账，或经批准在建，应算作自有住房。
2.具有东莞户籍的，在东莞缴纳养老保险满3年；非东莞户籍的，在东莞缴纳养老保险满5年。
3.与本市用人单位签订劳动合同(无劳动合同的公职人员以准考证、聘用合同等材料代替)，每月缴纳一年养老保险(劳动合同签订单位与养老保险缴纳单位必须一致)。
4.具备下列条件之一:本科及以上学历；高级工程师或以上职业技能；助理级或以上；具有本市户籍10年及以上。
5.满足以下三个条件之一:
一是属于市级相关部门认定的顶尖人才、特色人才、创新人才、高技能人才、R&D人才、东莞优才持卡人。
二、目前工作单位属于:国家级高新技术企业、国家级专业化创新型“小巨人”企业、省市级专业化创新型中小企业、市级倍增企业、市级百强创新型企业、市级瞪羚企业、市级以上工业设计中心和工业设计研究院、市级以上工程技术研究中心和重点实验室企业、单项冠军企业、“东莞建设”优质施工企业、党政机关事业单位。
三是获得以下荣誉之一:近五年被授权发明专利的发明人(以国家知识产权局首次注册的前三名发明人为准)、东莞市技术能手、东莞市工人技术标兵、东莞市五一劳动奖章、东莞市劳动模范、东莞市市级以上党委、政府颁发的奖项、广东省省级以上职能部门颁发的奖项。
认购条件涉及年龄计算、婚姻、户籍、缴纳基本养老保险、房产等。，并以配售公告发布之日起的上月最后一日为计算截止日。
申请家庭租住公共租赁住房、政府投资保障性租赁住房、人才住房或者享受住房租金补贴的，应当腾退所租住的住房或者停止发放(申请)住房租金补贴，方可申请网签。
四。认购和配售工作安排
(1)公告(2022年10月28日)
(2)网上申购(2022年10月29日-11月3日)
购房人可于2022年10月29日至11月3日登录网站:http://zjj.dg.gov.cn/,东关住房和城乡建设局，点击共有产权房资格审查系统图标进入，如下图:
如实申报个人及家庭成员、户籍、婚姻、住房、社保等信息，并做出承诺。
(三)摇号排序(2022年11月4日)
网上申购截止后，将对中签申请人进行公证摇号，确定顺序。
摇号时间:
2022年11月4日下午三点半
摇号地点:
广东省东莞市南华公证处，广东省东莞市虎门镇金龙路5号广发红枫大厦7楼(如因不可抗力需变更摇号地点，另行通知)
(四)摇号结果公示(2022年11月04日-11月08日)
抽签结果在东莞市住房和城乡建设局官网和微信公众号向社会公布。
(5)现场参观(2022年11月5日-11月6日)
根据选房顺序，按照项目房源数量1: 2的倍数初步选定入围购房人和预备购房人，可在项目现场参观样板房(参观时间为上午9:00-12:00，下午14:30-17:30)。
(六)资格审查(2022年11月5日-11月15日)
根据选房顺序，按照项目房源数量1: 2的倍数初步选定入围购房人和储备购房人。根据抽签结果，入围购房人应于11月5日至11月9日(9:00-18:00)在申购系统上传电子版材料，并提供纸质材料至华侨城云路台销售中心(东石七圣花园接待中心)。在此期间，储备收购人自愿将电子版材料上传至认购系统，并向华侨城云麓台销售中心提供纸质材料，如有入围收购人退出或不符合要求，储备收购人应在收到更换通知后24小时内上传材料，并将纸质材料提交华侨城云麓台销售中心审核。有意参与置换选房的购房人应保持沟通顺畅。申请人因个人原因未收到补领通知，或未在规定时间内提交资料的，视为放弃补领。审计结果将于11月15日公布。如有异议，欢迎致电:0769-26987673。
(七)顺序选房(2022年11月17日)
选房测试:2022年11月16日
a公测:下午16:00公测；
第二次公测:晚上19:30公测。
官方选房:2022年11月17日上午10: 00官方选房；
签到:上午9: 00进入系统签到；
等候区:签到成功后进入等候区，领取意向房号；
选房区:会按顺序选房，每个顺序号一轮，每轮选房60秒。
(八)购房确认(2022年11月18日-11月21日)
成功购房人到指定地点签订房屋认购书，交纳定金，按约定时间签订买卖合同等相关材料，支付房款。逾期则视为放弃。
(9)提交和补充(2022年11月22日-11月24日)
如本轮选房后仍有剩余房源，将按选房顺序选出第一批入围购房人，并于11月22日在广东省东莞市南华公证处的监督下，由开发建设单位(持有机构)工作人员按摇号顺序电话、短信通知入围购房人，有意补足入围购房人的购房人请保持通讯畅通。11月22日至11月24日，认购人需在认购系统上传材料，并将纸质材料提交至华侨城云路台销售中心(东市奇盛花园接待中心)进行审核。申请人因个人原因未收到补领通知，或未在规定时间内提交资料的，视为放弃补领。审核通过后，名单将在东莞市住房和城乡建设局官网公示。
动词 （verb的缩写）关于房子的交付时间。
房屋交付时间以购房合同约定的时间为准。
六、供后管理的其他规定
(1)房屋用途。中标人应当按照有关规定和合同约定，缴纳按照成套共有产权房屋总物业建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费，并享有相应权利。不得出租、出借、长期闲置、改变用途或者擅自改变房屋结构，影响房屋使用功能、质量和安全。
(2)产权转让。对中标人持有的共有产权住房实行普通商品住房限售政策(目前为2年)。中标人取得不动产权证书并达到限售期的，允许一次性转让其持有的全部产权。中标人可根据双方自愿协商的原则，转让给政府指定的机构或其他符合共有产权住房出售基本条件的人员。(共有产权住房销售标的基本条件详见东莞市带丝袜房源处置方案。)
(3)产权抵押。除购房时中标人申请贷款时的抵押登记外，中标人不得以任何形式设立抵押登记和居住权。
(4)产权继承。中标人死亡，其继承人符合购买共有产权住房条件的，可以继承共有产权住房个人份额；继承人不符合共有产权住房购买条件的，可根据双方自愿协商的原则，转让给政府指定的持有机构或其他符合共有产权住房销售对象基本条件的人员。
(5)获得完整的产权。中标人取得不动产权证书满五年后，政府指定的持有机构可以持有出售的产权份额，中标人可以通过购买政府产权份额获得完全产权。比如国家和省里调整共有产权住房政策，再根据我市实际需要调整相关产权处置政策。
(6)退出机制。中标人及家庭成员在东莞购买其他住房(含商品房、农家乐)前，需退出共有产权住房或取得完全产权。
七。咨询电话号码
0769-22831067、22831099、22831091(电话咨询时间为周一至周日9:00-18:00)。
附件:
1.虎门赤岗花园及云路台项目表
2.销售价格清单
3.赤岗花园项目信息
4.云路台项目信息
5 .东莞市共有产权住房购买申请表
6.公证摇号流程和规则
7.网上公证选房操作指南
8.补充选房操作流程指南
[记者]吴淑虎
[作者]吴擒虎
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
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原文地址"虎门赤岗发展怎么样，虎门赤岗地块公示"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/230159.html。
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