1、贷款人向贷款机构提交申请，办理贷款手续。
2、贷款人提供身份证、户口本、收入流水、产权证或不动产证、婚姻证明、房屋所有权证。
3、银行根据提交的资料，对抵押的房产进行实地勘察、评估报告办理。
4、将所有办理材料、评估报告等资料交给银行进行审批。
5、贷款人及抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。
7、领取他权，放款。
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