前几天，房博士发布的房产评估得到了很多朋友的关注。今天方博士继续“行走”，希望能在买房的路上给大家带来一些帮助。
聚丰高科首府
高新之都由宝鸡聚丰集团建设，项目占地高辛四路，总规划面积约600亩，建筑面积约100万㎡。项目临近南高铁站、高速出入口等多维交通网络，出行便利。
说缺点。
(1)去年交房还是很好的，市场反馈也很好。方博士也认可这个项目，但个人认为项目定价偏高，与项目呈现的品质还是有一定差距的，容积率也比较高。(2)景观需要进一步加强。这么高的价格，需要呈现更多的细节。是哪个学区？
关键词:细节和定价。方博士对高科技之都总体满意。至少去年交房时维权的时候，高新资本是被很多业主认可的！既然认可了，说明车主觉得这个价格值得。不过方博士对此持中立态度，我觉得价格有点高。
圣金迪云浮
三地锦云府是三地地产的一个顶级产品部门，也是一个政府作品。高新六路绝版地块，地段，学区房可以说是相当不错，近期销售情况也比较好。我认可这个立场。
说缺点。
(1)三迪的项目区域很好，学区也不错，但是有个小问题，其实没什么。每到夏季暴雨，这里几乎每次下雨都会出现严重的积水。我不明白为什么。(2)目前五证不全，希望尽快办理。
关键词:五证，定价，三地锦云府，这个项目，学区房，地段，买房最重要的两个东西，它占了两个！还是值得等的，就是该处理什么，抢点时间等！不要拖延，这不是桑迪的风格。
高鑫瑞时代
在高科技时代，宝鸡是本土开发商。该项目位于高辛十二路。你看地图应该知道还是比较偏的，周边设施比较少。价格还是匹配这个地段的，销售情况也比较好。
说缺点。
(1)位置一般，配套资源还欠缺。去年交房或多或少都有问题。希望项目能及时跟进解决。(2)公摊面积略大。
关键词:配套、共享、前沿时代去年这个项目的销售情况还是比较好的，但是也出现了很多问题。三期即将开始规划建设，希望这次能带来全新的产品。
需求就是一切。
有多少货，买的物品也值多少钱。五一销售旺季即将到来，做好准备，擦亮眼睛，谨慎选择产品。
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原文地址"测评！宝鸡热门地段楼盘的缺点你都知道吗！看看有你买的小区吗？"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/135636.html。
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