由于估值体系成熟，价值相对稳定，一线城市的房产一直是投资者的首选。房地产抵押贷款也受到金融机构的青睐。据业内人士估计，全国住房抵押贷款市场规模近35万亿；2017年，仅一线和省会城市的房贷业务就近10万亿元。然而，在住房贷款这个万亿级的市场中，却鲜有巨头的身影。
事实上，虽然房贷市场巨大，但行业门槛相对较高。
随着金融监管的日益严格，作为市场最大出资方的银行在进入市场时遇到了诸多限制。此外，房产抵押贷款业务涉及复杂的线下调查、借款人背景调查、数据核实等，需要大量的人力投入，大型金融机构不愿意在此类业务上花费太多的时间和精力。对于很多规模较小的机构来说，受限于资金实力和风险控制能力，也很难在住房贷款市场开展业务。
近年来，随着金融科技的快速兴起和发展，一些从业者开始借助科技手段探索新的方法来解决住房抵押贷款业务发展中遇到的问题——提高风险控制能力，降低金融机构的坏账风险。作为行业的积极实践者和探索者，米仓金融一直走在前列。
米仓金融银行成立于2015年，专注于借助金融科技为客户提供优质的融资解决方案和风控服务。目前公司主要面向北京、上海等地的小微企业主开展住房按揭业务，年业务量近百亿。公司旨在为客户搭建“互联网加金融信息+大数据”商业模式的信息服务平台，为客户创造更多价值，有效推动普惠金融发展。
米仓金融认为，金融科技的快速发展，最大的作用就是帮助人们解决信息不对称的问题。按揭贷款业务的特殊性在于对企业和个人的服务——既要考虑监管的要求，又要考虑客户的感受，同时要保证贷款的安全性，业务人员要充分了解行业政策和客户的情况，确保业务的合规性和安全性。这些前期工作完成了大数据的积累，从而为金融科技接入提供了有效支撑。
米仓金融银行作为传统金融机构的合作者和补充者，在帮助小微企业融资方面积累了丰富的经验。
“抵押贷款的客户很多都是小微企业主，他们的融资目的大多是企业的生产经营资金需求。每一个客户都是高度个性化的，所以背景调查和风险管理的难度是不一样的。很多事情是传统金融机构不愿意做的，而我们要解决的就是这些问题。”米仓金融银行副总经理窦斌说。“很多时候，客户借款规模并不大，贷款期限也比较短，但往往一笔贷款就可能帮助客户渡过难关。我们业务的成功不仅是我们自己的成功，也是与客户的双赢。”
业内分析认为，小微企业融资难、融资贵是一个由来已久的金融难题。如果把住房抵押贷款比作帮助小微企业撬起融资难题的杠杆，那么金融科技只是提供了一个支点。以前很多金融科技公司都希望借助科技的力量给传统金融机构“降维”。但实际上，金融科技公司也可以与传统机构合作，补充而不是取代传统金融机构。相互配合，让金融有效帮助实体经济发展。
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