它倒下了！它倒下了！
昨日(6月20日)，中国人民银行公布最新贷款市场牌价(LPR):
1年期LPR3.55%，5年期LPR4.2%
中国人民银行官网截图
值得注意的是，此次调整不仅是在2023年，也是近10个月来的首次下调，较之前下调了10BP。
LPR海图
那么，汕头各大银行是否也在同步下滑呢？让我们来看看。
首套最低4.0%，汕头多家银行紧随其后。
拿起电话咨询前，中介朋友发来了“好消息”。
方姐马上打电话给汕头质安银行，果然首套房贷最低利率4.0%，二套房贷最低利率4.8%。
很明显，央行公布了最新的LPR，很多银行迅速跟进，下降了10-20BP。
其中，农行、交行、民生三家支行的工作人员表示，今天刚刚公布消息，文件还没有正式发布。最快今天(6月21日)实施，基本LPR-20BP。
多家银行表示，基本都有通知执行“4.0%、4.8%”，但还是要等各分行的通知和相关政策。(仅供参考，以银行实际情况为准)
当LPR被下调时，谁的抵押贷款会下降？
降低LPR值意味着你的房贷也会减少，但主要适用于以下三类人:
(1)尚未申请抵押贷款的，按最新标准执行；
(2)已经贷款，之前固定利率，之后LPR值。
(3)贷款已经作出，且当时的贷款合同约定随LPR值而变化。
第三点要说明，比如你2020年申请贷款，LPR值是4.7%，上涨100个基点，就是5.7%。
现在LPR下跌了，你的最新利率是4.2+100个基点= 5.2%。LPR值会变，但浮动基点不会变，你要等到合同约定的重新定价日。
贷款100万，月供可以省下一个金拱斗。
那么问题来了，这种下调能为购房者节省多少钱？
房姐简单算了一笔账，5年期LPR下调10BP，相当于总共100万，30年的房贷每个月可以少还58元。
嗯，相当于一个“金拱斗”的价格。
如果是30年，按照等额本息的方式，总利息可以少2.1万左右；按平均资本算，利息会少一万五左右。
乍一看真的不多，但是从现在的经济形势来看，赚钱越来越难了，大家还是能省的，毕竟省就是赚。
写在最后
对于准备申请房贷的购房者来说，LPR下调10个点，确实是大喜事。
此次贷款降息也是官方明显的救市措施。毕竟，着眼于当前的经济显然需要刺激。
最后做个小调查，“央行降息，你会买房吗？”
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"汕头2020首套房贷利率，汕头房贷利率最新消息2021"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/229806.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
