梅州离职公积金贷款（公积金贷款看几年征信）

最新！梅州个人公积金贷款住房套数认定标准有变动啦，下面是BlueskySiemen给大家的分享，一起来看看。

梅州离职公积金贷款

梅州个人住房公积金贷款住房套数认定标准有变动啦！

1、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在我市无房产，申请住房公积金贷款按照首套房政策执行。

2、职工家庭在我市购买第三套及以上住房或在全国范围内已经使用过两次住房公积金贷款的，不予发放住房公积金贷款。

3、套数认定以职工家庭在我市不动产登记管理部门确定的房产套数为准。

新政的问题解答范例如下：

1、我和妻子原来申请过一次公积金贷款购房，已经结清了。现在我们想改善一下居住环境，把原来的房产卖掉，重新买一套面积稍大的，可以再次申请公积金贷款吗？如何认定？

答：可以，第一次公积金贷款已经结清，将原房产卖掉后，职工家庭在梅州市无房产，再次申请住房公积金贷款，按照首套房政策执行。

2、我在外市有一套房产，在梅州无房产，也没有使用过住房公积金贷款，现在想在梅州申请住房公积金贷款购买一套房产，如何认定？

答：您在梅州市无房产，在我市申请住房公积金贷款，按照首套房政策执行。

3、我没有使用过住房公积金贷款，但我在梅州有一套房产，购买该套房产时申请的商业贷款尚未结清，现在想再买一套改善性住房，可以申请住房公积金贷款吗？如何认定？

答：可以，因您在梅州市有一套房产，再次购房时申请住房公积金贷款按照二套房政策执行。

4、我和妻子婚前在梅州各自购买了一套小面积住房，只有我使用了一次住房公积金贷款，贷款已经结清了。现在我想卖掉其中一套房，再买一套面积稍大的住房，可以申请住房公积金贷款吗？如何认定？

答：可以，因您原来有两套房产，卖掉了一套，按照规定，职工家庭在梅州有一套房产，再次购房时申请住房公积金贷款执行二套房政策。

5、我在梅州市有两套房产，没有使用过住房公积金贷款，现在想再购买一套大面积住房，可以申请住房公积金贷款吗？

答：因您在梅州市已有两套房产，按照规定，职工家庭在我市购买第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。

6、我原来在外地工作时使用过两次住房公积金贷款购房，现在调到梅州上班，在梅州无房产，想在梅州购房，可以申请住房公积金贷款吗？

答：因您已经在全国范围内使用过两次住房公积金贷款，按照规定，职工家庭在全国范围内已经使用过两次住房公积金贷款的，不予发放住房公积金贷款。

#梅州头条# #住房公积金#

图片来源于网络

公积金贷款看几年征信

首先说结果：查询次数会影响贷款审批。近期查询次数多少，是信贷审批中征信考察的一项指标。征信查询记录主要是看：贷款审批，信用卡审批，担保资格审批，保前审查，融资审查。银行贷后管理和个人征信查询一般不会对审批有影响。

这里说的信贷包括：一、公务员，事业单位，国企等单位缴纳公积金的在职员工，在各大银行申请的个人消费贷款。一般最高审批额度是30万，先息后本还款，大都是一年期，中间只还利息，到期归本金。年化利率在4%～6%之间，其中四大行利率比较低，比如中国银行的随心智贷年化利率4.05%左右。二、有营业执照的法人申请的企业信用消费贷款，个体，公司都可以办理。要求有营业执照至少一年以上，对公账户或者法人个人账户有流水，越多越好。不交税的企业最高审批50万，有纳税的，且纳税评级好的最高300万。年化利率4%左右，也是先息后本还款。三、消费金融公司的贷款业务，比如中银消费金融，兴业消费金融；和信保公司模式的信贷业务，比如平安普惠，大地时贷。申请资质要求：个人有贷款房或者寿险保单，或者车等资质，还款方式为等额本息，期限最长48个月。还有其他模式的信贷，就不一一列举了。

在申请办理上述几项贷款时，银行，消费金融公司等，都会考察客户的以征信为主的大数据情况。包括负债，历史逾期状况，近期查询次数，有无法院涉诉记录等等。其中负债、历史逾期方面，肯定是越少越好，有法院涉诉，人法执行的一般都会被拒绝。

下面主要说下查询次数方面的要求。首先，先息后本还款方式的信贷，要求的资质高。征信上不能有网贷，微粒贷，支付宝借呗等也不能有。查询次数近三个月不超六次；同一个月或同一天内信用卡审批、贷款审批查询次数最好不超三次。其次，像中银消费金融，平安普惠等线下信贷业务机构，征信要松一些。负债方面宽松，如果负债多，但是有增信资质的话，比如：贷款房，车，寿险保单，也能审批出额度。有网贷最好不要超两笔，能结清最好。查询次数一般都是看近两个月内征信，中银消费金融要求近一个月内不超5次，两个月内不超8次；平安普惠要求两个月最好不超4次，大地时贷要求近三个月不超6次。其中有网贷查询次数过多的，一般都会拉低评分，被审批拒绝。信用卡，贷款审批最好也不要体现集中查询，比如同一天内申请了好几张信用卡。

总体来说：查询次数近期内不要体现查询过多，不要在手机上乱点各种网贷链接。有好多客户资质很好，有房有车有有执照，但是就是因为着急用钱，在手机app上点了各种网贷，额度还不大，几千几万的。最后光看着利率低的贷款摆在面前却申请不下来。

上述内容是本人从事信贷行业的一点经验总结，如有错误之处，还请大家指正。最后都希望大家能珍惜自己的信用，爱护自己的征信，成为一个银行低息贷款欢迎的人。

温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。

原文地址"梅州离职公积金贷款（公积金贷款看几年征信）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/98114.html。