宝山区优秀人才，2023年度下半年人才公寓租金补贴申报开始啦→，下面是上观新闻给大家的分享，一起来看看。
人才公寓贷款租金
@宝山区的优秀人才们
本年度下半年
宝山区人才公寓租金补贴申报开始啦
每人每月最高2000元！
有意向申请的优秀人才
快来看看申报条件吧~
申报条件
（一）单位条件
工商注册（法人登记）、税务登记在宝山区域范围内，并符合下列条件之一：
1.符合科创中心主阵地建设或本区产业发展方向、成长性较好，科技含量较高或为宝山经济社会发展作出重要贡献的企业或社会组织；
2.经认定的在沪跨国公司地区总部及地区总部投资设立的具有独立法人资格的研发中心、贸易型总部、民营企业地区总部；
3.本区及经区人才办认定的区域内市属教育、卫生健康系统事业单位；
4.经区人才安居工作联席会议认定确需扶持的其他企事业单位或社会组织。
（二）个人条件
在本区及周边区域无个人房产，本人与符合上述条件的单位签订1年及以上劳动（聘用）合同，并符合下列条件之一：
1.区级及以上高层次人才；
2.企业中发挥较好作用的中高层管理人才，或具有中级以上职称专业技术人才或具有技能类国家职业资格三级及以上且在相对应岗位上工作的技能人才；
3.本科学历及以上人才；
4.由用人单位推荐，经区人才安居工作联席会议审定的其他优秀人才。
补贴标准
修订后的人才公寓政策采用“先租后补”的形式，对已入住宝山区人才公寓且符合条件的各类人才进行租金补贴，具体补贴标准分为两类：
1、对到本区就业创业的优秀海外人才，给予50%的租金补贴，每人每月最高不超过2000元。
2、对企业其他优秀人才，给予30%的租金补贴，每人每月最高不超过1000元。
以上两大类补贴中，实际租金不足最高补贴标准的，据实补贴。租金补贴一般每半年结算一次，补贴期限最长一般为3年。
本次补贴结算周期
本次补贴结算周期为4个月（即2023年7月-2023年10月），申请补贴期限不可超过本次补贴结算周期。
工作流程
1、申请
符合条件的申请人由用人单位向所属街镇、园区或主管部门等单位提出申请，街镇、园区或主管部门等单位负责审核有关情况及材料的真实有效性，提出推荐意见。为不影响企业及时进行网上申报，请各街镇、园区或主管部门等单位提前将《2023年度下半年宝山区人才公寓租金补贴推荐企业汇总表》（电子版，需加盖单位公章）报送至区人力资源和社会保障局（具体时间节点以通知为准）。
2、申报
街镇、园区或主管部门等单位同意推荐的，由用人单位于9月28日（周四）-10月8日（周日）通过法人一证通登陆一网通办“宝山区人才公寓租金补贴申请”系统，为符合条件的申请人进行网上申报（网址：https://ywtb.shbsq.gov.cn/bszwdtnew/bszwdt/rcgybt/pages/smart_form/stepone.html?taskid=d655e02c-baf5-40e2-8b77-72f7cb8e3e17）。街镇、园区或主管部门等单位于10月9日（周一）下午3点前将《2023年度上半年宝山区人才公寓租金补贴申报汇总表》（电子版，需加盖单位公章）报送至区人力资源和社会保障局。
3、审核
区人力资源和社会保障局对拟资助对象的条件、资助金额等进行审核，并提交区人才安居工作联席会议审定。
4、公示
审定通过的拟资助人选名单，面向社会公示5个工作日。公示无异议的，将拨付人才公寓租金补贴；公示有异议的，核实情况后决定是否拨付。补贴经费将拨付至人才个人账户。
推荐部门和咨询电话
编辑：张睿芃
资料：宝山人才
人才公寓的人才标准
广州公租房、共有产权房、人才公寓、人才住房的申请条件和对象都不一样。你是不是也感到很费解自己可以申请哪一种呢。今天小编就来讲下。
01公租房
公租房是产权归政府或公共机构所有，用低于市场水平价格的租金，面向城市“夹心族”群体，比如本地居民、外来务工人员，包括刚毕业的年轻人、城市低收族群等。
简单地说，就是政府新建的房子，以很实惠的低价放租。
类型
户籍家庭公租房、来穗人员公租房、新就业无房职工公租房。
申请人的户籍要求
户籍家庭公租房：申请人应具有广州市城镇户籍；
来穗人员公租房：申请人不作户籍要求；
新就业无房职工公租房：申请人应具有广州市城镇户籍。
其他申请条件或申请流程可参看前文《@所有人！申请公租房需满足以下这些条件……》。
02共有产权房
共有产权房是产权由你跟政府共有，你可以只买这套房的一半产权，花一半的钱就可以买房子住。比如市场价300万的房子，你只要花150万就能拥有。
申购人要求
⑴单身申购人应年满30周岁，己婚人士申购则不受年龄限制;
⑵广州市城镇户籍满10年；
注：具有本科学士及以上学位学历、中高级专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种(职业)目录、人才绿卡主卡人员之一的，不受户籍或户籍年限限制。
