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一桥北滘 临广地铁旁 一线头排江园新人居
【项目概况】
占地面积：约4.08万㎡
总建面积：约17.17万㎡
总户数：1248户
容积率：3.0
车位比：1:1
建筑面积：83㎡3房2卫、96㎡4房2卫，116㎡5房2卫
港龙中国 三道红线均为绿档 品质交付
产城融合，教育重镇，腾飞在即
伦教滨江新城，集生态休闲、文化运动、高端居住为一体的滨江国际住区。政府7亿投资加码教育！
实力顺德-经济百强区之首、产业国际竞争力
连续十年蝉联全国综合实力百强区之首，人口红利持续展现。
顺德形成家用电器、机械装备、电子信息、纺织服装、精细化工、包装印刷、家具制造、生物医药八大主要行业更培育出碧桂园、美的等世界500强企业以及格兰仕、联塑科技等全国500强民企。
港龙·滨江公园
年轻人的首套江园房
北临顺德水道，直面约500m无敌环幕江景；
下楼即万亩滨江公园景观带(百里芳华公园），揽园听风，静享最美园林。
一、项目价值点
1、一线临广不限购 最低上车门槛
本案位处一线临广不限购区，无缝接壤广州番禺和南沙，充分的承接广州外溢人口，是临广片区高潜力板块。2022年初，随着国家对房地产利好政策的不断出台，购房门槛进一步降低，伦教区域购房首付为临广最低。
2、地铁3号线伦教站旁（2022年底试运营），买在地铁开通前
关键点：地铁1站北滘，3站大良，9站广州南，半小时畅行广佛
公路：门口即是G105国道，北至北滘、广州新光快速，约10分钟可享受美的悦然广场配套，约40分钟直达广州海珠区；南连顺德大良，约15分钟即可享受凤城老字号美食。
高速：项目距离佛山一环高速北滘入口约2km，迅达佛山五区，畅行大湾区。
轨道: 距离广珠轻轨顺德站约7km，一站至广州南，1小时直达珠海。
3、国际滨江新城，价值腾飞在即
国际生态滨江住区：板块规划起点便是生态休闲、文化运动、高端居住为一体的国际滨江生态住区，截止目前超过6大高端小区已交付或在建，国际滨江生态住区雏形已现。
500亿产业加持：项目一路之隔便是顺德十大超千亩主题产业园-伦教智能装备和智慧家居产业园，未来将打造年超值超500亿的高新产业生态链。
4、醇熟配套，教育+医疗+商业全覆盖
4大商圈环伺，轻松购物就在家门口
3km省市级学府林立，12年全优教育
三甲健康护航：南方医科大学顺德医院全方位为业主健康护航
5、佛山首个More Pro社区
项目整体采用新亚洲建筑风格，将现代简约的设计与时尚格调相融合，将精致融合生活，佛山首个More Pro社区，应季万花园林、商业街区、全龄化社区配套，符合现代年轻人对品质生活的向往。
6、港式“5心” 服务标准 安心省心更放心
港龙中国将国际化、人性化的生活理念与城市气质相融合，首创全维度星级案场服务体系，打造“5心” 服务标准，并以7大增值物业，为业主提供无微不至的服务
省心|房修360°服务
用心|社区“冻龄”计划
安心|7X24h客户服务
贴心|港安菁选
乐心|业主社群活动
港安物业，享尊贵的归家礼序服务，港式生活典范
港龙中国旗下的物业管理公司；按照港式服务标准，独创研发“港安云智”服务体系，从销售到交付陪同验收及入住后生活，致力打造“省心、安心、用心、贴心、乐心”五心无忧居住服务，更要为广大业主带来更多美好温馨的社区日常；港安物业，已进驻20多个城市，管理超60多个项目，服务面积近1000万平方米，为港龙30+万户业主，提供专属家庭服务。
贷款政策
佛山17银行最低首套4.1%
额度充足，基本一周内可放款
目前佛山17家银行中，包括四大行在内，最低执行首套利率4.1%，二套利率4.9%。
回顾今年佛山各银行利率变化，对比1月，10家银行利率全线下调，降幅基本在1.0%起。
若以贷款200万去计算，用5.6%首套利率和4.25%首套利率各自贷款30年，利息相差约59.14万，每年可少还近2万元。
利率的下降，降低大众的置业成本，减轻还贷压力。
三、户型鉴赏（首推7栋）
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原文地址"佛山新港滨水空间改造，佛山新港滨水公共空间改造项目"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/225509.html。
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