2023年最详细的购房政策刚刚推出，今天我就重点为大家介绍一下。如果你今年打算在苏州买房，建议你先赞一下集锦，再慢慢看，肯定对你有帮助。先说苏州目前的限购政策。我从五个方面来分析一下，供你理解。
第一个方面是:关于苏州户口和外地户口购买公寓套数，本地户口可以购买3套房，外地户口三年内在苏州缴纳社保或个人所得税满6个月才可以购买一套房，但常熟、张家港不限购。
第二个方面:外地人卖掉苏州的房子后，两年内可以在苏州再买一套，没有社保和个人所得税。
第三个方面:外地人可以在苏州太仓、昆山、吴江直接买一套房，没有任何条件。
第四个方面:外地人被认定为人才家庭后，可以直接买3套房。
第五个方面:外地人在相城区买首套房，原有600分政策取消。
其次说一下苏州目前的限售政策。新房在取得不动产权证书后两年内不得转让、交易。二手房不限售。还有一种特殊情况。如果你家有二胎及二胎以上的新出生人口，不受此限售政策影响。你什么意思？该政策于2022年5月9日后实施。如果你家在这个时间点以后生了二胎或二胎以上，即使你买了新房，也不受这个限售政策的影响，随时随地都可以过户和买卖。
最后说一下苏州目前的限贷政策。这个贷款分为两个方面:商业贷款和公积金贷款。目前苏州首贷首付30%。如果你已经结清了第一笔贷款，买了第二笔，首付还是30%。如果第一笔贷款还没结清，买了第二笔，首付40%。那么，关于一个利率，第一个的利率是4.1，第二个是4.1。公积金贷款也分首次使用和二次使用。首次使用，首付只有30%，所以你能带来的额度是你个人账户的十倍，个人最高贷款60万，家庭最高贷款90万。第二次使用公积金贷款，首付至少50%，贷款额度为个人账户的6倍，个人最高贷款30万，家庭最高贷款50万。
嗯，那是2023年苏州最新的住房政策。如果苏州买房想少走弯路，关注我就好。
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