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着急用钱的人注意了!降息,房产抵押贷款这样申请最划算

着急用钱的人注意了!降息,房产抵押贷款这样申请最划算

最近一则消息引起各位网友的热议,今年1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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1月20日LPR的“双降”,不仅刺激了很多的刚需想要买房,也让很多人打了房产抵押贷款来投资理财的主意。

那么面对降息,房产抵押贷款怎么申请才最划算呢?以下三种方式供大家参考:

第一、将房子抵押贷款时对银行进行货比三家

怎么对比呢?现如今基准利率是市场化的,即使是贷款方式相同,但各个银行利率不同,收费标准不同,所以利率也是有高有低,借款人可以网上将各个银行的利率进行对比,哪家利率低就选哪家咯!

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第二、锁定最佳调息方式

近些年来,我国已经进入了降息的通道,降息几乎成为未来的趋势,如果想要短期贷款,建议顺势而为等风来,在贷款合同中约定按月调息,等到降息了,次月就可以马上受益,执行新的贷款利率。

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第三、贷款抵押一定要选择合适自己的还款方式

还款方式主要有等额本息和等额本金。等额本金是指每个月的本金是一样的,又称为递减息还款法,由于每个月偿还的本金固定,利息会随着本金的减少而减少。总的来说,借款人开始的时候月供还款压力大,但总利息少;等额本息就是每月本金加利息相同,还款压力均衡,但总利息负比较多。如果自己工资收入不高,建议选择等额本息,如果自己每个月工资够花,建议选择等额本金。

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那么面对降息,房产抵押怎么申请才最划算呢?您不妨在评论区里留下您宝贵的建议,让大家少走弯路!

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