由于频繁的政策暖风,中国楼市出现解冻迹象。
4月份全国70个大中城市量价齐涨,结束了此前“十一连跌”的走势。
但城际房价继续呈现明显的分化格局。一线城市和少数二线城市新房和二手房价格环比上涨,二三线城市新房价格普遍下跌。
国家统计局公布的数据显示,4月份全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障房)中,有48个城市(前值为50)、18个城市(前值为12)、4个城市(前值为8)。最高涨幅1.8%,最低涨幅0.7%。价格同比上涨的城市有1个,价格同比下降的城市有69个(上月70个城市全部下降)。最高涨幅0.7%,最低涨幅10.3%。
统计局数据显示,4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%。根据交通银行此前的测算,3月份70个大中城市新建商品住宅均价连续11个月下跌,但跌幅仅为0.17%,较2月份0.46%的跌幅明显收窄。这意味着,70个大中城市房价结束了持续11个月的下跌趋势。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,一是房价环比微涨,城市仍有分化。房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。二是房价同比降幅收窄。多数城市房价同比仍有所下降,但随着部分城市房价的上涨,4月份房价同比降幅略有收窄。
光大证券表示,目前看来,房地产政策的放松明显刺激了房地产行业。但土地购置面积和新开工增速仍处于大幅负增长状态,房地产投资到位资金仍为负增长,延缓了销售回暖向投资的传导。
政治和经济
1.全国经济体制改革工作会议强调:深化投融资、价格、国有及国有企业、非公有制经济、税收和金融体制改革。
2.国务院:出台城市公立医院综合改革指导意见,力争到2017年,试点城市公立医院药品收入占总收入的比重降至30%左右。
3.财政部:AIIB 57个创始成员国正在制定章程,将于6月底前签署,AIIB将于今年年底正式成立。
[宏]
1.央行:4月四大行新增人民币贷款1919亿;截至4月末,四大行人民币贷款34万亿元,外汇占款29.2万亿元,环比增加324亿元。
2.海关:4月份,全国进出口1.96万亿,下降10.9%。其中,出口1.08万亿,下降6.2%;进口0.87万亿,下降16.1%;顺差2102亿,增长85.2%。
[金融]
1.央行副行长潘:将地方债纳入抵押品范畴,并不意味着央行会推出与之对应的特定数量的流动性。
2.隔夜shibor报1.078%,跌10.4个基点;7天,shibor报1.962%,跌9.4个基点;Shibor三个月报3.323%,连续29天下跌,为2010年12月以来最低,下跌15.9个基点。
3.银监会:目前民营资本占比超过50%的中小商业银行超过100家,民营资本占比超过90%的农村合作金融机构和民营资本占比超过72%的村镇银行。
[市场]
1.证监会:4月份,a股成交3006374.1亿,比3月份增长44%;日均成交14316.07亿,交易印花税300.64亿。
2.上交所:核准舟山港集团有限公司发行7亿元公司债券,这是预审权下放后获批的第一只公司债券。
3.邓忠公司:4月份沪深两市新增投资者497.53万人,其中自然人投资者496.95万人,非自然人投资者0.58万人。截至4月末,自然人投资者8159.81万人。
[产经]
1.商务部:2014年电子商务交易总额增长28.64%,全国信息消费达到2.8万亿,增长18%。
2.国家旅游局:2014年,全国旅游业实际投资7053亿元,增长32%。预计今年旅游投资将达到一万亿元,未来三年总投资将超过三万亿元。
3.工信部:2015-2017年,基础电信企业投资超过1.1万亿元。
4.“土十条”已由环保部上报国务院审核,预计今年年底公布。
[公司]
1.青鸟华光:让壳健康新生,把林板改造成一体。
