花23万买的车位，两年后他拿出了尺子，下面是1818黄金眼给大家的分享，一起来看看。
车位贷款利率多少
王先生2021年买房时，花23万买了一个地下车位，说是到了今年，才知道买的是人防车位。
【1818黄金眼】23万买的车位，降价才知“人防”？
2021年4月，王先生在杭州萧山的保利欣品华庭小区买了套房子，同时花23万买了一个地下车位，号码不错，正好是2000号。不过王先生说，在其它问题面前，号码好不好都无所谓了。
王先生：今年上半年的时候，他们开始大幅降价，基本上是七八万吧，相差，价格就不是统一标了，可能每一个车位价格是有点不一样的。
王先生说，车位降价的事，经过业主跟开发商多次沟通，已经暂停销售了。正是这次事件才让他关注到，自己买到的是人防车位。不过记者看到，他的地下车位使用权转让合同上，“人防区域”前面打了勾。
王先生：签合同的时候，包括车位合同，有一大叠，我们其实没有仔细地去了解，我也没有，因为我们现在居住的小区，没有涉及到人防这一块，所以我根本没有往那方面想。
王先生强调，买车位时，工作人员也没有跟他说明这一点。
王先生：现在就说，一个比普通的车位要小，因为我们普通车位的宽度，是两条白线内，是240厘米，而我们的人防车位只有227厘米。
王先生带了卷尺，现场从他的车位白线外测量，宽度是257厘米，从白线内测量，宽度则是228厘米左右，再取两条白线的中间点进行测量，宽度在243厘米左右。王先生又找了附近一个普通车位进行测量，白线外宽度是260厘米，白线内宽度是240厘米，同样取两条白线的中间点，宽度在250厘米左右。
王先生：价格呢，跟他们是一模一样地买的，还有一点就是说，人防车位可能本身，国家到时候要征用的时候，也是可以征用的，就我了解，人防车位好像只有，最高只有20年的使用权转让，他们怎么可以，把它当成普通车位来进行销售。
关于使用年限，合同上写着，乙方也就是王先生，对车位拥有法律法规规定的权利和使用年限，并没有写明具体期限。
王先生：最好是把这个车位给退了，因为购置车位的时候，我们还是贷款的，还有好几万的利息，第二嘛，看他们或者说怎么补偿我们。
杭州保利欣品华庭小区物业办公室 工作人员：稍等一下吧，我们找个专门跟你对接的人。
开发商后来文字回复，王先生的车位是侧边车位，宽度应该从一侧白线的中线，到另一侧的柱子测量，满足2.5米的要求。另外关于人防车位，开发商回应，使用权销售合法合规，相关权利义务在合同上有明确约定。王先生不认可，打算去向住建部门核实相关规范。
车位贷款还完后还需要办什么手续
如今，汽车是越来越多，停车就显得日益困难，并且可以说，在未来，汽车会越来越多，对车位的需求自然也会增多。拥有车位的借款人就会问，车位可以用来抵押贷款吗？一起来了解一下。
（图片来源于网络）
其实，车位是可以作为抵押物用来借款的，但前提是借款人已经取得了车位的产权。通常来说，只要是有产权的物品，在法律规定的范围内，都可以用来办理抵押贷款。车位也是一样，只要有车位的产权，是可以用来抵押贷款的。
也就是说，车位不仅可以看做是一件投资品，具有一定的升值空间；另外，车位虽说比不上房产、股票等投资渠道，但是也属于不动产，还可以作为个人资产用以抵押借贷。
（图片来源于网络）
但是需要了解的是，由于车位抵押贷款办理起来比较麻烦，这之间需要对车位的产权、确认产权、办理抵押登记等诸多的流程，办理起来步骤比较多而且周期比较长。
而且车位也不像房产那样价值很高，办理抵押贷款所获得的资金可能并不多，通常抵押贷款能贷到财产评估价值的70%左右。很多银行规定，车位的评估价值在十万以上的贷款才能做，但由于各银行贷款产品不同，也不排除一些小型商业银行会考虑。
（图片来源于网络）
同时，若是在一些一线城市，路段较好的地方，车位价值较高的车位，银行也会考虑为其办理抵押贷款。所以，在抵押贷款之前，主要还是看车位的价值。
一般来说，只要车位的价值比较高，而且有产权，选择对口银行办理车位抵押贷款的成功率会更高一些。如果有相关的需要，可以咨询重庆湖创财务专业助贷顾问。
写在最后：
我是暨哥，资深金融助贷从业人员，希望能帮助需要贷款的人少走弯路、不踩坑，更快找到适合自己的贷款方案，如果你有贷款方面的问题，欢迎找我答疑解惑。
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