最近力场君关注了一家信托公司公布的数据，真的很震惊:根据华澳国际信托有限公司公布的2022年年报，按照信用风险五级分类，华澳信托期末不良资产较期初增加29.96亿元，不良率上升至54.42%。
这个数据真的震惊了力场君。放出去的钱有一半以上是坏的。不知这能否创下纪录，在信托业留下强烈印象？
华澳信托披露，其信托资产主要分布于房地产，占比40.66%。虽然信托业对房地产的投资比例高、敞口大是行业共识，但华澳信托的爆仓与其股东背景有很大关系。公开资料显示，华澳信托有两个股东，财新集团直接持股49.99%，北京融达投资持股，而后者是财新集团的全资子公司，即华澳信托本质上是财新集团的全资金融机构。
值得一提的是，华澳信托前身为昆明国际信托投资公司，2009年迁至上海，更名为现名。这不禁让力场君想起，昆明与柳州、兰州、潍坊并称为城市投资新“四大天王”。昨天，因为一份业内流传的昆明城投专家总结，以及“社保基金、公积金需挪用还债”的传言，引起了众多关注，成为城投的网络名人。
另外，为什么力场君感觉这么乱？该金融机构注册地在上海，前身为云南昆明，实际控股方为重庆某矿爆房地产企业。想象一下，那是一场恩怨纠葛。但不知道华澳信托今天的恶果，是十几年前在昆明挖的天坑，还是重庆财信地产集团这几年酿的苦酒。
让我们回到华澳信托背后的财新地产集团。今年5月17日，财新发展(000838。上市公司SZ)发布公告称，控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司所持股份被司法冻结，冻结金额占公司所持股份的80%以上。
此前，4月7日，恒丰银行重庆支行向重庆市第一中级法院提出执行申请，冻结财新地产集团持有的财新发展3.99亿股股份。对此，恒丰银行重庆分行认为财新集团出现流动性困难等业务违约和诉讼，故宣布财新集团及其子公司与恒丰银行重庆分行之间的6笔余额为44.4亿元的融资贷款提前到期。
去年底，中国人民银行、银监会发布《关于做好金融支持房地产市场平稳健康发展有关工作的通知》，提出支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。当时有业内人士分析，在政策的支持下，房地产信托业务可能会有所复苏，但不会回到原来的水平；这种复苏将体现在规模可能增长缓慢，但支撑高周转、高杠杆的房地产信托不会大量出现，未来政策性、改善性、功能性、价值型业务将是房地产信托的主流。
但不考虑政策背景，从华澳信托的案例来看，某地产集团控制的金融机构存在巨大的矿爆风险；而一旦打雷，坏账比例很可能会高得出乎意料。从监管的角度来说，不能放松警惕，更不能放任自流。
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原文地址"华澳国际信托官网，华澳信托简介"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/223094.html。
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