日前，温商贷发布了第五期债转股方案。根据官网发布的信息，本次小额债权转让方案将为投标本金小于等于5万元的平台小贷人开放债权转让权限。
根据官网披露的信息，该节目自12月22日开始开放。截至目前，出借人已转让债权5200余笔，最大折价率约50%。
这是温商贷逾期以来发布的第五个债转股方案。此前，除了债权转让，温商贷还推出了以债权置换房产、线下、股权、商品的计划。
债转股方案显示，该项目的债转股商铺位于菏泽市中心人民路繁华路段，标的物为一至三层商铺，市场指导价2.6亿元。本项目商铺总数为346间，总建筑面积为7892.83平方米。
根据官网披露的信息，商铺建筑面积从10平米到194平米不等，单价从2.2万到4.6万不等，所需债权从23万到806万不等。从最不需要债权的商铺来看，置换商铺需要23万债权加2.56万现金。目前官网显示，已经售出超过三分之一的商铺。
根据房天下的数据，项目所在的菏泽市牡丹区目前在售的商铺价格在17000 ~ 21000左右。
12月3日，温商贷(二期)债权转让(线下)方案实施。该项目由温州万豪置业有限公司作为债权人承接，拟承接债权2亿元。官网披露，平阳万豪的资产市场指导价为4亿元。
债权转让协议显示，投资方将全部债权转让给温州万豪地产。转让后投资人债权本金按年化利息15%计算，本息由温州万豪地产承担，并承诺合同签订后两年到期一次性还本付息。
除了置换不动产，还有置换股权方案。目前官网的债转股方案(二期)显示，债权人为温州冯仁企业管理合伙企业(有限合伙)。根据该方案，贷款人债权在5万元以上的，可以通过在有限合伙企业中持股成为浙江天久旺酒店的股东。
方案显示，自协议签订之日起两年内，公司保证最低10%的年分红；2年后，公司每年分红至少5%。协议签订之日起两年内，出借人如欲退出，浙江天久旺酒店股东或浙江天久旺酒店股东指定的第三方将直接回购出借人股权，并根据本次股权置换的债权金额无息回购。
官网，温商贷的股东，骊山投资集团，显示其产业布局中有天久旺酒店，其中提到天久旺酒店(温州店)。
此外，温商贷还推出了债权换货方案。目前官网没有商城商品的相关展示。不过值得一提的是，债权通过债权转让商城转换为可兑换货币。债权换成债券后，不可撤销，交换货币仅限于交换物品。债转商城兑换货币不参与平台的优选兑换方案，也不能发起提现。
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