思南县多措施推进 “三权流转”见成效，下面是多彩贵州网给大家的分享，一起来看看。
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为推进农村产权交易、“三权流转”，探索农村集体资金、资产和资源管理制度，开展三权抵押贷款，实现农村集体资源资产化、资产资本化、资本股份化。思南县至年初启动该项工作以来，以多措施推进“三权流转”见成效。
一是由林业局牵头，协助思南乌江利民木业有限公司用11000亩森林资产进行了林权抵押贷款1620万元；思南县晨曦生态农业专业合作社用生态茶园在农商行抵押贷款240万元、梵众白茶公司在邮政银行抵押贷款300万元；同时，指导改革试点邵家桥镇渔溪沟村完成土地流转700亩。其中，用于种植柚子400亩，用于种植葡萄300亩，建成林下竹荪养殖基地50亩。已开展林权抵押贷款2笔，共计540万元。
二是据国土局统计，目前已进行集体土地抵押登记205宗，抵押金额8541万元。
三是正统筹推进土地确权登记颁证工作。全县已完成26个乡(镇、街道)453个村的权属调查，完成审核公示175个村，完成权属调查农户8.8万户；完成实测面积52万亩；调解纠纷20起，培训工作人员9800人，发放宣传资料55000份。张家寨檬子树村为省级股份量化改革试点，目前已完成清产核资工作，其他试点村也正在有序开展中。
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美国抵押贷款利率达2000年以来最高水平，楼市买家犹豫观望
美国抵押贷款利率已经达到2000年以来的最高水平，由于利率上升和债券收益率攀升推高了借贷成本。根据房地美公布的数据，截至9月28日当周，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率已升至7.31%，高于前一周的7.19%，为2000年12月第三周以来的最高水平。自8月第三周以来，美国30年期抵押贷款利率一直处于7%以上。这一数据引发了人们对美国楼市的担忧。
美联储官员重申了保持高利率的必要性，目的是使通胀率回到美联储2%的目标水平。然而，高利率对楼市买家产生了不小的影响。在线房地产经纪商首席经济学家Danielle Hale表示，本周抵押贷款利率的飙升是因为在上周美联储政策会议后，投资者已经适应了“更长时间内更高”的利率。
抵押贷款利率通常会追随10年期美国国债的收益率。而10年期美国国债收益率的走势受到多方面因素的影响，包括美联储行动预期、实际行动以及投资者的反应。从9月20日起，10年期美国国债收益率从4.3%上升至4.6%，这也推高了抵押贷款利率。
随着抵押贷款利率的飙升，楼市买家开始望而却步。美国抵押贷款银行家协会（MBA）总裁兼首席执行官Bob Broeksmit表示：“超过7%的利率和较低的待售库存继续给潜在买家带来负担能力的挑战。在利率开始回落之前，我们预计房地产市场活动将保持缓慢。”
然而，除了利率上升外，美国楼市还面临着待售房屋数量极低的情况。现有房主仍在支付比当前利率较低的贷款利息，这使得他们不愿意出售房屋。因此，供应不足也成为楼市的一个因素。
对于买家而言，高利率和供应不足使得购房变得更加困难。他们面临着更高的借贷成本以及较少的选择余地。这也导致了购房需求的下降和市场活动的放缓。
总的来说，美国抵押贷款利率的上升已经达到了2000年以来的最高水平，对楼市买家产生了明显的影响。尽管楼市供应不足也是问题之一，但高利率仍然是当前市场的主要挑战。随着利率开始回落，楼市活动可能会逐渐恢复，但预计市场仍将保持缓慢。购房者需要权衡利率上升和供应不足的影响，做出明智的决策。
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