2.和盛新材:定增29亿元将切入供应链财务管理。
3.招商证券:拟发行h股募集资金,对公司进行增资。
4.中天城投:拟投资设立小额贷款公司。
5.新海宜:拟布局“大通信”业务产业链。
6.永泰科技:携手BAIC打造车联网。
7.宝新能源:拟推10年员工持股。
8.Top 9 Bio:与迈瑞生物签署OEM框架合作协议。
9.上海医药:与JD.COM签署战略合作框架协议。
10.郴州矿业:拟更名为“湖南黄金”。
[暂停复牌]
1.Apec:补充完善重组方案,18日复牌。
2.中天城投:刊登董事会决议,18日复牌。
3.富春通信:公布董事会决议,18日复牌。
4.和盛新材:公布定增方案,18日复牌。
5.南方股份:南京证券重组终止,19日复牌。
6.克明面业:拟筹划重大事项,18日起停牌。
7.大湖股份:拟筹划重大事项,18日起停牌。
8.倪康机电:拟筹划重大事项,18日停牌。
9.金普钛业:因筹划重大事项,18日起停牌。
10.长海股份:因筹划重大事项,18日起停牌。
11.艾康科技:因筹划重大事项,18日起停牌。
12.日兴化学:因筹划重大事项,18日起停牌。
13.贾凯:因筹划非公开发行股票,18日起停牌。
[观点]
1.海通证券:目前中国经济的核心矛盾是贷款利率过高,导致融资需求萎缩。长期融资利率必须降低。只有在利率大幅下降后,中国经济才会真正触底。预计第四次降息将在6月举行。
2.路透社:如果中国政府能保持“慢牛”,牛市将持续三到五年,a股将破6124点甚至达到7000点。但如果股市早看到6000点,牛市明年就结束了。
亚洲
1.香港:一季度GDP同比2.1%,预期2.2%,环比0.4%。预计2015年GDP增长1%-3%,2015年整体通胀率下调至3.2%。
2.印度:4月黄金进口31.3亿美元,同比增长78%。
3.韩国关税厅:2010年至2015年4月,韩国泡菜贸易逆差达8409万美元,每年有20万吨中国泡菜登陆韩国,占据韩国餐桌。
欧洲
1.俄罗斯:一季度GDP-1.9%,预期-2.6%,前值0.4%。近6年来首次萎缩,主要原因是油价大幅下跌和卢布贬值。
2.丹麦:宣布取消要求商店接受现金实物的法律等一系列计划。如果该计划获得议会批准,从明年1月起,丹麦的服装零售商、餐馆和加油站将只接受移动和信用卡支付。丹麦可能成为世界上第一个无现金国家。
美国
1.奥巴马年度财产申报:去年,他和妻子米歇尔的净资产约为190万至690万美元,主要来自公共基金和美国储蓄债券,与2013年相差不大。副总统拜登的净资产为110万美元。
2.美国:4月零售销售环比增长0%,预期为0.2%。数据公布后,多家银行下调美国二季度GDP增速,美元暴跌。
3.费城联储调查:预计美国第二季度非农就业新增人口为19.53万人,此前预计为23.38万人。
4.阿里巴巴:自3月底以来,股价反弹6.3%,仅5月份就上涨近8.8%。由于1月份发布的业绩报告令人失望,其股价在第一季度下跌了20%。
索引
1.周五上证综指收于4308.69点,跌1.59%,成交6660亿。深成指收于14695.33点,跌2.19%,成交6690亿。创业板收涨0.12%,报3145.33点。
2.道指上涨20.32点,至18272.56点;标准普尔500指数上涨1.63点,报2122.73点;纳斯达克指数下跌2.5点,至5048.29点。
3.美国COMEX6月黄金期货价格收盘上涨0.1美元,至1225.3美元/盎司。金价全周上涨3.1%,为连续第二周上涨。
4.NYMEX6月原油期货价格收盘下跌0.19美元,跌幅0.32%,至59.69美元/桶。
5.布伦特原油期货价格收盘上涨0.11美元,涨幅0.16%,至66.81美元/桶。
6.波罗的海干散货指数:下跌0.5%,至634点。
7.人民币兑美元收跌0.08%,报6.2061元,创5月7日以来最大百分比跌幅。
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