青客租房是正规公司吗，青客破产,租户怎么办?

本报记者季思敏

1月20日，论文从全国企业破产重整案件信息网看到，上海市第三中级人民法院18日发布公告，法院于2022年1月4日裁定受理上海清科公共租赁住房租赁管理有限公司破产清算案，公告显示其债权人应于3月20日前网上申报债权。

工商资料显示，上海清科公租房租赁管理有限公司(以下简称“清科租房”)成立于2014年11月，法定代表人金光杰，注册资本5亿元。公司主要股东为上海清科电子商务有限公司和上海清科设备租赁有限公司..

公开资料显示，上海青客电子商务有限公司旗下品牌青客公寓于2019年11月5日在纳斯达克全球市场上市，成为中国首家在美国上市的长租公寓服务商。

天眼查App风险信息显示，清科租房有近千条消费限制令，被列入失信被执行人599次，未履行金额2819万元。

作为“二房东”，清客公寓从2020年开始就受到舆论压力。2020年初，清科公寓以亏损为由，对其管理的部分欠租房源进行“强制减租”，不接受减租的业主采取解约操作，从而得到了业主的保护。随后的新冠肺炎疫情让长租公寓企业雪上加霜。“清客公寓倒闭”的消息也时有传出，但当时清客公寓回应称“公司虽然资金困难，但仍在正常运营”。

2021年初，青客公寓管理层有了大变动。包括公司董事长兼首席执行官金光杰在内的5名高级管理人员同时辞职。清科公寓方面表示，金光杰等管理团队成员辞职属于个人原因，对公司没有异议。

金光杰辞职后，清客公寓董事、首席运营官、副总裁曲身兼数职，被任命为董事会主席、首席执行官、薪酬委员会主席兼委员、提名与公司治理委员会主席兼委员。

在众多关于青年旅客租房的执行裁定书中，显示法院已向被执行人发出执行通知书，责令其限期履行法律文书规定的义务，传唤其到庭调查询问，报告财产状况，但被执行人未履行义务，未申报财产。

去年8月，上海唯品会小额贷款有限公司与上海清科公租房租赁管理有限公司服务合同纠纷相关执行裁定书公开。裁定书显示，被执行人上海清科应支付86273.08元，承担执行费1194元。但被执行人未按上述生效法律文书履行义务，故申请执行人上海唯品会向上海市嘉定区人民法院申请强制执行。上海市嘉定区人民法院已冻结被执行人名下银行账户，余额不足。上海清科名下房产被其他法院查封。尚未找到可供执行的其他财产。

同年10月4日，清科公寓发布公告称，于2021年9月28日收到纳斯达克证券市场有限公司上市资格部工作人员通知，显示清科美国存托股票(ADS)收盘价连续30个工作日低于每股1美元，公司未能达到纳斯达克上市规则5450规定的最低出价要求。

目前，青客公寓尚未披露2021年收入。根据清科公寓此前的公告数据，2020财年清科公寓净亏损达15.34亿元，同比增长208%。在此之前，2018财年和2019财年，青客公寓净亏损分别为4.99亿元和4.98亿元。

截至美国东部时间1月19日收盘，清科公寓报每股0.49美元，下跌2%。

责任编辑:刘秀浩

校对:刘伟

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