您好,欢迎您来到国盈网!
官网首页 小额贷款 购房贷款 抵押贷款 银行贷款 贷款平台 贷款知识 区块链

国盈网 > 贷款知识 > 71岁申请贷款(没有18岁可以贷款吗)

71岁申请贷款(没有18岁可以贷款吗)

贷款知识 证券日报 投稿

“广西南宁房贷年龄期限可延至80岁”?银行最新回应来了,下面是证券日报给大家的分享,一起来看看。

71岁申请贷款

本报记者 杨洁

近日,一则关于“广西南宁房贷年龄期限可延至80岁”的消息备受关注,并引发网友热议。

在梳理网友的留言过程中,记者注意到,部分网友将该规定理解为贷款人年龄可延长至80岁。对此,《证券日报》记者采访了广西南宁地区包括国有大行、股份行等在内的多家商业银行,有银行表示“一些客户对新规定理解有误,是贷款人年龄与贷款期限加起来不超过80岁”,也有银行表示“目前没接到新通知(延至80岁),仍按旧规定执行”。

2月13日,某股份制银行南宁分行的工作人员告诉《证券日报》记者,“目前我们行实施的政策是贷款人年龄与贷款期限之和不超过80岁,是放宽了,但前提是满足‘贷款申请人年龄不超过70岁’。简单来说,70岁可以申请最长不超过10年的房贷。71岁就不能申请了。”

某商业银行南宁分行的工作人员告诉记者,“贷款人年龄和贷款期限相加可放宽至80岁,不过也有前提条件,比如老人想贷款,必须要子女作为共同贷款人,若老人之后不在了,子女要履行还款义务。而且贷款期限最高30年这一规定没有改变。”

某国有大行南宁地区一银行网点经理表示,“没有接到新通知,目前我们行的要求还是贷款人年龄加贷款期限不超过75岁,最长可贷30年,若您年龄小于45岁,也只能最多贷30年。”

“目前我们还未收到通知,仍是贷款人年龄加贷款期限不超过70岁,最长贷30年,短期贷款的话,贷款人64岁以内即可申请。”某股份制银行南宁分行的工作人员称。

(编辑 孙倩)

没有18岁可以贷款吗

太一英国上市开发商在之前的文章中提到,自7月以来,英国房产五年期抵押贷款利率首次跌破6%。根据 Moneyfacts 的数据,目前五年期固定利率为 5.97%

然而,尽管房贷利率自2022年初以来已经开始下降,对比贷款利率3%左右时的房贷成本,仍有所增加。

很多固定利率结束后进行再抵押的英国房产买家会发现,每月抵押贷款付款比之前增多了。

因此,为了将成本控制在可控水平,抵押贷款买家们正在想尽各种方法来应对。

根据毕马威对英国消费者最新调查发现:

18% 的抵押贷款持有人已使用储蓄来减少未偿抵押贷款余额

16% 已转为只还利息抵押贷款

12% 延长了抵押贷款期限

8% 的人已经换了更便宜的房子。

另外,有 11% 的人表示,他们将减少缴纳养老金以应对更高的抵押贷款成本,这意味着他们退休后生活的钱可能会减少。

马拉松抵押贷款

选择偿还期限为 35 年或更长(远远超出 25 年标准期限)的“马拉松式抵押贷款”的房主数量激增,以减轻每月还款负担。

英国信用咨询机构 Experian 的数据显示,目前,有四分之一的 30 岁以下房主选择了 35 年或更长期限的抵押贷款,而 2020 年这一比例仅为十分之一。

这意味着他们可能在接近退休时仍需偿还抵押贷款。

长期抵押贷款:贵多少?

英国的房产买家艾米丽·萨默斯吉尔在购买第一套房子时,通过 London & Country 从 Nationwide 获得了马拉松式抵押贷款。

她说:“作为首次购房者,除了每月的贷款支出,我想确保有足够的盈余收入来支付意外的费用—比如坏了的锅炉和漏水的管道,因此选择了更长的贷款期限。

不过,太一英国开发商觉得,选择较长的抵押贷款期限也有一些缺点需要注意。

转向长期贷款可能会增加数万英镑的利息。

“例如,利率为 5% 的 20 万英镑 25 年期抵押贷款每月费用为 1,169 英镑,总利息将达到 150,754 英镑。

“35年后,还款额将降至1,009英镑,但利息总额将达到223,940英镑。”

温馨提示:注:内容来源均采集于互联网,不要轻信任何,后果自负,本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权,请给我们来信(j7hr0a@163.com),我们会及时处理和回复。

原文地址"71岁申请贷款(没有18岁可以贷款吗)":http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/97753.html

微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码