近期，随着信贷、债券融资、股权融资“三支箭”陆续落地，房企现金流也有望得到实质性改善。
在各地，银行正在积极引导房企，加大融资支持力度，进一步提振房地产市场信心。
尤其是在国有银行的主导下，城商行和农商行也开始行动起来，充分发挥地方金融力量的作用，为地方民营房企提供融资支持。
2022年11月21日，中国人民银行、银监会联合召开全国商业银行信贷工作座谈会，要求稳定房企开发贷款，支持个人住房贷款合理需求。
11月23日，央行、银监会正式发布“金融十六条”，要求按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求，积极做好“保物业”金融服务。
随后，六大国有银行率先与中海、华润、万科等房企签署一般性战略合作协议，累计披露授信额度近1.7万亿，主要涉及开发贷款、M&A贷款、个人按揭贷款，包括置换预售监管资金、供应链融资及结算服务、债券承销及投资、租赁住房融资等。
在国有银行的带动下，地方金融机构也主动发力。
近期，在广东，金融机构正紧锣密鼓地与广东房企开展全面战略合作，为房企提供全方位支持。
人民银行广州分行数据显示，截至12月2日，广东(不含深圳)银行业机构已与62家广东房地产企业签订战略合作协议，提供一揽子金融服务，累计授信7621亿元，其中绝大部分为民营房地产企业。
工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄银行、广发银行等10家全国性银行宣布与碧桂园、万科、和盛创展、华润置地、美的地产、保利集团、越秀地产、珠海法华等10家广东房企签署战略合作协议，新增信贷规模超过7080亿元。信贷业务一般涵盖房地产开发贷款、个人住房抵押贷款、房地产项目M&A融资、保函、供应链融资、债券承销和投资。
在国有银行率先推动利好政策后，广州、佛山、东莞、惠州、珠海、汕头等地的城商行、农商行也充分发挥当地金融主力军作用，为当地民营房企提供融资支持。
如广州银行与美的地产签署战略合作协议，提供总额100亿元的意向性综合授信；顺德农商行将分别为碧桂园、美的地产提供200亿元的意向性综合授信额度；南海农商银行与当地10家知名民营房地产企业签订合作协议，战略授信额度200亿元，包括能兴集团、广东恒富集团、东健集团、宏宇集团、海逸地产等。
东莞银行、东莞农商行将向东莞新世纪房地产开发公司等8家本土房企提供420亿元意向授信。惠州4家法人农商行将为惠州龙盛企业控股集团有限公司等8家民营地产提供总额30.1亿元的意向性综合授信额度；珠海农商银行将向CDH投资、广拓地产、奥杰地产、诚泰地产等5家房企提供总额15亿元的意向授信。
多家当地银行表示，此次签约的房企长期保持着良好稳定的合作关系，既有头部房企的子公司，也有扎根当地的中小房企，在当地扎根已久。当前政策释放房地产市场回暖信号。此次与房地产企业签署战略合作协议，也是基于对区域房地产市场稳定健康发展的信心。双方将在深化合作的基础上，共同促进本地区房地产市场的稳定发展。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"金融15号文，金融新政11条"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/190785.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
