“广西南宁房贷年龄期限可延至80岁”？银行最新回应来了，下面是证券日报给大家的分享，一起来看看。
71岁申请贷款
本报记者 杨洁
近日，一则关于“广西南宁房贷年龄期限可延至80岁”的消息备受关注，并引发网友热议。
在梳理网友的留言过程中，记者注意到，部分网友将该规定理解为贷款人年龄可延长至80岁。对此，《证券日报》记者采访了广西南宁地区包括国有大行、股份行等在内的多家商业银行，有银行表示“一些客户对新规定理解有误，是贷款人年龄与贷款期限加起来不超过80岁”，也有银行表示“目前没接到新通知（延至80岁），仍按旧规定执行”。
2月13日，某股份制银行南宁分行的工作人员告诉《证券日报》记者，“目前我们行实施的政策是贷款人年龄与贷款期限之和不超过80岁，是放宽了，但前提是满足‘贷款申请人年龄不超过70岁’。简单来说，70岁可以申请最长不超过10年的房贷。71岁就不能申请了。”
某商业银行南宁分行的工作人员告诉记者，“贷款人年龄和贷款期限相加可放宽至80岁，不过也有前提条件，比如老人想贷款，必须要子女作为共同贷款人，若老人之后不在了，子女要履行还款义务。而且贷款期限最高30年这一规定没有改变。”
某国有大行南宁地区一银行网点经理表示，“没有接到新通知，目前我们行的要求还是贷款人年龄加贷款期限不超过75岁，最长可贷30年，若您年龄小于45岁，也只能最多贷30年。”
“目前我们还未收到通知，仍是贷款人年龄加贷款期限不超过70岁，最长贷30年，短期贷款的话，贷款人64岁以内即可申请。”某股份制银行南宁分行的工作人员称。
（编辑 孙倩）
没有18岁可以贷款吗
太一英国上市开发商在之前的文章中提到，自7月以来，英国房产五年期抵押贷款利率首次跌破6%。根据 Moneyfacts 的数据，目前五年期固定利率为 5.97%。
然而，尽管房贷利率自2022年初以来已经开始下降，对比贷款利率3%左右时的房贷成本，仍有所增加。
很多固定利率结束后进行再抵押的英国房产买家会发现，每月抵押贷款付款比之前增多了。
因此，为了将成本控制在可控水平，抵押贷款买家们正在想尽各种方法来应对。
根据毕马威对英国消费者最新调查发现：
18% 的抵押贷款持有人已使用储蓄来减少未偿抵押贷款余额
16% 已转为只还利息抵押贷款
12% 延长了抵押贷款期限
8% 的人已经换了更便宜的房子。
另外，有 11% 的人表示，他们将减少缴纳养老金以应对更高的抵押贷款成本，这意味着他们退休后生活的钱可能会减少。
选择偿还期限为 35 年或更长（远远超出 25 年标准期限）的“马拉松式抵押贷款”的房主数量激增，以减轻每月还款负担。
英国信用咨询机构 Experian 的数据显示，目前，有四分之一的 30 岁以下房主选择了 35 年或更长期限的抵押贷款，而 2020 年这一比例仅为十分之一。
这意味着他们可能在接近退休时仍需偿还抵押贷款。
英国的房产买家艾米丽·萨默斯吉尔在购买第一套房子时，通过 London & Country 从 Nationwide 获得了马拉松式抵押贷款。
她说：“作为首次购房者，除了每月的贷款支出，我想确保有足够的盈余收入来支付意外的费用—比如坏了的锅炉和漏水的管道，因此选择了更长的贷款期限。
不过，太一英国开发商觉得，选择较长的抵押贷款期限也有一些缺点需要注意。
转向长期贷款可能会增加数万英镑的利息。
“例如，利率为 5% 的 20 万英镑 25 年期抵押贷款每月费用为 1,169 英镑，总利息将达到 150,754 英镑。
“35年后，还款额将降至1,009英镑，但利息总额将达到223,940英镑。”
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"71岁申请贷款（没有18岁可以贷款吗）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/97753.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
