6月28日，《广州住房公积金管理中心关于落实二孩及以上家庭支持政策的通知》(以下简称《通知》)发布实施。即日起，广州市有两个及以上子女(至少一个子女未成年)的家庭，使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高上浮30%。
《通知》发布后，生育两个及以上子女的家庭购买首套自住住房，使用住房公积金贷款。一人最高贷款额度可达78万元，两人及以上最高贷款额度可达130万元。与商业贷款相比，以130万元贷款30年为例，住房公积金贷款预计可为缴存人节省利息32万元左右，比贷款额度上升前节省7万多元。
广州住房公积金管理中心相关负责人表示，该政策的实施有利于减轻缴存人购房负担，节约利息支出，缓解住房资金压力；有利于帮助解决新市民和年轻人的住房需求，帮助他们在广州安家落户；有利于帮助建立积极的生育支持政策体系，营造良好的生育支持氛围。
据介绍，广州住房公积金管理中心先后推出共有产权住房公积金贷款、灵活就业人员住房公积金贷款、两孩及以上家庭贷款支持政策，为缴存人提供从“住有所居”到“宜居”的全方位保障。
热门问答
问:根据《通知》，符合条件的存款人最高可贷金额是多少？
答:使用住房公积金贷款购买自住住房的，目前每人最高贷款额度为60万元。两人及两人以上购买同一套自住住房的，贷款额度为每个申请人贷款额度之和，最高贷款额度为100万元。符合《通知》规定的家庭申请住房公积金贷款，最高贷款额度上浮30%，一人最高贷款额度78万元，两人及以上最高贷款额度130万元。
问:如何理解最高贷款额度上浮30%？
答:住房公积金贷款最高额度提高30%，意味着住房公积金贷款最高额度提高30%。最终可贷额度将根据申请人的公积金缴存、家庭收入、购房总价、首付比例等因素综合计算。
比如一人申请贷款，广州现行住房公积金贷款最高额度为60万元，符合本通知规定的家庭公积金贷款最高额度为60万元× (1+30%) = 78万元。如储户李某按现行额度计算公式计算个人可贷额度为63万元，李某实际可贷额度不超过63万元；例如，王按现行额度计算公式计算个人可贷额度为80万元，则王实际可贷额度不超过78万元。
问:如何理解《通知》中提到的有两个及以上子女(至少一个子女未成年)的家庭？
答:是指至少有一个18岁以下的孩子和两个或两个以上孩子的家庭。
问:符合《通知》规定的生育两个及以上子女的家庭需要提供哪些材料？
答:能反映家庭子女情况的户口本或出生医学证明。
问:如何计算离婚和再婚家庭的子女数？需要提供哪些信息？
答:孩子的数量包括在当事人的抚养权内。申请贷款的家庭需要提供能够证明子女抚养关系的离婚协议书或离婚判决书材料等证明材料。
问:领养的孩子算在家庭的孩子数里吗？
答:收养的孩子算在家庭的孩子数里。申请贷款的家庭需要提供户口簿或收养登记证等能够证明收养关系的证明材料。
问:购买首套自住住房需要使用组合贷款的，是否也可以享受《通知》的额度浮动政策？
答:符合《通知》规定的家庭，使用组合贷款购买首套自住住房的，可享受部分住房公积金贷款。
问:如果一个家庭已经有一套房子，卖掉后再买一套，属于买首套房吗？
答:是的。
杜南广州新闻部制作
采写:南都记者夏通讯员吴昊
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原文地址"广州市首套房公积金贷款额度，广州住房公积金贷款可以贷款二套房么"：http://www.guoyinggangguan.com/xedk/123855.html。
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