中新网海南客户端、南海网10月26日消息(记者汪卉)今年8月31日，中国人民银行等部委发布降低首套房贷利率、调整优化差别化住房信贷政策等文件海南相关政策执行情况如何？记者从10月26日上午召开的海南省2023年前三季度金融统计新闻发布会上获悉，海南首套房贷款利率下调工作已接近尾声，大部分符合条件的借款人已享受到政策优惠。对于其他需要借款人提供证明材料、商业银行确认的情况，预计一个月内完成调整。
2023年前三季度海南省金融统计新闻发布会现场。记者刘洋摄
据初步统计，9月25日至10月24日，全省96%符合条件的首套房贷利率下调，共计27.77万、1863.3亿元。调整后加权平均利率为4.22%，下调45.8个基点，预计每年可为全省家庭部门减少利息支出约9亿元。
近日，根据海口市、三亚市房地产情况和地方政府调控需求，人民银行海南分行联合金融监管总局海南监管局，指导海南省市场利率定价自律机制， 并适度调整优化两地差别化住房信贷政策:海南省户籍居民家庭在两地贷款购买商品住房，首套商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，第二套商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%； 二套商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场牌价(LPR)加30个基点。海口和三亚分别于9月20日和10月18日执行上述差别化信贷政策。
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