实习记者|刘天记者|张晓云
“李鬼”冒充“李悝jy”，“华荣”冒充“华荣”，一场骗局在黑龙江七台河市房地产管理局上演。
债务人伪造华融资产管理有限公司黑龙江分公司(以下简称“华融公司”)相关证明办理三套房产抵押注销手续，但房管局工作人员未发现公章为“华融”而非“华融”，致使华融公司损失1618万余元。
近日，裁判文书网披露的一份判决书显示，2017年6月，七台河市房地产管理局档案科科员王某娟在受让方华荣公司公章与原印章不一致的情况下，未能查验出三套不动产登记证和注销抵押通知书系伪造。但王某、谢某解除三套房屋抵押后，又将两套房屋以420万元出售，将一套房屋以300万元抵押给小贷公司，造成华融公司损失1618.46万元。
2018年12月18日，被告人王某娟被七台河市桃山区监察委员会立案侦查。2020年7月，一审法院判决王某娟犯玩忽职守罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年。
如果你不还债，你会被抓住的。
追根溯源，双方的债务纠纷是如何发生的？这个骗局是如何被揭穿的？
公开资料显示，中国华融资产管理有限公司是财政部下属的非银行金融机构。其主要业务是收购企事业单位和金融机构的不良资产进行重组处置。它是四大资产管理公司之一。
根据华融公司业务副经理金的证言，华融公司于2016年12月15日与黑龙江省天龙昊经贸集团农产品深加工有限公司(以下简称天龙昊公司)、农产品加工有限公司(以下简称公司)签订债权转让协议。
根据该协议，华融公司以6000万元收购了天龙号公司享有的常升公司6000万债权。还款宽限期为2016年12月15日至2018年12月14日。谢、王分别为两家公司的法人。此外，谢还以其位于七台河市桃山区工会大楼的三处房产作为抵押，为王某和华荣公司的债务提供担保，并签订了抵押协议。
之后，常升公司按照还款协议约定的比例向华融公司偿还了重整的宽限补偿款，但仅在2017年9月。于是2018年8月，华融公司派金等员工到七台河市房产局查询谢作为抵押物的三套房产档案。
但金某等人在查询档案的过程中发现，三套房产均已抵押，档案中有一份抵押注销的说明，由华融公司签字并加盖该公司公章。此外，还有一份不动产登记证。但华融公司并未注销抵押登记，也从未向七台河市房产局提供任何材料。这三处房产的不动产登记证仍由华融公司保管。
至此，华融公司才发现其公章被伪造。
华融公司发现三处房产抵押解除后，电话联系王某，王某拒绝见面。
如果你漏掉了“一个字”这个词，你会被误认为是“一千万”
令人不解的是，这枚伪造的公章是如何蒙混过关的？
据被告人王某娟供述，谢某与王某系夫妻关系。2017年6月7日，他们来办理抵押注销业务。但是，当时他们正在为别人办理业务，所以他们要求负责档案的人以及他们自己的阿姨为他们登记。
档案负责人登录后，让王复印了三套不动产登记证原件和注销抵押的票据，并在注销抵押的票据上写下了档案号。之后，王某娟阿姨将三套复印件留在窗口，让提供三套原件的档案员到档案室查看档案。
随后，王某娟到档案室查看，档案员已将谢某抵押借款的三份档案全部查清。她将文件与债务人之前提供的原件进行了核对。但是，她当时并没有发现任何问题。于是，王某娟拿着谢某三套房子的照片到其工作的窗口，办理了三套房子的抵押注销，并让谢某在登记表上签字。同时将档案的公章连同照片一式三份交给谢，让其到房产窗口办理抵押注销手续。
在这个看似合规的流程下，债务人是如何在工作人员的眼皮底下“偷天换日”的？
“两个公章分别是光荣‘荣’和财务‘荣’。因为那天办理业务的人很多，我一时大意，没有去查看，是我的失职。”王某娟作了供述，说了实话。
王某娟称，三张注销抵押的原始票据均为“中国华融资产管理有限公司黑龙江分公司”签字，但公章为“中国华融资产管理有限公司黑龙江分公司”，与谢办理抵押贷款时债权人加盖的公章不符。
但正是这一句话与王某娟的疏忽大意之差，造成了华荣公司数千万元的经济损失。
玩忽职守罪，判处有期徒刑三年。
一时的疏忽，即使不是故意，被告也要承担相应的法律后果。
黑龙江省七台河市桃山区人民法院认为，被告人王某娟作为七台河市房地产管理局档案室工作人员，在办理抵押注销业务过程中，严重不负责任，不认真履行职责，致使被害人华荣公司遭受重大经济损失，情节特别严重。其行为已构成玩忽职守罪，公诉机关应予支持。
但法院认为，王某娟到案后自愿认罪，如实供述自己的罪行，系坦白，可从轻处罚；另外，王某娟是孕妇，表现出悔意。宣告缓刑对她所居住的社区没有重大不良影响，依法可以适用缓刑。
2020年7月，法院作出一审判决。被告人王某娟犯玩忽职守罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年。缓刑考验期限从判决之日起计算。
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