⑶申购前缴纳养老保险满60个月(中断、补缴累计不超过6个月且不计在内);
⑷家庭成员名下无广州市的住宅、商铺、写字楼;
⑸允许正常退出共有产权住房后仍可再有1次申购机会;
⑹对双职工家庭，或有博士、硕士学位、高级专业技术职称等人员优先配售供应。从购买程序上看，房源供不应求时摇号抽签，不轮候。
更多关于共有产权房的问题可参看前文《建议收藏！一篇文看懂广州共有产权房》。
03人才公寓
广州住建局要求在市中心城区以及产业、人才集聚区域规划人才公寓用地。顾名思义，“人才”公寓，是针对于人才就业的生活配套租赁公寓，为解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。市本级人才公寓租期5年，期满后申请主体仍符合市本级人才公寓供应条件且需要续租的，经批准后可以续租。经认定的高层次人才可免租金入住。
人才公寓的租金以单套建筑面积计算，租金标准参照同地段同类型房屋市场租金标准，由人才公寓的所有权人或者其委托的实施机构确定。
申请人要求
经认定的市级高层次人才，市级党政机关、事业单位的中高层次人才，市级行业主管部门认定或评选的本行业领域优秀人才，重点企业的中高层次人才，以及广州市政府批准的其他单位的中高层次人才。
具体人才公寓的申请方式可在广州市各区住建局查看。比如以下是天河区和南沙区关于人才公寓的公告。
04人才住房
人才住房广州花都区已出台相关政策，政策是《广州市花都区住房和城乡建设局关于印发广州市花都区人才住房实施操作细则的通知》。
人才住房是指由政府建设筹集，由实施机构统筹分配，向符合条件的高层次人才、普惠型人才以及招商型人才供应的住房。
申请人要求
高层次人才、普惠型人才和招商型人才。
高层次人才，是指按照《花都区高层次人才认定办法》认定的“国际尖端人才”“国内高端人才”“区级高层次人才”，其中区级高层次人才包括花都领军人才（团队）、花都高端人才、花都优秀后备人才。
普惠型人才，是指未符合我区高层次人才认定标准的中高层次人才。包括花都“优才计划”引进人才、广州市人才绿卡持有人、符合花都引进优秀人才住房补贴条件人才，以及经区委区政府同意纳入普惠型人才范围的人才。
招商型人才，是指与区政府、各招商部门签订招商协议、合作协议等企业的人才。
具体政策
高层次人才：
（一）配租人才住房
1.符合条件的国际尖端人才、国内高端人才、花都领军人才，花都高端人才可分别申请入住不超过200平方米、180平方米、150平方米、120平方米的人才住房，免租入住时间不超过8年。
2.诺贝尔奖获得者、院士等国际尖端人才，经区委区政府同意，另行予以安排。
（二）赠送人才住房
符合免租入住人才住房条件的国际尖端人才、国内高端人才、花都领军人才，在本区工作满8年的，可申请获赠所配租入住的人才住房。
（三）配售人才住房
符合条件且未选择免租入住人才住房的高层次人才，可购买本区人才住房。其中：
1.国际尖端人才可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格50%购买人才住房。
2.国内高端人才、花都领军人才、花都高端人才可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格70%购买人才住房。
3.花都优秀后备人才可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格80%购买人才住房。
普惠型人才：
普惠型人才仅可申请租住人才住房，按照“归口管理与属地管理相结合”的原则，实行分类供应。供应对象按照街镇、用人单位分类设定，原则上采取单位整体租赁的分配方式。具体参照《广州市人才公寓管理办法》执行。
招商型人才：
（一）受惠企业（项目）的人才住房配售保障待遇按照其与区政府、各招商部门签订的招商协议、合作协议等各类协议的约定执行。
（二）受惠企业（项目）的人才住房配售对象需同时符合以下条件：
1.在我区用人单位工作或任职，已与用人单位或其集团签订3年以上（含3年）劳动合同；
2.具有全日制本科以上学历，或中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，或是企业认定的急缺性专业人才；
3.在符合花都区房地产调控政策的情况下，本人及配偶均未享受过本区有关购房类优惠政策。
（三）受惠企业人才原则上可按照楼盘配售时同地段、同类别商品住房市场评估价格70%配售人才住房。
END
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