做优“土特产”金融服务！全国首家沉香特色支行落地电白，下面是南方+客户端给大家的分享，一起来看看。
支持沉香产业贷款
最近，在茂名市金融工作局、人民银行茂名市中心支行和茂名银保监分局的联合指导下，全国银行业首家沉香特色支行——邮储银行茂名市沙琅沉香支行挂牌成立。这是继“碳中和”特色支行、“化橘红”特色支行之后，邮储银行茂名市分行打造的又一家特色支行。
邮储银行茂名市沙琅沉香支行亮相。
“中国沉香之乡”电白是全国沉香人工种植、生产、加工最为集中、规模最大的县区，其中观珠、沙琅、马踏等9个乡镇被列为沉香产业发展重点规划镇。全区沉香加工、销售企业（含合作社、小作坊等）2800多家，从业人员4万多人，约占全国70%，流向全国走向世界的沉香产品的原材料70%以上是电白经营推出，“电白沉香”香飘世界。
“为支持沉香产业发展而设立的沉香特色支行，将在原有银行服务基础上，通过‘一镇一策一品牌’金融服务新模式，不断创新和完善沉香全产业链金融产品与服务。”邮储银行茂名市分行有关负责人介绍，沉香特色支行将通过网点建设、专属金融服务等方面，更好地讲好“沉香故事”，做好沉香“土特产”文章。
在网点建设布局上，沉香特色支行将结合沉香文化，设立专营机构，将沉香元素与网点建设相结合，全方位、多层次深入挖掘和宣传沉香文化，通过文化宣传扩大沉香品牌和影响力，擦亮电白“沉香之乡”金字招牌。
邮储银行茂名市分行到观珠镇沉香产业开展走访，精准对接融资需求。
在产品服务上，沉香特色支行以支持沉香产业发展的专项贷款产品为抓手，以农担贷、极速贷、线上信用户贷、小微易贷等特色产品为主线，全力满足沉香产业中的种植、家庭作坊、精深加工等各个环节客户的融资需求，推动沉香产业聚集区更好更快发展。同时以特色支行为纽带，在服务传统沉香产业客群的基础上，搭建产业信息共享平台，积极寻求各方合作，整合多方资源，带动村民就业增收。
在产业延伸上，沉香特色支行通过金融支持科技创新，赋能沉香产业多维发展，进一步丰富沉香产业业态，让更多的沉香产品走向普罗大众；以产业链、供应链为金融服务路径，在沉香种植、加工、销售和品牌文化等方面完善沉香产业的金融服务链条，推动沉香一二三产业高效融合发展。
据了解，近年来，邮储银行茂名市分行锚定全产业链打造“五棵树一条鱼一桌菜”目标，因地制宜在机构设置、服务优化、产品创新等层面进行积极探索，先后发布了荔枝产业链贷款方案，打造了首家化橘红特色支行，针对龙眼、三华李、罗非鱼、预制菜等产业创新推出专属信贷产品，全产业链推动“五棵树一条鱼一桌菜”产业高质量发展。截至2023年3月末，该行累计向“五棵树一条鱼一桌菜”产业发放贷款14.38亿元。
【南方+记者】杨建雄
【通讯员】吴诗茵
【作者】 杨建雄
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
经常需要贷款的行业
贷款买房无疑就是提前消费，让原本买不起房的人能买的起房，让炒房客房子更多。让房子成为硬通货，甚至房子在有的时间段比金钱体现的更有价值。房产高峰期时也便成为了绝大部分的人追求跟目标！
早期的贷款买房，确实是给一部分人带来了方便，也让人们看到目标跟幸福。同时也给房地产市场带来了春天。房价的飙升也让房地产公司迎来了一波百花齐放的景象，同时也更有利的推动社会经济。
如果说贷款买房的政策给人们带来哪些利益？一是让刚需客户能有一个温馨的家，二是让炒房的客户看到行业跟机遇，三是让社会经济一度的进步，四是让更多的人有了就业的机会……
贷款买房的政策又给人们带来哪些危害？一是房子的入住率低无疑是浪费资源，二是房产的泡沫经济让人们提前消费，三是房价的飙升让很多的人失去对幸福生活的向往，四是没房的人望眼欲穿，炒房的人成了烫手山芋，五是烂尾楼的急聚增多严重危害人们的生活……
个人认为：贷款买房其实利是大于弊的？
房地产进入市场化运作，已经有20多年了，其中的很多发展历程也让你刮目相看，今天就来分析一下中国房地产发展中的利弊，希望得到一些启示。
一、 房地产业的有利的积极方面：
1、房地产业的发展，改善了目前中国人民的居住水平，可以说是发生的翻天覆地的变化，人均居住面积的扩大，居住舒适性的大幅度提升，当然是增加了人们对生活的获得感！
2、房地产业拉动了经济，首先从地产本身来说，需要建筑材料，需要建筑机械，需要建筑工人；第二，建筑装修装饰，装饰装修材料随着房地产的发展而发展；第三，拉动了家居行业，家用电器行业，生活相关的其他行业。第四，房地产加快了城市配套的实行，加快了房地产配套产业的发展，道路，绿化，小区物业管理，小区的配套服务等等。以上都是积极的因素。
3、房地产业发展，提高政府财政的收入，土地的拍卖，房地产交易的税费，完善了社会服务的建立，增强了国家的收入。
二，房地产的消极影响
1、房价过高，和居民收入不成比例，这个不好的，导致本来房子是很普通的一种商品，结果全民炒房，也许在房地产市场的初期，并没有意识到这个问题，房价过高，会影响其他行业，也让房地产行业发展充满危机。
2、房地产的金融属性，如果房地产不是用来住的和使用的，那么也就违背了房地产行业发展的正常轨道，这个现在来说，比较严重，其实这种急功近利的思想是要不得，千万不要绑架人民的基本需求，否则我最初发展的设想一定是有矛盾的！
3、房地产合理的利润水平，也就需要政府的土地、税收、配套等的价格也是合理的水平，不收制约的制度不是很健康的制度，资本都是追逐利润的，因此国家应该设置房地产业的风险警戒线！否则一旦出现危机就不可收拾。
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