海轩
丈夫郭作为承租人，与高某签订房屋租赁合同，租金未付。根据合同，郭要求郭的妻子马女士承担责任。马女士是否应该承担责任？日前，北京市海淀区法院审结了此案。法院判决郭退租，驳回高要求马女士退租的诉讼请求。
原告高诉称，2010年8月以来，郭租用海淀区某大厦109.70平方米的房屋用于销售纸制品。至起诉时，房屋租金共计65万余元，被告已支付10万余元，尚有55万元未支付。郭拖欠租金严重侵犯了其合法权益，造成其生活困难。高某认为马女士作为郭的妻子，应当偿还租金，故诉至法院，要求夫妻二人承担上述债务。
郭辩称从未出租过原告的房屋，不同意原告的诉讼请求。马女士辩称，她不是租客，租金不应由她支付。
法院经审理认为，高某与郭某之间存在房屋租赁合同关系，双方应按合同约定履行各自的义务。现郭未尽到支付租金的义务，应承担相应的违约责任，故判决其支付高某房屋租金55.2万余元。法院还指出，高与郭之间存在房屋租赁关系。根据合同的相对性，郭有支付房屋租金及相应利息的义务。马女士不属于承租人。在这种情况下，她不承担支付房屋租金及相应利息的义务。
法官说法:本案法院基于合同相对性原则，没有判决马女士承担义务，但不代表马女士肯定不承担任何责任。如有证据证明郭应支付的租金属于夫妻共同债务，要求马女士承担相应的责任。
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