近日，媒体爆料都江堰旅游集团(以下简称“都旅集团”)信托贷款逾期，逾期贷款涉及总规模超过10亿元，涉及机构包括信托、银行、第三方财富公司等。
很多人对此都相当惊讶。都江堰虽然是省直管县，但仍是成都托管下的大成都的一部分。这也是全国首例省会以下县违约案例。
都旅集团是都江堰星石集团的控股子公司，星石集团是都江堰国有一级企业，都江堰市财政局100%控股。
都铝集团的逾期贷款担保人为都江堰星石投资和都江堰邢燕投资，均由都江堰国资100%控股。旗下中兴集团为其都江堰市财政局14亿元应收账款提供质押担保。
早在今年2月和6月，都旅集团就有两次拖欠利息记录，分别涉及11.6万元和226万元。星石集团今年有5笔利息欠款。
几十万的利息都还不起，怎么还得起10亿的债务？2019年11月7日，贷款逾期的都旅集团第一笔贷款，而第二笔贷款将于11月25日到期，能否顺利兑付还是一个大大的问号。
作为国企，怎么会违约？如果你对都江堰的房地产市场足够了解，你就会知道这一天迟早会到来。
2014年，都江堰接待游客2000多万人次，实现旅游综合收入91.8亿元，但人均消费仅为455.7元，低于预期。
大多数到都江堰的游客都不留宿，逛完青城山和都江堰就走。除了门票、住宿等刚性消费，购物消费金额极低，娱乐休闲消费更少。
此时，恰逢四川旅游业快速增长。看到峨眉山、张家界等旅游区相继上市，在资本市场上赚了个盆满钵满。拥有两大核心景区的都江堰如何不着急？
都江堰有山有水，人也美。会不会是成都的后花园？它必须是一个世界闻名的旅游目的地。但是，单靠县级政府的力量，还远远不能建成世界级的旅游度假区。
这时，都江堰遇到了万达集团。当时老王正在谋求去地产化，把重心转向了文旅的生意。随着长白山旅游度假区和青岛东方影都项目的落地，老王提出要把文化旅游和商业作为万达的支柱产业。
都江堰这么大一块肥肉，老王自然是虎视眈眈。都江堰县政府雄心勃勃，要建设一个世界级的旅游区。说到万达这样的金融家，双方自然一拍即合。
2015年，万达与都江堰达成天价合作协议——万达在都江堰投资550亿元建设成都万达城，将都江堰打造成世界级旅游区。
老王真的是看中了都江堰的美景吗？或许都江堰的旅游资源确实对万达有足够的吸引力，但真正让老王心动的难道不是土地吗？
汶川地震后，都江堰因灾后重建被给予了富余的建设用地，完全可以满足旅游地产的建设需求。
老王毕竟是地产商，旅游地产还是地产。
房地产需要资金，万达自有资金可以处理，但是基础设施建设的资金必须找你们当地政府。
不幸的是，2015年，中国启动金融体制改革，地方政府借贷大幅收紧。
此时，都江堰只剩下两条路可走:一是通过融资平台、政府购买服务等方式举借隐性政府债务，二是增加土地供应，继续土地财政。
箭在弦上，只好送了。都江堰干脆两条路都走了。你害怕什么？人有多大胆，地有多高产，那就是它的去处。
都江堰加大了土地供应，只有卖地才能富。但是忽略了当地人口不多，土地供应增加了，房价自然很难上涨。房价涨不起来万达怎么赚钱？这无疑给万达城的配套地产项目带来了压力。
地方政府配套基建投资产生的隐性债务也为未来违约埋下了伏笔。
2016年，万达城项目启动，风光无限的万达开始走下神坛。由于政策原因，在海外购买资产的万达成为监管对象。
2017年，国家整治金融行业乱象，开启去杠杆进程。很多高杠杆企业陷入流动性危机，万达也难以避免。
号称做生意从来不出一分钱的万达突然不玩空手套白狼的游戏了，银行催还款，老王也不知所措。
最终，万达将17个文化旅游项目91%的股权转让给融创，其中包括价值550亿元的都江堰项目。此后，都江堰的万达项目更名为万达融创；在世纪交易中，配套酒店也被卖给了R&F。
离开了万达财大气粗、文化旅游的愿景，旅游区在大地产商孙宏斌的操纵下，越来越地产化。本来地产只是文化旅游的配套项目，但现在开业的万达城看起来更像是配套地产的商业服务。
眼看着都江堰离世界级旅游区的目标越来越远，当地政府也是束手无策，野心在现实面前是如此不堪。别说是世界级的旅游区，现在把债还清就不错了。
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原文地址"都江堰王聪简历，王健林都江堰中医院"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/130647.html。
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